2025年北京市房屋租賃合同（自行成交版）模板下載房屋租賃合同出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物甲方將其擁有的位于北京市區(qū)路號(hào)號(hào)樓單元室的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)按期交還。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每日租金為人民幣元（大寫：元），月租金為人民幣元（大寫：元），年租金為人民幣元（大寫：元）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他方式），甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。租金支付賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條押金為保證乙方履行本合同各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元）。押金于本合同簽訂之日支付，甲方收取押金后應(yīng)向乙方提供收據(jù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃用途乙方承諾將該房屋用于（居住/辦公/商業(yè)）用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)利瑕疵，能夠正常使用。（2）甲方應(yīng)按約定時(shí)間將該房屋交付乙方使用，并負(fù)責(zé)提供該房屋的基本設(shè)施，如水、電、燃?xì)狻⒐┡?。?）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)該房屋的使用情況，督促乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。（4）甲方不得無故干擾乙方的正常使用，不得隨意提高租金或其他費(fèi)用。乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得無故拖欠。（2）乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自進(jìn)行拆改、裝修或增加設(shè)備，如需進(jìn)行裝修，應(yīng)書面征得甲方同意，并遵守北京市相關(guān)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋使用期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。（4）乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)該房屋及周邊環(huán)境的整潔與安全，不得進(jìn)行影響鄰居生活的行為。第七條合同續(xù)簽與終止租賃期滿后，若乙方希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。在租賃期間，若乙方需提前終止合同，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，征得甲方同意后，雙方可協(xié)商解除合同。第八條違約責(zé)任若甲方無故提前收回該房屋或違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失，并退還剩余租金及押金。若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，并要求乙方支付拖欠租金及違約金。違約金為元（大寫：元）。若乙方擅自改變?cè)摲课萦猛净蜣D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，甲方有權(quán)解除合同，收回該房屋，押金不予退還。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月