租賃游樂場合同協(xié)議書

租賃游樂場合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[游樂場具體地址]的游樂場，乙方希望租賃該游樂場開展經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及設施1.甲方將上述游樂場整體出租給乙方使用，包括場地、游樂設施（具體設施清單見附件）以及附屬的辦公區(qū)域、儲物間等相關配套區(qū)域。2.乙方對所租賃的場地及設施享有按照本合同約定的經(jīng)營范圍進行合法使用的權利。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應如期將場地及設施完好歸還甲方。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付第一年租金的[X%]作為定金；在[具體支付日期]前，支付第一年剩余租金。此后每年租金應在上一年度租賃期限屆滿前[X]個月全額支付給甲方。3.乙方應將租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金。2.甲方應保證所提供的場地及設施符合國家安全標準，并在交付時向乙方提供設施的檢驗合格證明等相關文件。在租賃期間，甲方應負責場地及設施的正常維護和保養(yǎng)（因乙方使用不當造成的損壞除外），確保乙方正常經(jīng)營。如因設施故障影響乙方經(jīng)營，甲方應及時修復，如導致乙方經(jīng)營損失，甲方應給予相應賠償。3.甲方應協(xié)助乙方辦理經(jīng)營過程中涉及的相關手續(xù)，提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。4.在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃區(qū)域干擾乙方正常經(jīng)營活動。（二）乙方權利與義務1.乙方有權在租賃場地內按照國家法律法規(guī)及本合同約定開展合法的經(jīng)營活動，甲方不得干涉。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。3.乙方應合理使用場地及設施，不得擅自改變場地結構和設施用途。如因經(jīng)營需要對場地或設施進行改造、增設等，須事先取得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同終止時恢復原狀或經(jīng)甲方同意進行適當處理。4.乙方負責租賃期間的場地及設施的日常維護和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成場地或設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。5.乙方應遵守國家法律法規(guī)及游樂場所在地的相關管理規(guī)定，依法經(jīng)營，自行承擔經(jīng)營過程中的一切稅費及法律責任。6.乙方不得將租賃場地及設施轉租給第三方，不得利用租賃場地從事違法違規(guī)活動。五、保險與安全1.乙方應自行購買在租賃期間經(jīng)營活動所需的相關保險，包括但不限于公眾責任險、設施設備險等，確保經(jīng)營活動的安全與風險防范。保險費用由乙方承擔。2.乙方在租賃期間應嚴格遵守安全規(guī)定，加強安全管理，確保游客及工作人員的人身和財產安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。六、違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回租賃場地及設施，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照當年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本合同約定提供場地及設施，或未履行維護保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常經(jīng)營的，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方在合理期限內未完成整改，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金，同時甲方應按照當年租金總額的[X%]向乙方支付違約金。3.若一方違反本合同其他條款約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在租賃期間，若因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的因素導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件，雙方應協(xié)商解決善后事宜。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__