購(gòu)房合同協(xié)議書樣本圖片

以下為一份購(gòu)房合同協(xié)議書樣本：購(gòu)房合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一套位于[房屋具體地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體權(quán)證號(hào)]。乙方有意購(gòu)買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋成交價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付購(gòu)房款：-定金：本協(xié)議簽訂之日，乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）作為定金給甲方。-首付款：在[具體日期]前，乙方支付購(gòu)房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包含已支付的定金。-貸款：若乙方選擇貸款方式支付剩余購(gòu)房款，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向銀行申請(qǐng)貸款，并按銀行要求提供相關(guān)資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，貸款金額直接支付給甲方；如乙方貸款申請(qǐng)未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足剩余購(gòu)房款。二、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋及附屬設(shè)施（包括但不限于房屋內(nèi)的固定裝修、設(shè)備等）交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交接單。2.甲方保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定的居住條件，水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清至交付之日。如交付后發(fā)現(xiàn)存在交付前未結(jié)清的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。三、產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)，按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時(shí)辦理，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金。如乙方已支付的購(gòu)房款超過定金金額，甲方應(yīng)在扣除違約金后，將剩余款項(xiàng)退還乙方。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付房屋或協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。如乙方已支付的購(gòu)房款超過定金金額，甲方應(yīng)在退還乙方已支付購(gòu)房款的基礎(chǔ)上，按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方對(duì)該房屋的正常使用和產(chǎn)權(quán)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲方、乙方各執(zhí)一份，房地產(chǎn)交易管理部門存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______