租店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

租店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，甲乙雙方就甲方將其租賃的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、店鋪基本情況1.甲方將位于______________________（店鋪具體地址），面積為_(kāi)_____平方米的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。該店鋪系甲方從______（房東姓名）處承租而來(lái)，租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.店鋪內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及貨物（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）一并轉(zhuǎn)讓給乙方。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）；在甲方完成店鋪交接且乙方確認(rèn)無(wú)異議后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、店鋪交接1.甲方應(yīng)在收到定金之日起______日內(nèi)，與乙方進(jìn)行店鋪交接。交接內(nèi)容包括店鋪的鑰匙、相關(guān)證件、店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備、貨物等。2.交接時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)店鋪內(nèi)的物品進(jìn)行清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)誤后，雙方在交接清單上簽字確認(rèn)。交接清單作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.交接完成后，店鋪的經(jīng)營(yíng)管理及相關(guān)責(zé)任由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.應(yīng)向乙方如實(shí)告知店鋪的租賃情況、裝修情況、設(shè)備及貨物情況等相關(guān)信息。3.協(xié)助乙方與房東溝通，確保乙方能夠順利按照原租賃合同繼續(xù)租賃該店鋪。在乙方與房東就續(xù)租事宜達(dá)成新的協(xié)議前，甲方應(yīng)保證原租賃合同的有效性。4.負(fù)責(zé)處理交接前店鋪所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诮邮值赇伜螽a(chǎn)生任何糾紛或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行店鋪交接，并接收店鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備及貨物。2.應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付店鋪轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.自店鋪交接完成后，乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任，包括但不限于按時(shí)繳納租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定。4.未經(jīng)甲方和房東書面同意，乙方不得擅自對(duì)店鋪進(jìn)行大規(guī)模裝修或改變店鋪的原有結(jié)構(gòu)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間進(jìn)行店鋪交接或交接的物品與合同約定不符，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照原租賃合同繼續(xù)租賃該店鋪，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的______%向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_________________