廚房租賃合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方廚房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃廚房基本情況1.甲方將位于[廚房具體地址]的廚房出租給乙方使用，廚房建筑面積為[X]平方米。2.該廚房現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于爐灶、抽油煙機(jī)、冰箱、消毒柜、櫥柜等（詳見(jiàn)設(shè)施設(shè)備清單），甲方應(yīng)保證上述設(shè)施設(shè)備能正常使用。二、租賃用途乙方租賃該廚房?jī)H作為[具體用途，如餐飲加工等]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還廚房。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月/每季度支付一次]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付租金。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其處于正常使用狀態(tài)。-租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廚房主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。-未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得在租賃期間擅自進(jìn)入乙方租賃的廚房。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃廚房及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)按照約定的用途使用廚房，不得利用廚房從事違法活動(dòng)。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。-乙方應(yīng)合理使用并妥善保管廚房及設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將廚房轉(zhuǎn)租給他人，不得對(duì)廚房進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物。如確需裝修或改造，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失：-未按照約定支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天的；-擅自改變租賃用途或利用廚房從事違法活動(dòng)的；-擅自將廚房轉(zhuǎn)租給他人的；-擅自對(duì)廚房進(jìn)行裝修、改造或增設(shè)他物，嚴(yán)重影響廚房結(jié)構(gòu)或甲方權(quán)益的；-因乙方原因造成廚房設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹Ａ?、違約責(zé)任1.若甲方未按約定時(shí)間交付廚房或提供設(shè)施設(shè)備，每逾期一天，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，并按照租金的[X%]支付違約金。2.若乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)沒(méi)收押金。3.若一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________設(shè)施設(shè)備清單：|序號(hào)|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|現(xiàn)狀||---|---|---|---|---|---||1|[爐灶名稱]|[品牌名]|[具體型號(hào)]|[X]|[描述使用情況]||2|[抽油煙機(jī)名稱]|[品牌名]|[具體型號(hào)]|[X]|[描述使用情況]||3|[冰箱名稱]|[品牌名]|[具體型號(hào)]|[X]|[描述使用情況]||4|[消毒柜名稱]|[品牌名]|[具體型號(hào)]|[X]