村里樓房轉(zhuǎn)售合同協(xié)議書

村里樓房轉(zhuǎn)售合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于[具體村名]的一處樓房（以下簡稱“該樓房”），現(xiàn)甲方有意將該樓房轉(zhuǎn)售給乙方，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就樓房轉(zhuǎn)售事宜達成如下協(xié)議：一、樓房基本情況1.該樓房位于[村里具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，層數(shù)為[X]層。2.該樓房配套設(shè)施包括但不限于[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電、停車位等]。二、轉(zhuǎn)售價格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該樓房轉(zhuǎn)售價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)售款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)售款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）作為定金；-第二期：在[具體日期]前，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)售款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；-第三期：在樓房交付及相關(guān)手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)售款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、定金及違約責任1.如乙方選擇分期付款方式，在簽訂本合同之日交付的定金在乙方履行完本合同約定的付款義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)售款。2.若乙方未按照本合同約定的時間和金額支付轉(zhuǎn)售款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還；若乙方已支付部分轉(zhuǎn)售款，甲方在扣除乙方應(yīng)承擔的違約金后，將剩余款項無息退還乙方。3.若甲方未按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)售款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)售款（如有）。四、樓房交付1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)售款（或根據(jù)分期付款約定收到相應(yīng)款項）后的[X]日內(nèi)，將該樓房及相關(guān)附屬設(shè)施、鑰匙等交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同對樓房及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀進行查驗，并簽署樓房交付確認書，確認樓房及附屬設(shè)施的交付狀態(tài)。五、產(chǎn)權(quán)及相關(guān)手續(xù)1.因該樓房位于村里，目前無法辦理正式的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，但甲方保證對該樓房擁有完全的處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。2.若今后村里具備辦理該樓房產(chǎn)權(quán)相關(guān)手續(xù)的條件，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記或變更手續(xù)，辦理手續(xù)所需的費用由[約定費用承擔方]承擔。六、其他約定1.自本合同簽訂之日起，該樓房所產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費等相關(guān)費用，交付前由甲方承擔，交付后由乙方承擔。2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)誠實守信，履行各自的義務(wù)。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字