養(yǎng)殖房屋轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養(yǎng)殖房屋，愿意將該養(yǎng)殖房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該養(yǎng)殖房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、養(yǎng)殖房屋基本情況1.該養(yǎng)殖房屋位于__________________（詳細地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.養(yǎng)殖房屋內(nèi)現(xiàn)有養(yǎng)殖設(shè)施設(shè)備包括但不限于__________________（詳細列舉設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量）。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及交付方式1.甲方應(yīng)在收到全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付方式為現(xiàn)場交接，雙方應(yīng)共同對養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行清點、驗收，確認無誤后，由雙方在交接清單上簽字確認。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。-應(yīng)保證對轉(zhuǎn)讓的養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施設(shè)備擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛及抵押、查封等權(quán)利受限情況。-負責向乙方提供該養(yǎng)殖房屋相關(guān)的土地使用證明、建設(shè)審批文件等資料（如有）。-在交付前，負責養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)，確保其處于正常使用狀態(tài)。-協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖房屋相關(guān)的更名、過戶等手續(xù)（如有），相關(guān)費用由______方承擔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時間和標準交付養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。-應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。-自交付之日起，承擔養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的管理、維護責任和相關(guān)費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費等。-遵守國家法律法規(guī)及當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合理使用養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得從事違法違規(guī)活動。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間交付養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金，并有權(quán)另行處置該養(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。3.若因甲方原因?qū)е吗B(yǎng)殖房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金。4.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________