北京市地方標(biāo)準(zhǔn)DB

編號：DB11/T695-2025

代替：DB11/T695-2017

建筑工程資料管理規(guī)程

Managementspecificationofconstructionengineering

documentation

2025-04-02發(fā)布2025-07-01實(shí)施

北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會

聯(lián)合發(fā)布

北京市市場監(jiān)督管理局

北京市地方標(biāo)準(zhǔn)

建筑工程資料管理規(guī)程

Managementspecificationofconstructionengineering

documentation

編號：DB11/T695-2025

主編單位：北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會

北京市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站

北京市城市建設(shè)檔案館

批準(zhǔn)部門：北京市市場監(jiān)督管理局

施行日期：2025年07月01日

2025北京

前言

根據(jù)北京市市場監(jiān)督管理局《關(guān)于印發(fā)2023年北京市地方標(biāo)準(zhǔn)修訂項(xiàng)目計(jì)劃（第一批）的通

知》（京市監(jiān)函〔2023〕5號）要求，規(guī)程編制組經(jīng)廣泛調(diào)查研究，認(rèn)真總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，參考有關(guān)國

內(nèi)外標(biāo)準(zhǔn)，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，修訂本規(guī)程。

本規(guī)程的主要技術(shù)內(nèi)容是：1總則；2術(shù)語；3基本規(guī)定；4分類與編號；5基建文件；6監(jiān)理資

料；7施工資料；8竣工圖；9組卷；10移交與歸檔。

本規(guī)程修訂的主要技術(shù)內(nèi)容是：

1.調(diào)整了章節(jié)設(shè)置，將5工程資料拆分為：5基建文件，6監(jiān)理資料，7施工資料；

2.修改了工程資料分類及歸檔保存表內(nèi)容；

3.增加了建筑工程消防驗(yàn)收資料；

4.細(xì)化了竣工圖內(nèi)容，明確了歸檔保存單位。

本規(guī)程由北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、北京市市場監(jiān)督管理局共同負(fù)責(zé)管理，北京市住房和城

鄉(xiāng)建設(shè)委員會歸口、組織實(shí)施，并組織編制單位對本規(guī)程技術(shù)內(nèi)容進(jìn)行解釋。執(zhí)行過程中如有意見或

建議，請寄送至北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會（地址：北京市西城區(qū)廣義街5號廣益大廈B座902室，郵編：

100053；電話電子郵箱：bcpma@126.com）。

本規(guī)程主編單位：北京市建設(shè)監(jiān)理協(xié)會

北京市建設(shè)工程安全質(zhì)量監(jiān)督總站

北京市城市建設(shè)檔案館

本規(guī)程參編單位：中建一局集團(tuán)建設(shè)發(fā)展有限公司

北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司

北京城建二建設(shè)工程有限公司

北京住總集團(tuán)有限責(zé)任公司

北京市大興區(qū)建設(shè)集團(tuán)有限公司

北京市第三建筑工程有限公司

北京城鄉(xiāng)建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司

中國建筑一局（集團(tuán)）有限公司

中國新興建設(shè)開發(fā)有限責(zé)任公司

北京市政建設(shè)集團(tuán)有限責(zé)任公司

北京城建五建設(shè)集團(tuán)有限公司

北京方圓工程監(jiān)理有限公司

北京興電國際工程管理有限公司

北京建大京精大房工程管理有限公司

北京銀建建設(shè)工程管理有限公司

泛華建設(shè)集團(tuán)有限公司

北京雙圓工程咨詢監(jiān)理有限公司

北京五環(huán)國際工程管理有限公司

北京賽瑞斯國際工程咨詢有限公司

北京遠(yuǎn)達(dá)國際工程管理咨詢有限公司

北京中景恒基工程管理有限公司

北京華城工程管理咨詢有限公司

中冶置業(yè)集團(tuán)有限公司

北京建設(shè)工程質(zhì)量檢測和房屋建筑安全鑒定行業(yè)協(xié)會

北京誠宇陽建設(shè)工程檢測有限公司

中冶檢測認(rèn)證有限公司

北京建科研軟件技術(shù)有限公司

北京筑業(yè)志遠(yuǎn)軟件開發(fā)有限公司

北京天辰信科技有限公司

本規(guī)程主要起草人員：張?jiān)倮顐ソ鈺怎r

黃衛(wèi)東任耀輝陳碩暉李棟

張鐵明胡耀林郭闊闊李浩

曹雪松栗光華高峰韓珠杰

王遠(yuǎn)秦?fù)P王立恒安紅印

張浡陸參楊秀云冉建華

張先群呂向榮張紅宇徐寧

程越張燕標(biāo)彭其兵胡延紅

趙通任淑梅張晶黃孝玲

羅賢標(biāo)蔡曉鵬孔巍聶俊瓏

倪思偉李瑞孟慶禮葛青立

周小二金玉蘭王春江黃繼奎

張昊郭凱張靜吳雙九

楊麗萍陳曉孟王玉恒郝毅

裴軍賈正芒

本規(guī)程主要審查人員：周與誠趙文娟尚海溫健

胡頤蘅鞏玉靜劉秀船

2

目次

1總則..................................................................................................................................1

2術(shù)語..................................................................................................................................2

3基本規(guī)定..........................................................................................................................3

4分類與編號......................................................................................................................4

5基建文件..........................................................................................................................5

6監(jiān)理資料..........................................................................................................................6

7施工資料..........................................................................................................................7

7.1施工管理資料............................................................................................................7

7.2施工技術(shù)資料............................................................................................................7

7.3施工測量資料............................................................................................................7

7.4施工物資資料............................................................................................................8

7.5施工記錄資料............................................................................................................9

7.6施工試驗(yàn)資料............................................................................................................9

7.7過程驗(yàn)收資料............................................................................................................9

7.8工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料..........................................................................................10

8竣工圖............................................................................................................................12

9組卷................................................................................................................................13

10移交與歸檔..................................................................................................................14

附錄A工程資料名稱、分類及歸檔保存表..................................................................15

附錄B建筑工程分部工程劃分與代號表......................................................................22

附錄C資料管理清單......................................................................................................26

附錄D建筑工程資料管理用表......................................................................................32

附錄E建筑工程消防查驗(yàn)資料....................................................................................168

附錄F主要檢驗(yàn)試驗(yàn)項(xiàng)目一覽表................................................................................182

附錄G涉及消防的施工試驗(yàn)檢驗(yàn)內(nèi)容........................................................................232

附錄H工程檔案案卷格式與移交書............................................................................244

附錄J竣工圖的繪制及圖紙折疊方法.........................................................................250

附錄K工程資料案卷編制............................................................................................260

本規(guī)程用詞說明................................................................................................................262

引用標(biāo)準(zhǔn)名錄....................................................................................................................263

條文說明............................................................................................................................269

3

Contents

1Generalprovisions……………………1

2Terms……………………2

3Basicrequirements……………………3

4Classificationanditemnumber……………………4

5Capitalconstructiondocuments……………………5

6Supervisiondocumentation…………6

7Constructiondocumentation…………7

7.1Constructionmanagementinformation…………7

7.2Constructiontechnicaldata……………………7

7.3Constructionsurveydata………7

7.4Constructionmaterials……………8

7.5Constructionrecords……………9

7.6Constructiontestdata……………9

7.7Processacceptancedata…………9

7.8Qualityacceptancedataofprojectcompletion………………10

8As-builtdrawing……………………12

9Filing…………………13

10Transferringandarchiving………14

AppendixARepositorytableforfilingofengineeringdocumentation………15

AppendixBPartitionandcodetableofconstructionengineeringdivision…22

AppendixCBillsfordocumentmanagement……26

AppendixDManagementtableofconstructionengineeringdocumentation…32

AppendixEFireprotectionqualityacceptancedocumentation………………168

AppendixFRe-inspectionlistofapproachedcommonconstructionmaterials…182

AppendixGConstrutiontestingandinspectioncontentrelatedtofire

protection……………232

AppendixHCover，catalog，notetableandtransferringdocumentsof

constructionprojectarchives……………244

AppendixJModificationandfoldingMethodofAs-builtDrawing…………250

AppendixKDesignationforfilingofengineeringarchives……260

Explanationofwordinginthisspecification………262

Listofquotedstandards………………263

Explanationofprovisions……………269

4

1總則

1.0.1為規(guī)范建筑工程資料管理，提高工程建設(shè)管理水平，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)程。

1.0.2本規(guī)程適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)新建、改建、擴(kuò)建建筑工程資料的管理。

1.0.3建筑工程資料管理除應(yīng)執(zhí)行本規(guī)程外，尚應(yīng)符合國家和北京市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1

2術(shù)語

2.0.1建筑工程資料buildingengineeringdocumentation

建筑工程在建設(shè)過程中形成的文字、圖紙、圖表、聲像、電子信息記錄的統(tǒng)稱，簡稱工程資料。

2.0.2基建文件capitalconstructiondocument

建設(shè)單位在工程建設(shè)管理過程中獲取或形成的工程信息記錄。

2.0.3監(jiān)理資料supervisiondocumentation

監(jiān)理單位在工程建設(shè)監(jiān)理過程中形成或獲取的工程信息記錄。

2.0.4施工資料constructiondocumentation

施工單位在工程施工過程中形成的工程信息記錄。

2.0.5消防工程資料fireproctectionengineeringdocumentation

建筑工程中涉及建筑消防設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量的工程信息記錄。

2.0.6消防查驗(yàn)資料fireprotectionqualityacceptancedocumentation

建設(shè)單位組織有關(guān)單位進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收時(shí)，對建筑工程是否符合消防設(shè)計(jì)等要求進(jìn)行檢查驗(yàn)收所形成的工

程信息記錄。主要包括工程消防技術(shù)檔案、施工管理資料，工程涉及消防的各分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格資料，施

工、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等單位確認(rèn)工程消防質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的資料，消防設(shè)施性能、系統(tǒng)功能聯(lián)調(diào)聯(lián)

試檢測合格資料等。

2.0.7電子資料electronicdocuments

在工程建設(shè)過程中通過數(shù)字設(shè)備和環(huán)境生成，以數(shù)碼形式儲存，依靠計(jì)算機(jī)等數(shù)字設(shè)備形成、閱讀、處理、

存檔，并可在通信網(wǎng)絡(luò)上傳送的數(shù)字格式的信息記錄。

2.0.8竣工圖as-builtdrawing

工程竣工驗(yàn)收時(shí)，真實(shí)反映建設(shè)工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣資料。

2.0.9組卷filing

按照一定的原則和方法，將有保存價(jià)值的文件資料分類整理成案卷的過程。

2.0.10工程檔案constructionprojectarchives

在工程建設(shè)活動中獲取或形成的具有保存和利用價(jià)值并作為檔案保存的工程資料。

2.0.11工程電子檔案projectelectronicarchives

具有保存和利用價(jià)值并作為檔案保存的建筑工程電子資料。

2

3基本規(guī)定

3.0.1工程資料應(yīng)真實(shí)、全面、具有可追溯性，反映工程建設(shè)過程和工程質(zhì)量實(shí)際情況，并應(yīng)與工程進(jìn)度同步形

成、收集和整理。

3.0.2工程資料應(yīng)按規(guī)定經(jīng)過相關(guān)責(zé)任人員簽字、蓋章。電子資料應(yīng)按規(guī)定采用電子簽名或電子簽章。

3.0.3由多方共同形成的工程資料，應(yīng)分別對各自形成的資料內(nèi)容負(fù)責(zé)。

3.0.4紙質(zhì)工程資料應(yīng)按相關(guān)規(guī)定留存原件。當(dāng)為復(fù)印件時(shí)，應(yīng)加蓋復(fù)印件提供單位的印章，注明原件所在地、

復(fù)印日期，并有經(jīng)手人簽字。

3.0.5工程各參建單位應(yīng)在合同中對工程資料的編制要求、套數(shù)、費(fèi)用和移交期限等做出明確約定。合同中對工

程資料的技術(shù)要求不應(yīng)低于本規(guī)程的規(guī)定。

3.0.6建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定向勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位提供與建筑工程有關(guān)的原始資料。

3.0.7工程資料的收集、整理、存檔應(yīng)有專人負(fù)責(zé)，資料管理人員應(yīng)經(jīng)過相應(yīng)的培訓(xùn)。

3.0.8按規(guī)定應(yīng)由相應(yīng)崗位管理人員形成的工程資料，其他人員不得代替其形成。

3.0.9工程各參建單位應(yīng)及時(shí)對工程資料進(jìn)行確認(rèn)、簽字和流轉(zhuǎn)。

3.0.10由建設(shè)單位采購供應(yīng)的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)組織到貨檢驗(yàn)，并向施工單位出具檢驗(yàn)

合格證明等相應(yīng)的質(zhì)量證明文件。

3.0.11專業(yè)分包單位應(yīng)按本規(guī)程的要求，形成專業(yè)分包范圍內(nèi)的施工資料，需要報(bào)審報(bào)驗(yàn)的資料交由施工單位

審核確認(rèn)，并由施工單位報(bào)監(jiān)理單位審批。專業(yè)分包工程完成后，應(yīng)將所形成的工程資料整理移交施工單位，由

施工單位統(tǒng)一組卷并移交建設(shè)單位。

專業(yè)承包單位應(yīng)按本規(guī)程的要求，形成專業(yè)承包范圍內(nèi)的施工資料，需要報(bào)審報(bào)驗(yàn)的資料報(bào)監(jiān)理單位審批。

專業(yè)承包工程完成后，應(yīng)將所形成的工程資料整理移交建設(shè)單位。

3.0.12涉及工程結(jié)構(gòu)安全和使用功能重要部位的隱蔽工程，應(yīng)按規(guī)定留存隱蔽前的影像資料。影像資料應(yīng)與隱

蔽驗(yàn)收同步形成。

3.0.13采用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備的建筑工程資料應(yīng)包括專家論證的相關(guān)資料。

3.0.14場外加工單位應(yīng)按照相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求提供材料、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件，經(jīng)加工單位技術(shù)負(fù)責(zé)

人簽字并加蓋單位公章后，向施工單位移交。

3.0.15進(jìn)場材料、構(gòu)配件、設(shè)備試驗(yàn)不合格，或施工試驗(yàn)不合格的，應(yīng)保留不合格處置記錄等相關(guān)資料。

3.0.16經(jīng)驗(yàn)收不合格的隱蔽工程、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)和分部工程，施工單位應(yīng)當(dāng)整改并重新向監(jiān)理單位報(bào)驗(yàn)，相應(yīng)

工程部位不合格原因及整改情況等內(nèi)容均應(yīng)形成檢查驗(yàn)收記錄并納入相應(yīng)施工資料文件。

3.0.17施工現(xiàn)場安全管理資料應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程施工現(xiàn)場安全資料管理規(guī)程》DB11/T

383。消防查驗(yàn)資料應(yīng)符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程消防施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DB11/T2000的要求，電子

資料應(yīng)符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程電子文件與電子檔案管理規(guī)程》DB11/T2291的相關(guān)規(guī)定。

3.0.18工程電子檔案移交可采用在線移交或離線移交方式。電子檔案移交單位與接收單位應(yīng)分別對移交檔案的

真實(shí)性、完整性、可用性和安全性進(jìn)行檢測，檢測合格后方可進(jìn)行移交與接收。

3.0.19竣工圖應(yīng)由建設(shè)單位組織編制，可委托施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位編制。

3.0.20未實(shí)行監(jiān)理的建筑工程，建設(shè)單位相關(guān)人員應(yīng)履行本規(guī)程涉及的工程資料形成、報(bào)審、核準(zhǔn)、簽署以及

加蓋印章等監(jiān)理職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.0.21列入城建檔案管理部門接收范圍的工程檔案，建設(shè)單位應(yīng)按照建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收備案的

規(guī)定提請城建檔案管理部門進(jìn)行檔案單項(xiàng)驗(yàn)收。

3.0.22涉密工程的資料管理除應(yīng)符合本規(guī)程的要求外，尚應(yīng)符合保守國家秘密有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

3

4分類與編號

4.0.1工程資料應(yīng)按照其特性和形成、收集、整理單位的不同分為基建文件（A類）、監(jiān)理資料（B類）、施工

資料（C類）和竣工圖（D類）。

4.0.2施工資料可分為施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工測量資料、施工物資資料、施工記錄資料、施工試驗(yàn)

資料、過程驗(yàn)收資料、工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料。

4.0.3工程資料的類別與編號、名稱、保存單位等應(yīng)符合本規(guī)程附錄A的規(guī)定。附錄A中的“工程資料名稱”

一欄可根據(jù)工程實(shí)際情況增減或細(xì)化。

4.0.4工程資料應(yīng)有資料編號，資料編號應(yīng)與工程資料的形成、收集同步生成。

4.0.5基建文件可按本規(guī)程附錄A中的類別和資料形成時(shí)間的先后順序編號。

4.0.6監(jiān)理資料可按本規(guī)程附錄A中的資料名稱和形成時(shí)間的先后順序編號。

4.0.7施工資料編號應(yīng)符合下列規(guī)定：

1資料編號（圖4.0.7）由分部、子分部、類別編號、順序號4組代號組成，組與組之間用橫線隔開。

╳╳─╳╳─╳╳─╳╳╳

①②③④

圖4.0.7施工資料編號

注：①為分部工程代號（2位），應(yīng)按本規(guī)程附錄B規(guī)定的代號填寫。

②為子分部工程代號（2位），應(yīng)按本規(guī)程附錄B規(guī)定的代號填寫。

③為資料的類別編號（2位），應(yīng)按本規(guī)程附錄A規(guī)定的類別編號填寫。

④為順序號（至少3位），應(yīng)按資料形成時(shí)間的先后順序從001開始逐份編號。

2同一類別中的施工資料應(yīng)按不同的工程資料名稱分別編號，同一名稱的工程資料應(yīng)按形成時(shí)間的先后順

序編號，使用表格相同但檢查項(xiàng)目不同時(shí)應(yīng)按不同檢查項(xiàng)目、表格形成的先后順序分別編號。

3對不屬于某個(gè)分部、子分部工程的施工資料，其編號中分部、子分部工程代號可填寫“00”。

4同一批物資用在兩個(gè)及以上分部、子分部工程中時(shí)，其資料編號中的分部、子分部工程代號可按主要使

用部位的分部、子分部工程代號填寫。

4.0.8竣工圖的編號應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)規(guī)定。

4.0.9除竣工圖外，有專用表格的工程資料，其編號應(yīng)填寫在表格右上角的編號欄中，無專用表格的工程資料，

其編號應(yīng)標(biāo)注在資料右上角的適當(dāng)位置。

4.0.10施工資料中，當(dāng)資料名稱及類別相同且數(shù)量較多時(shí)，宜建立相應(yīng)的資料管理清單。資料管理清單格式宜

符合本規(guī)程附錄C的規(guī)定，建筑工程資料管理用表格式宜符合本規(guī)程附錄D的規(guī)定，附錄C、附錄D沒有提供

表樣的可自行設(shè)計(jì)。

4

5基建文件

5.0.1基建文件可分為立項(xiàng)決策文件、建設(shè)用地文件、勘察設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)投標(biāo)與合同文件、開工文件、商務(wù)文

件、竣工驗(yàn)收及備案文件和其他文件，具體內(nèi)容見本規(guī)程附錄A。

5.0.2立項(xiàng)決策文件包括項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告及其批復(fù)、開工報(bào)告、有關(guān)立項(xiàng)的會議紀(jì)要及相關(guān)批準(zhǔn)文

件、項(xiàng)目評估研究資料及專家論證意見等。

5.0.3建設(shè)用地文件包括多規(guī)合一意見函、意見函附件及附圖、建設(shè)項(xiàng)目用地預(yù)審與選址意見書、建設(shè)工程規(guī)劃

用地測量成果、國有土地使用證、不動產(chǎn)權(quán)證書和北京市城鎮(zhèn)建設(shè)用地批準(zhǔn)文件等。

5.0.4勘察設(shè)計(jì)文件包括工程地質(zhì)勘察報(bào)告、文物勘察報(bào)告、土壤氡濃度檢測報(bào)告、建筑用地釘樁通知單、驗(yàn)線

合格文件、設(shè)計(jì)文件及設(shè)計(jì)計(jì)算書和施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見等。

5.0.5招標(biāo)投標(biāo)與合同文件包括工程建設(shè)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、中標(biāo)通知書及相關(guān)合同文件。

5.0.6開工文件包括建設(shè)工程規(guī)劃許可證、規(guī)劃許可證附件及附圖、建筑工程施工許可證及附件等。

5.0.7商務(wù)文件包括工程投資估算、工程設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算和工程結(jié)算等。

5.0.8竣工驗(yàn)收及備案文件包括工程竣工驗(yàn)收報(bào)告、竣工驗(yàn)收備案表或聯(lián)合驗(yàn)收意見通知書、質(zhì)量保修書和住宅

使用說明書等。

5.0.9其他文件包括工程開工前的原貌及竣工新貌照片，工程開工、施工、竣工的影像資料，工程變形監(jiān)測資

料，工程竣工測量資料和建設(shè)工程概況表，工程建設(shè)各方授權(quán)書、承諾書及永久性標(biāo)識圖片，建設(shè)工程質(zhì)量終身

責(zé)任基本信息表和建筑工程使用說明書等。

5.0.10單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收時(shí)，勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)對勘察、設(shè)計(jì)文件及施工過程中的設(shè)計(jì)變更文件進(jìn)行檢

查，并提出質(zhì)量檢查報(bào)告。質(zhì)量檢查報(bào)告應(yīng)經(jīng)勘察、設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核簽字，加蓋執(zhí)業(yè)印章

和單位公章后提交建設(shè)單位。

5.0.11建設(shè)單位在組織工程竣工驗(yàn)收前應(yīng)編制《工程竣工驗(yàn)收方案》。

5.0.12工程竣工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)組織建設(shè)工程消防施工質(zhì)量查驗(yàn)，形成《建設(shè)工程消防施工質(zhì)量查驗(yàn)報(bào)

告》等文件，建設(shè)工程消防查驗(yàn)資料見本規(guī)程附錄E。

5.0.13建設(shè)單位組織工程竣工驗(yàn)收時(shí)組成的驗(yàn)收組應(yīng)形成相應(yīng)工作記錄。

5.0.14工程竣工驗(yàn)收記錄作為工程竣工驗(yàn)收合格的證明文件，應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)形成，經(jīng)驗(yàn)收組人

員共同簽署意見并加蓋項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)印章和各單位公章。

5.0.15實(shí)施竣工聯(lián)合驗(yàn)收的建設(shè)工程項(xiàng)目，應(yīng)按相關(guān)要求取得竣工聯(lián)合驗(yàn)收通過意見通知書。

5

6監(jiān)理資料

6.0.1監(jiān)理資料可分為監(jiān)理管理資料、工程質(zhì)量控制資料、工程進(jìn)度控制資料、工程造價(jià)控制資料及合同管理資

料，具體內(nèi)容見本規(guī)程附錄A。

6.0.2監(jiān)理單位應(yīng)建立監(jiān)理資料管理制度，明確監(jiān)理資料管理和歸檔保存要求。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)明確各崗位監(jiān)理

人員的監(jiān)理資料管理職責(zé)和簽字權(quán)限，確定監(jiān)理資料編制、收集、整理、流轉(zhuǎn)和歸檔要求。

6.0.3監(jiān)理規(guī)劃應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織編制，主要內(nèi)容除應(yīng)包括現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB/T50319

相應(yīng)內(nèi)容外，尚應(yīng)包括監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制計(jì)劃和質(zhì)量安全風(fēng)險(xiǎn)分級管控監(jiān)理方案。監(jiān)理規(guī)劃經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字

后由監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審核批準(zhǔn)，并加蓋單位公章。

6.0.4監(jiān)理實(shí)施細(xì)則應(yīng)由專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)專業(yè)工程特點(diǎn)編制。監(jiān)理實(shí)施細(xì)則經(jīng)專業(yè)監(jiān)理工程師簽字后由總監(jiān)

理工程師審核批準(zhǔn)，并加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。

6.0.5第一次工地會議紀(jì)要應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理，與會各方代表應(yīng)會簽。

6.0.6見證資料應(yīng)符合下列規(guī)定：

1見證人員應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程開工前確定，并按相關(guān)規(guī)定形成見證人告知書；

2見證記錄由見證人填寫，并有施工試驗(yàn)人員簽字；

3見證項(xiàng)目、頻次應(yīng)符合有關(guān)規(guī)范及行業(yè)管理要求。

6.0.7監(jiān)理旁站資料應(yīng)符合下列規(guī)定：

1關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序應(yīng)由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程開工前根據(jù)工程特點(diǎn)和監(jiān)理工作需要確定，并應(yīng)在監(jiān)理規(guī)

劃的旁站方案中予以明確；

2旁站方案的內(nèi)容應(yīng)包括旁站范圍、方法和要求等；

3旁站記錄由旁站監(jiān)理人員及時(shí)填寫。

6.0.8平行檢驗(yàn)資料應(yīng)包括混凝土強(qiáng)度回彈、鋼筋螺紋接頭、鋼筋焊接接頭和承重砌體砂漿飽滿度平行檢驗(yàn)記

錄，根據(jù)工程特點(diǎn)、專業(yè)要求、合同約定確定并納入監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，其資料應(yīng)根據(jù)平行檢驗(yàn)的項(xiàng)目確定并符合相

應(yīng)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

6.0.9監(jiān)理日志應(yīng)符合下列規(guī)定：

1專人負(fù)責(zé)，逐日記載，總監(jiān)理工程師定期閱簽；

2日志內(nèi)容應(yīng)包含當(dāng)日氣象、施工情況、監(jiān)理工作、巡視發(fā)現(xiàn)的問題及處理情況等；

3日志中的重大問題應(yīng)跟蹤整改結(jié)果并記錄。

6.0.10監(jiān)理會議紀(jì)要應(yīng)符合下列規(guī)定：

1監(jiān)理例會紀(jì)要應(yīng)記錄參會人員和例會主要內(nèi)容等；

2專題會議紀(jì)要應(yīng)記錄與會單位、參加人員和專項(xiàng)問題的解決情況等；

3項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)整理監(jiān)理例會紀(jì)要以及由項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主持召開的專題會議的會議紀(jì)要，與會各方代

表應(yīng)會簽。

6.0.11監(jiān)理月報(bào)應(yīng)符合下列規(guī)定：

1監(jiān)理月報(bào)主要內(nèi)容應(yīng)包括本月工程實(shí)施情況、監(jiān)理工作情況、施工中存在的問題及處理情況和下月監(jiān)理

工作重點(diǎn)；

2監(jiān)理月報(bào)應(yīng)由總監(jiān)理工程師簽字，并加蓋項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。

6.0.12工程質(zhì)量評估報(bào)告應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師、監(jiān)理單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋總監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)印章和單位

公章。

6.0.13監(jiān)理工作總結(jié)應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后由總監(jiān)理工程師組織編寫，經(jīng)總監(jiān)理工程師簽字并加蓋執(zhí)業(yè)印章

和項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)章。

6

7施工資料

7.1施工管理資料

7.1.1施工管理資料（C1）主要包括下列內(nèi)容：

1質(zhì)量策劃、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化文件、技能工人配備方案；

2施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄；

3工程試驗(yàn)及檢測方案，分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分方案；

4施工過程中報(bào)監(jiān)理審批的各種報(bào)驗(yàn)報(bào)審表；

5質(zhì)量培訓(xùn)記錄；

6施工日志。

7.1.2質(zhì)量策劃、質(zhì)量管理制度、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化文件的編制內(nèi)容及審批應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定。技能工人配備方案應(yīng)

報(bào)監(jiān)理單位審查。

7.1.3質(zhì)量策劃文件應(yīng)針對項(xiàng)目特點(diǎn)和設(shè)計(jì)要求等情況編制，并應(yīng)包含工程項(xiàng)目擬采用的相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)

準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)清單。

7.1.4施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄中“主要內(nèi)容”欄填寫應(yīng)提煉關(guān)鍵信息，簡明扼要，并判斷是否齊全、有效、

滿足工程需求，“檢查結(jié)論”欄應(yīng)填寫明確結(jié)論，并經(jīng)監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師審查簽認(rèn)。

7.1.5工程試驗(yàn)及檢測方案、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分方案應(yīng)在施工前編制，報(bào)監(jiān)理單位審核。

7.1.6報(bào)驗(yàn)報(bào)審資料中已有監(jiān)理單位簽字欄的，不再單獨(dú)填寫報(bào)審報(bào)驗(yàn)單。相應(yīng)資料上無監(jiān)理單位簽字欄的，應(yīng)

按本規(guī)程規(guī)定的格式填寫報(bào)審報(bào)驗(yàn)單。專業(yè)分包工程的施工組織設(shè)計(jì)/施工方案報(bào)審表應(yīng)經(jīng)分包單位、施工單位

共同簽認(rèn)。

7.1.7質(zhì)量培訓(xùn)記錄應(yīng)填寫及時(shí)、真實(shí)、完整。

7.1.8施工日志應(yīng)專人負(fù)責(zé)，逐日記載，根據(jù)工程規(guī)模、特點(diǎn)、復(fù)雜程度進(jìn)行綜合記錄或分專業(yè)記錄。

7.2施工技術(shù)資料

7.2.1施工技術(shù)資料（C2）包括施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、專項(xiàng)施工方案、技術(shù)交底

記錄、圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更通知單、工程變更洽商記錄和“四新”技術(shù)應(yīng)用文件等。

7.2.2施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和專項(xiàng)施工方案應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)、現(xiàn)場條件、質(zhì)量安

全風(fēng)險(xiǎn)和技術(shù)要求編制。

7.2.3施工組織總設(shè)計(jì)、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和專項(xiàng)施工方案應(yīng)有符合規(guī)定的審批手續(xù)，報(bào)監(jiān)理單

位批準(zhǔn)后實(shí)施。

7.2.4技術(shù)交底記錄應(yīng)有交底雙方人員的簽字。技術(shù)交底資料包括施工組織總設(shè)計(jì)交底、單位工程施工組織設(shè)計(jì)

交底、施工方案和專項(xiàng)施工方案技術(shù)交底、施工作業(yè)交底等。

7.2.5設(shè)計(jì)交底與圖紙會審記錄應(yīng)按專業(yè)匯總整理，有關(guān)各方簽字確認(rèn)。

7.3施工測量資料

7.3.1施工測量資料（C3）包括工程定位測量記錄、基槽平面及標(biāo)高實(shí)測記錄、樓層平面放線及標(biāo)高實(shí)測記錄、

樓層平面標(biāo)高抄測記錄、建筑物垂直度及標(biāo)高測量記錄和變形觀測記錄等。

7.3.2工程定位樁及場地控制網(wǎng)或建筑物控制網(wǎng)、建筑物±0.000標(biāo)高的控制點(diǎn)應(yīng)依據(jù)建設(shè)單位提供的有相應(yīng)測

繪資質(zhì)部門出具的測繪成果確定，并填寫工程定位測量記錄。

7.3.3基礎(chǔ)墊層未做防水前應(yīng)對建筑物基底外輪廓線、集水坑及電梯井坑、墊層標(biāo)高、基槽斷面尺寸和坡度等進(jìn)

行測量，并填寫基槽平面及標(biāo)高實(shí)測記錄。

7.3.4基礎(chǔ)墊層防水保護(hù)層完成后應(yīng)測量建筑物基礎(chǔ)標(biāo)高，對墻柱軸線及邊線、集水坑及電梯井坑邊線進(jìn)行測量

放線并填寫樓層平面放線及標(biāo)高實(shí)測記錄。

7.3.5每層結(jié)構(gòu)完成后應(yīng)測量樓層標(biāo)高及平面控制點(diǎn)位置，對樓層墻柱軸線及邊線、門窗洞口線等測量放線，并

7

填寫樓層平面放線及標(biāo)高實(shí)測記錄。

7.3.6樓層結(jié)構(gòu)具備條件后應(yīng)抄測樓層+0.500m或+1.000m標(biāo)高線，填寫樓層平面標(biāo)高抄測記錄。

7.3.7主體結(jié)構(gòu)工程完成后和工程竣工時(shí)，應(yīng)對建筑物外輪廓垂直度和全高進(jìn)行測量，填寫建筑物垂直度及標(biāo)高

測量記錄。

7.3.8按相關(guān)規(guī)定需要由第三方進(jìn)行的變形觀測，應(yīng)由建設(shè)單位委托有資質(zhì)的測量單位進(jìn)行變形觀測并形成報(bào)

告。

7.4施工物資資料

7.4.1施工物資資料（C4）包括材料、構(gòu)配件進(jìn)場檢驗(yàn)記錄、設(shè)備開箱檢驗(yàn)記錄、質(zhì)量證明文件、設(shè)備及管道附

件試驗(yàn)記錄、設(shè)備安裝使用說明書、材料的進(jìn)場復(fù)試報(bào)告和預(yù)拌混凝土（砂漿）運(yùn)輸單等，其內(nèi)容應(yīng)符合下列規(guī)

定：

1建筑工程使用的主要物資應(yīng)具有相應(yīng)的質(zhì)量證明文件，主要包括供應(yīng)單位資質(zhì)、型式檢驗(yàn)報(bào)告、性能檢

驗(yàn)報(bào)告、出廠合格證明文件等。質(zhì)量證明文件的內(nèi)容和形式應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)和產(chǎn)品特性確定，并應(yīng)符合工程建設(shè)

標(biāo)準(zhǔn)的要求。同一物資有多種質(zhì)量證明文件時(shí)，宜收集齊全；

2涉及消防、人防、飲用水衛(wèi)生安全的產(chǎn)品、特種設(shè)備等，應(yīng)具有行政主管部門或其認(rèn)定的檢測機(jī)構(gòu)出具

的相應(yīng)文件；

3進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)有中文安裝使用說明書及性能檢測報(bào)告。對有商檢規(guī)定要求的設(shè)備，尚應(yīng)提供商檢合

格證明；

4強(qiáng)制認(rèn)證產(chǎn)品應(yīng)有強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證標(biāo)志（CCC），認(rèn)證證書應(yīng)在有效期內(nèi)；

5施工物資進(jìn)場應(yīng)按本規(guī)程要求填寫材料、構(gòu)配件進(jìn)場檢驗(yàn)記錄，并報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師驗(yàn)收；

6物資進(jìn)場報(bào)驗(yàn)時(shí)，規(guī)范有要求進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查的，應(yīng)留有外觀檢查記錄；

7不合格物資退場時(shí)應(yīng)留有記錄。

建筑工程常用建筑材料的檢測試驗(yàn)見本規(guī)程附錄F，使用時(shí)應(yīng)核對相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的有效性和修改情況，并應(yīng)以現(xiàn)

行有效標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范為準(zhǔn)。

7.4.2預(yù)拌混凝土供應(yīng)單位應(yīng)向施工單位提供以下資料，并應(yīng)符合下列要求：

1預(yù)拌混凝土出廠合格證，同一配合比的混凝土宜每月統(tǒng)計(jì)評定一次；

2預(yù)拌混凝土運(yùn)輸單應(yīng)附二維碼；

3混凝土配合比通知單、開盤鑒定、氯化物和堿總量計(jì)算書、砂石堿活性試驗(yàn)報(bào)告；

4混凝土基本性能試驗(yàn)報(bào)告，同一工程項(xiàng)目、同一配合比的預(yù)拌混凝土，當(dāng)生產(chǎn)量為2000m3以上時(shí)提供；

5涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的應(yīng)提供工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。

7.4.3預(yù)制構(gòu)件供應(yīng)單位應(yīng)向施工單位提供下列資料：

1相關(guān)質(zhì)量證明文件，主要包括出廠合格證、混凝土強(qiáng)度報(bào)告、鋼筋復(fù)試報(bào)告、水泥復(fù)試報(bào)告、保溫連接

件拉拔試驗(yàn)報(bào)告、鋼筋套筒灌漿接頭工藝檢驗(yàn)報(bào)告、保溫材料復(fù)試報(bào)告、面磚及石材拉拔試驗(yàn)、結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)報(bào)

告以及合同要求的其他質(zhì)量證明文件等相關(guān)文件；

2構(gòu)件出廠合格證；

3構(gòu)件出廠檢驗(yàn)記錄；

4構(gòu)件性能檢測報(bào)告，包括預(yù)制樓梯結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)、預(yù)制疊合板結(jié)構(gòu)性能檢驗(yàn)、夾心保溫外墻板的型式檢

驗(yàn)報(bào)告；

5預(yù)埋件復(fù)試報(bào)告，受力型預(yù)埋件（保溫連接件等）抗拉拔試驗(yàn)報(bào)告；

6涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的應(yīng)提供工程質(zhì)量終身責(zé)任承諾書。

7.4.4鋼構(gòu)件供應(yīng)單位應(yīng)向施工單位提供鋼構(gòu)件出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量證明文件等。涉及安全、功能

的原材料及成品應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。

7.4.5幕墻供應(yīng)單位應(yīng)向施工單位提供下列資料：

1幕墻工程所用材料、構(gòu)件、組件、緊固件及其他附件的產(chǎn)品合格證書、性能檢驗(yàn)報(bào)告；

2幕墻工程所用硅酮結(jié)構(gòu)膠的質(zhì)量合格證明文件，國家批準(zhǔn)的檢測機(jī)構(gòu)出具的硅酮結(jié)構(gòu)膠相容性和剝離粘

結(jié)性檢驗(yàn)報(bào)告；

8

3石材用密封膠的耐污染性檢驗(yàn)報(bào)告。

7.4.6門窗供應(yīng)單位應(yīng)向施工單位提供外窗及外窗所用型材、玻璃、密封材料、五金件及合同約定的其他材料的

產(chǎn)品合格證、安全玻璃強(qiáng)制性產(chǎn)品認(rèn)證證書、外窗出廠檢驗(yàn)報(bào)告、節(jié)能性能標(biāo)識證書和門窗節(jié)能性能計(jì)算書等。

7.4.7設(shè)備開箱檢驗(yàn)時(shí)應(yīng)核對裝箱清單，檢查質(zhì)量證明文件、外觀情況、齊套性，按規(guī)定進(jìn)行現(xiàn)場試驗(yàn)，并應(yīng)留

存影像資料。

7.5施工記錄資料

7.5.1施工記錄資料（C5）包括隱蔽工程驗(yàn)收記錄、交接檢查記錄、地基驗(yàn)槽檢查記錄、地基處理記錄、樁基施

工記錄、混凝土澆灌申請書、混凝土養(yǎng)護(hù)測溫記錄、構(gòu)件安裝記錄、套筒灌漿記錄和預(yù)應(yīng)力筋張拉記錄等。

7.5.2隱蔽工程驗(yàn)收后應(yīng)填寫隱蔽工程驗(yàn)收記錄，涉及結(jié)構(gòu)安全、消防安全及重要部位應(yīng)留存隱蔽前的影像資

料。對于監(jiān)理單位不同意隱蔽的驗(yàn)收部位，應(yīng)留存相應(yīng)隱蔽驗(yàn)收記錄，并應(yīng)在按規(guī)定整改后重新進(jìn)行檢查驗(yàn)收，

留存對應(yīng)部位的隱蔽工程驗(yàn)收記錄。

7.5.3不同施工單位之間的施工界面應(yīng)進(jìn)行交接檢查并填寫交接檢查記錄。不同專業(yè)工種之間的相關(guān)工序應(yīng)進(jìn)行

交接檢查并保留檢查記錄。

7.5.4施工記錄的部位和工序應(yīng)符合相應(yīng)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范、施工規(guī)范及施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

7.6施工試驗(yàn)資料

7.6.1施工試驗(yàn)資料（C6）包括回填土密實(shí)度、樁基性能、鋼筋連接、埋件（植筋）拉拔、混凝土（砂漿）性

能、灌漿料性能、飾面磚拉拔、鋼結(jié)構(gòu)焊縫質(zhì)量檢測、建筑給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、建筑電氣、智能系

統(tǒng)、建筑節(jié)能和電梯運(yùn)轉(zhuǎn)測試等。

7.6.2混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)評定記錄應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204、《混凝土

強(qiáng)度檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50107的規(guī)定。評定周期、檢驗(yàn)批容量、采用的評定方法和評定結(jié)果等均應(yīng)在資料中

列明。

7.6.3智能建筑分部工程的施工試驗(yàn)記錄和檢測資料應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB

50339、《智能建筑工程質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)》JGJ/T454的相關(guān)規(guī)定。

7.6.4涉及消防施工質(zhì)量管理有關(guān)施工試驗(yàn)記錄和檢測資料應(yīng)符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程消防施工質(zhì)量

驗(yàn)收規(guī)范》DB11/T2000的相關(guān)規(guī)定，涉及消防的施工試驗(yàn)檢驗(yàn)內(nèi)容見附錄G。

7.7過程驗(yàn)收資料

7.7.1過程驗(yàn)收資料（C7）包括檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄、檢驗(yàn)批現(xiàn)場驗(yàn)收檢查原始記錄、分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、

分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄和結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)記錄等。

7.7.2檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄填寫應(yīng)符合下列要求：

1檢驗(yàn)批應(yīng)根據(jù)施工組織、質(zhì)量控制和專業(yè)驗(yàn)收需要，按工程量、樓層、施工段劃分，檢驗(yàn)批容量應(yīng)按照

檢驗(yàn)批的劃分，填寫數(shù)量、重量、面積、構(gòu)件個(gè)數(shù)、流水段或區(qū)域部位等；

2現(xiàn)場檢查原始記錄應(yīng)由檢驗(yàn)批驗(yàn)收人員填寫并簽字；

3檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄中的“最小抽樣數(shù)量”僅適用于計(jì)數(shù)檢驗(yàn)，非計(jì)數(shù)檢驗(yàn)項(xiàng)不填寫；

4檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄中的“實(shí)際抽樣數(shù)量”，應(yīng)按照對應(yīng)所有涉及的專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范中驗(yàn)收項(xiàng)目所要求的“檢

查數(shù)量”填寫；

5檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄中“施工依據(jù)”欄應(yīng)填寫國家、行業(yè)、北京市有關(guān)施工、工藝標(biāo)準(zhǔn)的名稱及編號，也可

填寫企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、工法，必要時(shí)也應(yīng)填寫施工方案、技術(shù)交底的名稱與編號；

6檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄中“驗(yàn)收依據(jù)”欄應(yīng)填寫所有涉及的國家、行業(yè)、北京市相應(yīng)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；當(dāng)無

相關(guān)規(guī)范時(shí)，可填寫由建設(shè)、施工、監(jiān)理、設(shè)計(jì)等各方認(rèn)可的合法有效施工質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)文件；

7材料、構(gòu)配件的進(jìn)場檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄可由本規(guī)程材料、構(gòu)配件進(jìn)場檢驗(yàn)記錄代替。

7.7.3分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄填寫應(yīng)符合下列要求：

1分項(xiàng)工程應(yīng)根據(jù)工種、材料、施工工藝、設(shè)備類別劃分，“分項(xiàng)工程數(shù)量”應(yīng)填寫分項(xiàng)工程所包含的總

工程量，當(dāng)分項(xiàng)工程內(nèi)檢驗(yàn)批種類不同無法計(jì)算總工程量時(shí)，該欄不填寫；

9

2“檢驗(yàn)批數(shù)量”應(yīng)填寫分項(xiàng)工程所包含的各類檢驗(yàn)批的總數(shù)量；

3“檢驗(yàn)批容量”應(yīng)按檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄表中的“檢驗(yàn)批容量”逐一填寫；

4“部位/區(qū)段”應(yīng)填寫每個(gè)檢驗(yàn)批所在的部位或流水段。

7.7.4分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄填寫應(yīng)符合下列要求：

1分部工程應(yīng)根據(jù)專業(yè)性質(zhì)、工程部位劃分，建筑工程分部工程劃分應(yīng)符合本規(guī)程附錄B的要求；

2分部工程包含子分部工程時(shí)，子分部工程的驗(yàn)收可采用分部工程驗(yàn)收記錄填寫；

3分部工程驗(yàn)收時(shí)，涉及“質(zhì)量控制資料”“安全和功能檢驗(yàn)結(jié)果”和“觀感質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果”項(xiàng)時(shí)，可依

據(jù)相關(guān)檢查結(jié)果只填寫檢查數(shù)量和結(jié)論。

7.7.5建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑節(jié)能與可再生能源利用通用規(guī)范》GB55015、《建筑節(jié)

能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB50411的規(guī)定，建筑節(jié)能分部工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)按現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)

《公共建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB11/T510及《居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》DB11/T1340

的規(guī)定填寫。

7.7.6建筑工程消防施工質(zhì)量驗(yàn)收子分部工程和分項(xiàng)工程劃分應(yīng)符合現(xiàn)行北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程消防施工質(zhì)

量驗(yàn)收規(guī)范》DB11/T2000的規(guī)定，消防工程施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)按《建筑工程消防施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

DB11/T2000中附錄C.0.1表格的規(guī)定填寫。

7.7.7建筑結(jié)構(gòu)加固子分部工程、分項(xiàng)工程劃分應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)加固工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》

GB50550的規(guī)定，質(zhì)量驗(yàn)收記錄應(yīng)按GB50550中附錄B的規(guī)定填寫。

7.7.8施工現(xiàn)場情況與本規(guī)程附錄B不同時(shí)，應(yīng)按實(shí)際情況進(jìn)行分部工程、分項(xiàng)工程和檢驗(yàn)批劃分，由建設(shè)單位

組織監(jiān)理單位、施工單位共同確定。

7.7.9結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)記錄內(nèi)容主要包括混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)記錄、鋼筋保護(hù)層厚度檢測報(bào)告、實(shí)體結(jié)構(gòu)的位置和尺寸

偏差檢驗(yàn)記錄等，并應(yīng)符合下列要求：

1結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度應(yīng)按不同強(qiáng)度等級分別檢驗(yàn)，當(dāng)未取得同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度或同條件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度

不符合要求時(shí)，可采用回彈-取芯法進(jìn)行檢驗(yàn)；

2結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)中鋼筋保護(hù)層厚度的合格率應(yīng)達(dá)到90%及以上；

3結(jié)構(gòu)實(shí)體位置與尺寸偏差檢驗(yàn)的合格率應(yīng)達(dá)到80%及以上。

7.7.10建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能工程施工完成后，應(yīng)對圍護(hù)結(jié)構(gòu)的外墻節(jié)能構(gòu)造進(jìn)行現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)。供暖空調(diào)、配電

照明等節(jié)能工程安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)節(jié)能性能的現(xiàn)場檢測。太陽能光熱系統(tǒng)節(jié)能完工后，應(yīng)進(jìn)行太陽能系統(tǒng)

性能檢測。節(jié)能工程現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告（墻體節(jié)能構(gòu)造、設(shè)備系統(tǒng)節(jié)能性和太陽能系統(tǒng)性能）應(yīng)納入過程驗(yàn)收資

料。

7.7.11建筑外窗工程施工完成后，應(yīng)對建筑外窗進(jìn)行氣密性、水密性能現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)。建筑外窗氣密性、水密

性能現(xiàn)場實(shí)體檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)納入裝飾裝修工程過程驗(yàn)收資料。

7.8工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料

7.8.1工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收資料（C8）包括單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)審表、單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄、單位工程質(zhì)量

控制資料核查記錄、單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄、單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄、工程

竣工報(bào)告和工程概況表等。

7.8.2單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄的填寫應(yīng)符合下列要求：

1驗(yàn)收簽字人員應(yīng)具有相應(yīng)單位的法定代表人書面授權(quán)；

2應(yīng)在“單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄”“單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄”和

“單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄”已經(jīng)按照要求完成的基礎(chǔ)上填寫；

3單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄應(yīng)加蓋各單位公章和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)印章。

7.8.3單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄的填寫應(yīng)符合下列要求：

1按照表中的項(xiàng)目和資料名稱及各部分資料形成的先后順序分別進(jìn)行核查；

2“核查意見”欄分別填寫施工單位、監(jiān)理單位的核查結(jié)果。

7.8.4單位工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄，應(yīng)填寫對安全和功能檢查資料的核查情況和對工

程實(shí)體主要功能的抽查情況。

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7.8.5單位工程觀感質(zhì)量檢查記錄的填寫應(yīng)符合下列要求：

1應(yīng)有觀感質(zhì)量檢查原始記錄，其格式可按照檢查內(nèi)容確定；

2“抽查質(zhì)量狀況”欄應(yīng)根據(jù)原始檢查記錄填寫觀感質(zhì)量檢查的結(jié)果。

7.8.6單位工程完工后施工單位應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)人員對工程質(zhì)量進(jìn)行自檢，確認(rèn)工程質(zhì)量符合有關(guān)法律法規(guī)、設(shè)計(jì)

文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同的要求，并由施工單位編寫工程竣工報(bào)告，施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)

審核簽字，加蓋項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)印章和單位公章。

7.8.7施工單位應(yīng)在單位工程自檢合格后填報(bào)《單位工程竣工驗(yàn)收報(bào)審表》，監(jiān)理單位應(yīng)按規(guī)定組織預(yù)驗(yàn)收。預(yù)

驗(yàn)收合格后項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署驗(yàn)收意見。

11

8竣工圖

8.0.1新建、改建、擴(kuò)建工程均應(yīng)編制竣工圖，并按專業(yè)繪制。

8.0.2竣工圖應(yīng)符合下列要求：

1竣工圖應(yīng)與工程實(shí)際情況一致；

2竣工圖圖紙應(yīng)為藍(lán)圖或繪圖儀繪制的白圖，不得使用復(fù)印件；

3竣工圖應(yīng)圖面清晰并與施工圖比例一致；

4竣工圖應(yīng)有圖紙目錄，目錄所列的圖紙數(shù)量、圖號、圖名應(yīng)與竣工圖內(nèi)容相符；

5竣工圖應(yīng)使用國家法定計(jì)量單位，其文字和字符應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；

6竣工圖章、竣工圖簽的簽字應(yīng)齊全有效。

8.0.3竣工圖的繪制、形成應(yīng)執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50001及各專業(yè)制圖標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)

定，并應(yīng)符合下列要求：

1按原施工圖施工的，在原施工圖上加蓋竣工圖章形成竣工圖；

2工程變更不大的，可將圖紙會審、設(shè)計(jì)變更、工程洽商的內(nèi)容直接改繪在原施工圖紙上，并在改繪部位

注明修改依據(jù)，加蓋竣工圖章形成竣工圖；

3工程變更較大，不宜在原施工圖紙上直接修改的，可另外繪制修改補(bǔ)圖，修改補(bǔ)圖應(yīng)注明修改依據(jù)、所

涉及的原施工圖圖號、修改部位，并應(yīng)有圖名、圖號。原施工圖紙和補(bǔ)圖圖紙均應(yīng)加蓋竣工圖章形成竣工圖；