場地租賃簡單合同

場地租賃簡單合同1

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意達成如下協(xié)議：

一、甲方提供給乙方石材街三利石材場地一處，乙方每年付給

甲方租賃費叁萬元，甲方負責房子場地一切事項的處理和協(xié)調。乙

方只管生產(chǎn)。

二、甲方負責提供現(xiàn)有變壓器水井，配套的水泵、管道、水箱

以及大鋸兩臺、切機一臺、磨機一臺、叉車一臺、翻斗車一臺，等

乙方需要物品由甲方負責協(xié)調，由乙方出錢留用。

三、本合同一簽五年不變。租賃費一年一付，如有特殊情況需

終止合同，可提前通知對方。

四、租賃時間：20_年至20—年

五、本合同一式兩份，希甲乙雙方共同遵守，不得違約，如有

違約由違約方負責C

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年一月一日

場地租賃簡單合同2

簽訂日期：_______

簽訂地點：

合同有效期：

出租方：_______

甲方：_______

租賃方：_______

乙方：_______

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方達成以下煤

場租賃及裝載機使用協(xié)議。

一、價格與結算方式：乙方使用甲方煤場（）以乙方貨車卸到甲

方煤場的噸位結算，乙方應支付甲方捌元/噸的租賃場地費和裝載機

費用。兩樣總和捌元/噸。（注明：甲方負責的裝載機每噸為叁元人

民幣，場地費用為五元一噸煤，如裝載機費用提高時，由甲方在煤

場租賃費用每噸五元中提取，貼補給裝載機主人，與乙方無關）。

二、在租賃期間，甲方應保證其所提供的裝載機24小時隨時按

乙方要求使用。

三、甲方應保證在乙方租賃期間為乙方提供充足的場地，以供

乙方卸煤與配煤使用。

四、甲方為乙方駐場免費提供住所一間（二樓房間），租賃期間

甲方應對其生活和工作上予以配合，提供相應便利。

五、當?shù)毓ど獭⒍悇?、環(huán)保等相關政府部門的.協(xié)調工作由乙方

完成，產(chǎn)生的費用由甲乙雙方各分擔一半。甲方應保證乙方在租賃

期間能夠順利使用煤場。

六、甲方應保證在其煤場裝載，卸車時所發(fā)生的塞車、不能按

時裝卸時，應積極配合協(xié)商，能夠盡快、順利裝卸工作。

七、甲方要完善院墻及大門設施，防止放煤期間偷盜事故發(fā)生,

如有車中掃煤為由擅自闖入者，由甲方負責驅逐。

八、如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，必要時簽訂補充協(xié)議，以

補充協(xié)議為準。本協(xié)議一式貳份，雙方簽字蓋章生效。

甲方（簽字蓋章）：

法人代表

電話：_______

乙方（簽字蓋章）：_______

法人代表：

電話：______________

場地租賃簡單合同3

甲方（出租方）：身份證：

乙方（承租方）：身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙

雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙

方承租甲方有關租賃物事宜，訂立本合同。

一、租賃物情況

甲方出租給乙方的租賃物坐落于海南省?？谑薪鸨P建設一橫路,

用地面積平方米，整棟建筑總計一層，土地使用權以拍賣

方式取得。產(chǎn)權證明書號為o甲方應向乙方出示有

關產(chǎn)權證明書的原件并向乙方提供復印件。

本合同所稱的“租賃物”均包括附屬設施設備及用地面積

平方米，下同。

租賃物的基本情況見附件（一），租賃物附屬設施設備見附件

（二）

二、租賃用途

乙方租賃上述租賃物作為教學及其有關的活動使用，乙方經(jīng)營

期間，對租賃物有使用權、轉租權。

三、租賃期限

租賃期共年，自年月日始至

年月日止。

甲方應于年_______月日前按現(xiàn)狀向乙方交付租

賃物，同時甲方給予乙方個月的免費裝修期（該期限不計收租

金）。裝修費用由乙方承擔。

租賃期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。乙方如需繼續(xù)

承租的，可以于租賃期滿前一個月內，句甲方提出書面續(xù)租要求。

租賃期滿，如乙方繼續(xù)使用租賃物而甲方未提出異議的，雙方

另簽綾租合同，其租金數(shù)額另行商定。

四、租金及支付

雙方約定租賃期內前三年租金為￥萬元，自第四年始每

三年遞增%,具體數(shù)額為：年月日至

年月日租金為￥萬元整（大寫：

_______________整）;年月日至年

月日租金為￥萬元整（大寫：

整）;年月0至年

月0租金為￥萬元整（大寫：

______________整）。每半年支付一次，支付方式為轉帳（甲方指定

的收款銀行，收款單位名稱為：,開戶行為：

帳號為：）;

乙方應于年月日前支付第一個半年租金和押

金人民幣萬元整；其后租金應在每個半年度期滿前天

之內全額支付；

乙方支付給甲方的租金為稅前金額，如乙方要求甲方開具稅票,

稅費則有乙方承擔C

五、保證條款

甲方保證對租賃物享有完全的所有權，租賃物在交付時不存在

任何產(chǎn)權糾紛，也沒有設置任何他項權利;有關按揭、抵押、債務、

稅項等，甲方均在交付前處理完畢，如在本合同履行期間發(fā)生上述

事項影響乙方使用租賃物的，甲方應賠償乙方全部損失；甲方承擔租

賃物上包括但不限于房產(chǎn)稅、土地使用費等稅費；甲方應協(xié)助乙方協(xié)

調好與周邊單位、居民的關系，以便為乙方經(jīng)營活動提供便利條件;

甲方保證乙方對租賃物及相應公共區(qū)域享有廣告位使用權、收益權;

甲方保證本合同租賃物水、電的暢通；甲方不得拆迂租賃物，使其使

用面積縮小。

六、維修（含養(yǎng)護，下同）義務和租賃物使用要求

乙方應對租賃物進行定期維修，以保證自身安全使用，并自行

承擔相應維修費用；除改變房屋主體結構外，乙方對租賃物裝修或者

增設附屬設施、設備無需征得甲方同意。

乙方使用租賃物需要對水、電等設施進行改造（增容）的，應由

乙方負責，相應費用由乙方自行承擔；

租賃期間，乙方應自覺遵守國家法律法規(guī)及有關規(guī)定，租賃物

內的消防、供水、供電、污水處理、生產(chǎn)安全和其他附屬設施乙方

應自行維護及修繕，并自行承擔相應費用及按時交納；

乙方在租賃物上的裝修、裝潢以及增添或更換的設備，在合同

終止返還租賃物時，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租賃物附

屬物不得拆除。

七、返還租賃物

合同終止后，甲方應在乙方返還租賃物之日起五日內驗收完畢

并書面認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

甲方應當在驗收期內將返還租賃物數(shù)量或者質量不符合約定的

情形通知書面乙方.甲方未在驗收期通知的，視為租賃物返還符合

約定。

八、租賃物的轉租、交換和出賣、抵押

在不影響本租賃合同履行的情況下，乙方可以自行將租賃物轉

租或與第三人承租的租賃物交換;轉租或交換的，其收益歸乙方，但

乙方在本合同中的權利義務保持不變。

九、合同變更、終止

雙方協(xié)商一致或符合本合同約定其他情形的，可以變更合同內

容。

有下列情形或本合同約定其他情形，本合同終止：

(1)因不可歸責于本合同任何一方的客觀原因(包括地震、洪水、

及其他不可抗力的.因素)致使租賃物毀損、滅失或者導致租賃物無

法滿足乙方正常經(jīng)營需要的；

(2)乙方因自身發(fā)展規(guī)模變化，租賃物已無法滿足實際需要的，

乙方應提前個月書面通知甲方，經(jīng)甲方確認同意后；

(3)有下列情形之一的，守約方可通知對方解除本合同并有權追

究對方違約責任：

a.甲方未按時交付租賃物，經(jīng)乙方催告后逾期日內仍未交

付的；

b.租賃物因其自身情況或第三方主張權利、甲方與第三方產(chǎn)生

糾紛等原因而無法正常使用或不能實現(xiàn)租賃目的；

c.乙方逾期不支付租金連續(xù)超過天的；

(4)因政府拆遷、規(guī)劃調整等導致合同終止的，甲方應根據(jù)實際

承租時間計算租金并將多收租金返還乙方；

屬于上述第(1)(2)(4)項情形的，除按照實際租賃期間結算外，

雙方互不承擔責任;另外，出現(xiàn)⑷項情形時，按照政府有關規(guī)定處

置租賃物補償事宜C

十、違約責任

甲方違約責任：

租賃物未按照約定條件交付時，甲方應自交付之日起日內

修復，逾期未修復完畢的，甲方應按超出的天數(shù)折算并減少租金;若

甲方違反本合同第五條內容，需承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)

濟損失或影響乙方正常經(jīng)營的，由甲方負責賠償。

乙方違約責任：

乙方遲延支付租金，經(jīng)甲方催告后在五日內仍未支付，每遲延

一天，按當期遲延支付金額%。向甲方計算支付滯納金，但是逾

期不得超過天；

租賃期屆滿乙方應及時返還租賃物，逾期天內，每逾期一

日，乙方應按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用費；逾期30H,

租賃物內的乙方所有物品歸甲方所有；賃期間內，乙方可以在租賃場

地修建建筑物，但相應報建等手續(xù)及建設費用均應乙方自行承擔，

合同期滿乙方不能拆除歸甲方所有，不作任何補償;租賃期間內，乙

方應遵章守法，否則由此而引起的一切法律后果均乙方租賃物自交

付之日起，其安全事項由乙方負責，由此帶來的一切風險均有乙方

自行承擔。自行承擔，且不影響租金的交納；合同期滿乙方返還標的

物不符合本合同約定時，應賠償甲方全部經(jīng)濟損失；合同期滿乙方應

繳清所有有關費用，甲方按無息退還乙方押金。

H■一、爭議解決方式

雙方同意通過協(xié)商解決因履行本合同發(fā)生的糾紛；協(xié)商不成的，

任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

十二、其他事項

本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)

議及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律

效力；

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同連同附件一式四份，

雙方各執(zhí)兩份，均具有同等法律效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

電話：電話：

簽約日期：年月日年

月日

場地租賃簡單合同4

甲方：_____________________

乙方：________________

甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方租賃

大學場地進行促銷宣傳活動事宜，經(jīng)雙方協(xié)商

一致，達成如下協(xié)議：

雙方權利與義務：

L協(xié)議期間乙方負責為甲方提供活動期間場地的清潔及保安工

作，乙方為甲方提供1.5千瓦/100平米電量、電源線及接線設備。

2.活動期間，乙方為甲方提供甲方所需的志愿者名，甲方

有義務對乙方所提供的名志愿者進行培訓，乙方要派

名志愿者幫助甲方布置和清理活動現(xiàn)場，并且乙方志愿者

要幫助甲方做問卷調查等推廣活動。3.活動期間，甲方應嚴格按照

乙方規(guī)劃位置布展，不得私自擴張面積或轉租。

4.乙方要服從甲方對活動的安排及管理，活動中如有未經(jīng)甲方

許可事宜，且經(jīng)甲方勸阻乙方仍不改正的，甲方有權終止合同，不

負違約責任，并由乙方承擔由此造成的一切損失。

5.甲方需在活動前五天簽署合同并將全部合同費用及活動方案

交于乙方，如甲方簽署合同后，活動舉辦前3個工作日內未能交付

全部合同費用，乙方有權單方解除本合同。

6.乙方在活動前必須進行活動宣傳，張掛條幅、升空氣球、飛

艇、彩虹門等和散發(fā)氣球、宣傳資料等同類產(chǎn)品，否則，由此造成

的一切經(jīng)濟損失均由甲方承擔。

7.合同一經(jīng)簽署，如因甲方原因向乙方提出撤銷活動之要求（除

惡劣天氣因素），甲方須承擔違約金，違約金額為全部活動費用

的.%如因乙方原因提出取消甲方活動要求（除學校及上級

單位的強制命令、自然不可抗力因素、合司到期），乙方需承擔違約

金，違約金額為全部活動費用的%o

活動中如發(fā)生協(xié)議中未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。本合同一

式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章

后生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年一月一日

年一月一日

場地租賃簡單合同5

甲方：（以下簡稱甲方）

乙方：（以下簡稱乙方）

根據(jù)通信建設的.需要，依據(jù)國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，乙方向

甲方租賃場地建設并安裝通信數(shù)據(jù)、語音等綜合通信設備及線纜。

甲方需為乙方提供設備運行所需要的電源及電源接點。甲、乙雙方

經(jīng)充分協(xié)商，在自愿、平等基礎上，達成如下協(xié)作意向，并訂立本

協(xié)議，以供雙方共同遵守。

一、乙方向甲方租賃位于部分場地用于安裝通信數(shù)據(jù)、語

音等綜合設備及線纜，設備共計臺，甲方同意乙方使用其交流

電源，乙方在租賃場地期間，按照元/年（包含電費）支付給

甲方。本費用按年度支付，每年月日前付款。

二、乙方在租賃甲方場地期間，乙方對甲方提供的電源擁有使

用權，任何單位或個人未經(jīng)乙方同意不得隨意中斷。甲方因故中斷

需提前通知乙方。乙方聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：_____。

三、本協(xié)議有效期自年月一日至年—月—

日止。

四、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方

友好協(xié)商，再另立補充協(xié)議。

五、本協(xié)議正本壹式貳份，甲方執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，自雙方

簽字蓋章后生效，具有同等法律效力

甲方：——

乙方：

代表（簽字）：

負責人：

經(jīng)辦人：

簽訂日期：—年—月—日

簽訂日期：—年—月—日

場地租賃簡單合同6

出租方：

（以下簡稱甲方）

承租方：

（以下筒稱乙方）

甲方將出租給乙方經(jīng)營使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本合同,

以便共同遵守。

一、甲方店面包括二層租給乙方，租期為年，從年月日到

年月日止。

二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份

繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。

三、乙方應按時足額支付租金，逾期未付清租金的，甲、方有

權單方終止合同，并收回店面，沒收押金。

四、乙方必須對甲方的‘財產(chǎn)妥善愛護使用，并負責維修，若有

損壞，應照價賠償C

五、租賃期間，水費、電費、物業(yè)管理費，工商、稅收、衛(wèi)生、

房屋出租稅費等其它一切費用由乙方繳納。

六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提

下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租

賃期滿裝修部分不得拆除。

七、租賃期間，乙方不得將店面轉讓給他人使用，乙方一1一在

租賃未到期間，需要解除合同時，甲方將沒收乙方押金。如乙方找

到他人出租，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，

再退還乙方押金。

八、乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無損交還甲方，

所經(jīng)營的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個

月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。

九、本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，

如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。

十、本合同簽訂之前店面的一切債務由甲方自行負責，本合同

簽訂之后店面的一切債務由乙方負責。

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)

行。

甲方簽字：

乙方簽字：

身份證：

身份證：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

簽訂日期：年月日

簽訂日期：年月日

場地租賃簡單合同7

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定，出

租人與承租人就租賃場地從事的有關事宜經(jīng)協(xié)商

達成如下協(xié)議：

第一條、租賃場地的情況

出租人將租賃于承租人使用，具體包括：、。

雙方確認租賃場地面積為平方米。

第二條、租賃期限

1、租賃期限為、月，即從、年月日起至_____年

月日止。

2、租賃期滿后，承租人在同等條件下對租賃物享有優(yōu)先租賃權。

第三條、租金

租金共計元，按（一年/半年/季/月）支付制，以

（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式。

第四條、雙方權利義務

1、出租人應按約定為承租人提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條

件，保障承租人正常使用，承租人應愛護并合理使用場地內的各項

設施。

2、除該合同有明確約定外，出租人不得干涉承租人正常的經(jīng)營

活動。

3、出租人保證所出租的租賃場地不存在任何現(xiàn)有或可能的法律

缺陷，若因此問題給承租人的生產(chǎn)經(jīng)營造成損失的，出租人應向承

租人賠償由此造成的一切損失。

4、除租金外，出租人不得向承租人收取其他任何費用。向有關

部門繳納的諸如：治安聯(lián)防費、綠化費、道路硬化費、管理費、土

地使用費等一切與承租人生產(chǎn)經(jīng)營無關的費用均由出租人全部承擔。

5、承租人有權監(jiān)督出租人履行合同約定的各項義務。

6、承租人應按約定支付租金。

第五條、合同的解除

1、出租人未按約定履行本合同義務致使承租人不能正常使用的,

應減收相應租金，承租人有權解除本合同，并要求出租人賠償相應

的損失。

2、承租人因自身原因需提前解除協(xié)議的，應提前日

書面通知出租人，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)。

3、在合同期內，出租人不能擅自解除該合同。

第六條、專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

1、出租人應負責其提供的租賃場地及專用設施的維護，保證其

符合承租人租賃使用的需要。

2、承租人對租賃場地及附屬物負有妥善使用責任。

3、在租賃期限內承租人根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營的需要，在不影響現(xiàn)有房

屋結構的前提下有權對租賃物進行裝修、改建、擴建，且無需征得

出租人的同意。

第七條、租賃場地的交還

1、租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，承租人

應于租賃期滿或合同終止后日內將租賃場地及出租人提供

的配套設施交還出租人。

2、承租人在交還租賃場地時，不需要對租賃場地恢復原狀，對

處于租賃場地內屬于承租人所有的’物品應由承租人負責清理。

第八條、保密

出租人保證對從承租人處取得的商業(yè)秘密（包括技術信息、經(jīng)

營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。違反保密義務的，出租人應承

擔承租人因此所受的全部損失。

第九條、免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用

或租用時，出租人應減收相應的租金。如果場地無法復原的，本合

同自動解除，出租人應退還承租人相應費用，雙方互不承擔違約責

任。

第十條、爭議的處埋

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，首先由雙方當事人協(xié)商解決，

協(xié)商不成或不愿協(xié)商的，依法向安徽省合犯鐵路運輸法院起訴。

第十一條、補充與附件

本合同未盡事宜，雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件

和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的

法律效力。

第十二條、附則

1、本合同自雙方簽字并加蓋公章之日起生效。

2、本合同一式份

出租方份

承租方份

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：

法定代表人（簽字）：

年—月—日

年—月—日

場地租賃簡單合同8

出租人：（以下簡稱甲方）

承租人：（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《》等有關法徨、

法規(guī)的規(guī)定，雙方就場地租賃場地從事的有關事宜經(jīng)協(xié)商

達成協(xié)議如下：

第一條場地租賃場地

乙方承租甲方（層/廳）號場地，面積

平方米，用于。

第二條場地租賃期限

自年月日起至年

月日止，共計年個月；

免租期為自年月日起至

年月0O

第三條續(xù)租

本合同續(xù)租適用以下第種方式：

1.乙方有意在場地租賃期滿后續(xù)租的，應提前日書

面通知甲方，甲方應在場地租賃期滿前對是否同意續(xù)租進行書面答

復。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂場地租賃合同。場地租賃期

滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，

租金標準同本合同C

2.場地租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對

場地的優(yōu)先場地租賃權，如乙方無意續(xù)租的，應在場地租賃期滿前

日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方

決定。

第四條租金

租金共元，實行（一年/半年/季/月）

支付制，以（現(xiàn)金/支票/匯票）為租金支付方式；簽合

同日內乙方交元，年后再交租金

元，然后依次交納。

第五條保證金

是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。

第六條保險

1.甲方負責投保的范圍為：公共責任險、火災險、O

2.乙方自行投保的范圍為：o

第七條甲方權利義務

1.依法制訂有關治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內容的

各項規(guī)章制度并負責監(jiān)督實施。

2.協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教

育、整頓。

3.應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經(jīng)營條件，保障

乙方正常使用。

4.除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。

5.c

第八條乙方權利義務

1.有權監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務。

2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服

從甲方的監(jiān)督管理C

3.應按期支付租金并承擔各項稅費。

4.應愛護并合理使用場地內的各項設施，如需改動應先征得甲

方同意，造成損壞的還應承擔修復或賠償責任。

5.將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲

方的書面同意，按規(guī)定辦理相關手續(xù)，并不得出租、轉讓、轉借營

業(yè)執(zhí)照。

6.應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。

7.建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)

布權歸甲方所有，未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍

內進行廣告宣傳。

8.場地租賃期間，乙方不得改變場地租賃物的用途。

9.c

第九條合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照

的標準支付違約金：

1.未按照約定的用途使用場地，經(jīng)甲方次書面通知

未改正的。

2.進行其他違法活動累計達次或被新聞媒體曝光造

成惡劣影響的。

3.將場地擅自轉租、轉讓、轉借給笫三人，或和其他租戶交換

場地的。

4.逾期日未支付租金或水電、等費用的。

5.違反保證金協(xié)議的有關約定的。

6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)曰未開展經(jīng)營活動的。

7.c

甲方或乙方因自身原因需提前解除合司的，應提前日

書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除場地租賃手續(xù)，并按照

的標準向對方支付違約金。因甲方自身原因提前解除合同

的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金

及利息。

第十條其他違約責任

1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方

不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行合

同或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

2.甲方未按約定投保致使乙方相應的損失無法得到賠償?shù)?，?/p>

方應承擔賠償責任C

3.乙方未按照約定支付租金或水電等費用的，應每日向甲方支

付遲延租金或費用%的違約金。

4.c

第十一條免責條款

因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用

或租用時，甲方應減收相應的'租金。如果場地無法復原的，本合同

自動解除，應退還乙方保證金及利息，雙方互不承擔違約責任。

第十二條專用設施、場地的維修、保養(yǎng)

1.乙方在場地租賃期間享有場地租賃物所屬設施的專用權。乙

方應負責場地租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本

合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同場地租賃物歸還甲方。甲

方對此有檢查監(jiān)督權。

2.乙方對場地租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各

種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。

3.乙方在場地租賃期限內應愛護場地租賃物，因乙方使用不當

造成場地租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。

4.在場地租賃期限內如乙方須對場地租賃物進行裝修、改建，

須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向

政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它

相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。

改建、裝修費用由乙方承擔。

5.如乙方的裝修、改建方案可能對場地租賃物主結構造成影響

的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

第十三條場地租賃場地的交還

場地租賃期滿未能續(xù)約或合同因解除等原因提前終止的，乙方

應于場地租賃期滿或合同終止后日內將場地租賃的場地及

甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還

的，甲方有權采取必要措施予以收回，由比造成的損失由乙方承擔。

第十四條聲明及保證

甲方：

1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力

履行本合同。

2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機

構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、

裁定、裁決或具體行政行為。

4.甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的

簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同

雙方具有法律約束力。

乙方：

1.乙方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力

履行本合同。

2.乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。

3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機

構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、

裁定、裁決或具體行政行為。

4.乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的

簽署人是乙方的法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同

雙方具有法律約束力。

第十五條保密

雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密

（技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘

密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部

或部分內容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密

期限為年。

一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此

造成的損失。

第十六條不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對

一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪

水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的

一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在天內，提

供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認

可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

第十七條通知

1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本

合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用（書

信、傳真、電報、當面送交等方式）傳遞。以上方式無法送達的，

方可采取公告送達的方式。

2.各方通訊地址如下：o

3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起日內，

以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責

任。

第十八條爭議的處理

1.本合同受國法律管轄并按其進行解釋。

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，

也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第種方

式解決：

（1）提交仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

第十九條解釋

本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同

的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

第二十條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作

規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合

同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

第二十一條合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公

章之日起生效。有效期為年，自年月

日至年月日。本合同正本

一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；合

同副本份，送留存一份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

授權代表人（簽字）：授權代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

簽訂地點：簽訂地點：

場地租賃簡單合同9

甲方（出租方）：乙方（承租方）：營業(yè)執(zhí)照證號：營業(yè)執(zhí)照證

號或身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

為了共同發(fā)展、繁榮市場，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互

利的原則，特訂立如下協(xié)議：

一、租賃商鋪的位置、面積及用途

甲方將位于—第層號商鋪，租賃面積為而的場地（含公攤

面積），租賃給乙方經(jīng)營（品種、品牌）產(chǎn)品。

二、租賃期限、優(yōu)惠期及其它

1、本合同租賃期限年，自20_年月日起至年月日止（按

商鋪實際交付時間起計算租金，商鋪具體交付時間以甲方通知為準,

實際面積以最終測繪報告為準）。

2、為了培養(yǎng)市場，扶持廠商裝修經(jīng)營，甲方給予乙方租賃期間

共個月的免租優(yōu)惠期。免租期自房屋交付之日起算。

3、在本合同履行期間，如乙方發(fā)生不按合同約定繳納租金、擅

自停業(yè)、撤場和提前終止合同等違約行為，甲方不給予乙方上述免

租優(yōu)惠，已享受的免租優(yōu)惠期應按第三條第1款約定的租金予以補

足。

4、乙方在承租期屆滿前三個月，應以書面形式通知甲方是否續(xù)

租。如繼續(xù)承租，甲、乙雙方應就承租條件重新協(xié)商，另行訂立書

面合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。

5、如乙方合同期滿而未與甲方簽訂新的租賃合同，乙方必須在

合同期滿之日停止經(jīng)營活動，在3日內辦完退場手續(xù)并無條件撤離

租賃場地。逾期不撤離者，甲方有權收回商鋪轉租他人，并將乙方

商鋪內的遺留物品異地封存或自行處置。

三、租金計算標準及交付方式

1、乙方承租商鋪租金：￥元/月?平方米，（人民幣大寫）：

佰拾萬仟佰—拾元整。每季度租金共計￥元，（人民幣大寫）:

佰拾萬仟—佰拾元整。租金按每年遞增。

2、簽訂合同當日乙方支付第一季度租金，以后每次按季度向甲

方支付所承租商鋪的租金，即在上一季度結束前十日內支付下一季

度的租金。逾期未繳者，將按欠費總額的5%。/天加收滯納金;逾期

超過7日，甲方有權停止乙方水電供給，逾期超過15日，甲方有權

單方面解除合同，收回商鋪，履約保證金不予退還。

四、履約保證金及商品質量保證金

1、乙方簽訂本合同時，必須向甲方繳納履約保證金￥元（人民

幣大寫）：佰拾萬仟佰拾元整）。出現(xiàn)下列事項甲方有權使用

該保證金進行抵扣，由此造成的該保證金金額減少，由乙方在5日

內予以補足：

乙方如果出現(xiàn)其經(jīng)營人員因違反各項物業(yè)管理規(guī)章、制度導致

相應罰款從該保證金中扣除。

2、租賃期滿，甲方在乙方全面履行本合同各項條款的約定，并

保證甲方出租場地完好狀態(tài)，1個月后的3個工作日內向乙方無息

退還保證金。

五、甲方的權利和義務

1、甲方按本協(xié)議第三條之規(guī)定向乙方收取場地租賃費。

2、甲方根據(jù)合同面積按建筑中心線劃分商鋪場地，乙方自行隔

斷及進場裝修。

3、甲方應廣泛收集乙方的建議，根據(jù)市場整體營銷政策制訂相

應廣告宣傳及大型促銷活動方案，對所有廣告宣傳內容進行公開、

公示。

4、在租賃期內向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設施及

服務，并負責公共部分物業(yè)管理及清潔工作。

5、租賃期內，甲方有對該商鋪進行處置的權利，包括抵押、出

售等，但不得影響本合同的履行。

六、乙方的權利和義務

1、乙方有權以自己的名義在本協(xié)議笫一條規(guī)定的核準經(jīng)營范圍

內獨立從事合法經(jīng)營，獨立承擔民事責任，嚴格遵守國家稅務、工

商及市政等職能部門的相關規(guī)定，由此產(chǎn)生的費用由乙方自理。

2、乙方應按國家規(guī)定自覺納稅，乙方不按規(guī)定履行納稅義務被

有關部門查處的，甲方視為乙方違約并解除合同。如甲方受工商、

稅務等部門委托代征代收相關費用，乙方必須按照甲方要求及時間

繳納。

3、乙方必須按本協(xié)議第二條及時繳納場地租賃費及其他相關會

用，如不按時繳納，甲方有權采用停止供電、限制使用場地等相應

措施直至終止租賃協(xié)議，同時甲方有權對乙方商鋪內的商品貨物、

道具等進行折價處理，用以沖抵乙方所欠租賃費及其他相關費用，

并保留追究乙方違約責任的權利。

4、乙方必須提供簽約負責人及經(jīng)辦人的身份證明、合法的法人

資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、注冊商標、產(chǎn)品廠家銷售授權

書、產(chǎn)品的檢測報告以及產(chǎn)品中文使用說明書等有效證明文件，乙

方經(jīng)營的商品質量，必須符合國家法律、法規(guī)、標準的要求，嚴禁

仿制其他廠家樣品，禁止出現(xiàn)相同樣品中重復或“克隆”現(xiàn)象，一

經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權要求廠家撤換樣品。乙方銷售的商品，不得侵犯

他人的.商標、企業(yè)名稱、認證標志、專有技術等知識產(chǎn)權，若有違

法，責任自負。

5、乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得

超范圍經(jīng)營。乙方必須維護甲方的整體企業(yè)形象（商品展示、營上秩

序等）。乙方必須文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。

乙方須嚴格執(zhí)行甲方關于營業(yè)時間的規(guī)定，不得無故停業(yè)或在非營

業(yè)時間內營業(yè)，以保證市場的正常運作。

6、乙方接到甲方商鋪交付通知后，應及時進場裝修，并在規(guī)定

時間內結束裝修。若乙方在規(guī)定裝修開始10日內未進場裝修，視作

乙方自行放棄該租賃場所，甲方有權終止本合同，并將該租賃場所

另行安排，并不承擔違約責任。

7、乙方在租賃期內應妥善使用和維護公共設施，如需自行裝修

需將裝修方案報甲方審核同意后方可施工，具體裝修注意事項雙方

另行簽訂裝修協(xié)議c裝修時不得改變和破壞租賃場所內部、外形以

及甲方其他場所的原結構及實施影響人員疏散的裝璜，應使用符合

國家標準及符合消防安全要求的裝璜材料。對人為原因造成甲方的

財產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者利益應負全部責任并負責賠償。

8、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變經(jīng)營業(yè)態(tài)、業(yè)種，不得將

經(jīng)營場地轉租他人，否則，甲方有權解除合同，收回場地。

9、乙方負責商鋪內照明設施并每月承擔相應電費、水費、電話

費，公攤部分照明電費、水費及空調費用按租賃面積分攤。

10、乙方必須投保財產(chǎn)保險，保險費用由乙方承擔。如因乙方

未辦理財產(chǎn)保險所發(fā)生的意外事故概由乙方自行承擔。

11、乙方廣告牌、燈箱制作、安裝，必須報甲方審核，同意后

定尺寸、定功率、定安裝位置，燈箱必須用防火阻燃材料。

12、乙方經(jīng)營人員嚴禁在商場吸煙，須了解不同火源滅火器材

的選用，并掌握滅火器的使用方法：乙方租賃場地必須承擔消防安

全責任，采取必要的防火措施，因在乙方展位內吸煙、私拉亂接電

線電器、將明火、易燃易爆物品帶進場、裝修違規(guī)操作等引起的火

災事故，其經(jīng)濟、法律責任由乙方自負。

13、為增加商場的銷售總額，提高市場內所有商家的經(jīng)濟效益,

甲方在節(jié)慶期間開展大型促銷活動，乙方應無條件地支持甲方的促

銷活動，乙方不支持甲方的促銷活動，甲方視同乙方違約并有權解

除合同。

七、合同的變更、轉讓、解除及終止

1、在租賃期間，乙方因各種原因不能履行合同而要求轉讓的，

必須報甲方書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，方可辦理相關手續(xù)。未

經(jīng)甲方同意私自轉讓的，甲方有權解除合司，無條件收回商鋪，已

收租金、保證金不予退還。

2、在租賃期間，乙方出現(xiàn)下列情況之一的，甲方有權決定解除

合同，由乙方承擔違約責任并賠償甲方的經(jīng)濟損失：

(1)不按時繳納場地租賃費及相關費用的；

(2)違反工商、物價、稅務、治安、衛(wèi)生、消防技術監(jiān)督等法規(guī),

經(jīng)書面警告后仍不糾正的；

(3)因商品質量或服務質量被新聞單位曝光影響甲方聲譽的；

(4)違反甲方各項管理制度，造成嚴重后果的；

(5)不妥善使用、維護公共設施，或造成甲方嚴重財產(chǎn)損失的；

(6)乙方在經(jīng)營過程中，產(chǎn)品經(jīng)常出現(xiàn)質量問題或銷售假冒偽劣

產(chǎn)品，經(jīng)甲方警告，仍不糾正的；

(7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方

聲譽的；

(8)有其它違法、違約行為而使甲方遭受損失的；

(9)不按時補足合同保證金的。

3、合同期滿前三個月，乙方應就是否續(xù)簽合同書面通知甲方，

在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權。同時雙方應在本協(xié)議屆滿前二

個月重新簽訂書面租賃協(xié)議。

4、合同期滿后，乙方如不續(xù)租場地，或乙方因其它原因在合同

期滿前退場，乙方在租賃場地的所有固定裝修及裝飾歸甲方所有，

乙方不得拆除、損毀。

八、其它約定事項

1、乙方應自覺愛護公共財物，自行負責商鋪內的衛(wèi)生保潔工作,

保證甲方所提供設備、設施完好無損，如有損壞，乙方應負責修繕

或賠償。

2、乙方將商鋪作為倉庫使用、閑置商鋪或擅自停業(yè)超過7日等

行為，則視為乙方違約，

甲方有權收回商鋪另行處置，所造成相關損失由乙方承擔。

3、租賃期間甲方向乙方發(fā)出的有關收取租金、綜合管理費、水

電、空調及公攤等費用繳納通知，乙方門店工作人員必須簽收。乙

方如不簽收，甲方留置或張貼其門店和市場公告欄即視為乙方收到C

4、本合同涉及的有關通知的郵寄或送達，以雙方在本合同中所

提供的通訊地址為準;租賃期間如任何一方的通訊地址變更的，應在

變更后7日內書面通知對方，否則，因此而引發(fā)的任何經(jīng)濟賠償責

任均由未履行告知義務的變更方負責。

九、違約責任

1、租賃期間任何一方均不得擅自修改或提前解除合同。如乙方

違約，甲方無條件收回商鋪，履約保證金不予退還，并追究乙方欠

款及其他法律經(jīng)濟責任；如甲方違約，應雙倍退還乙方履約保證金。

2、本合同一經(jīng)簽訂即具法律效力，甲乙雙方須共同遵守，若有

違反，按《中華人民共和國合同法》和本合同的約定處理。

十、不可抗力

租賃期內，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造

成損失的，由各方自行承擔，雙方不作違約。

十一適用法律及爭議解決方式

1、本合同的履行及履行過程中所發(fā)生的爭議均適用中華人民共

和國法律。

2、本合同在履行中若發(fā)生任何爭議，甲乙雙方應采取友好的態(tài)

度協(xié)商解決，協(xié)商不成或一方不愿意協(xié)商的，則交由租賃商鋪所在

人民法院訴訟解決C

十二其他

1、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補充，補充約定與本合同具有

同等法律效力。

2、乙方的身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件作為本合同附件，是

本合同的一部分。

3、本合同一式三份，甲方二份、乙方一份，具有同等法律效力。

4、本合同在—簽定，經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，至本合同履行完

畢后自然失效。

十三本合同附件

（1）裝修管理條例一份

（2）消防責任書一份

（3）商鋪平面圖一份

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

代表人：代表人：

簽約時間：年月日簽約時間：年月日

場地租賃簡單合同10

承租方（以下簡稱甲方）愿意委托居間方（以下

簡稱乙方）房地產(chǎn)咨詢服務有限公司以下列條件租賃

出租方（以下簡稱丙方）所有的房屋。

、甲方對所租賃的房屋已充分了解并同意按下列條件租賃:

1、房屋座落：區(qū)路

《》________________________________________室;

2、建筑面積：平方米；權屬：

;用途：;

3、租賃價格：人民幣元整，大寫：

元整/（）年（）月請選擇并（J）表示確認

4、租賃期限：共計（）年自年月日至

年月日止；

二、意向金的支付及有效期限約定：

甲方同意于簽訂本合同（以下簡稱合司）同時支付元整（人民

幣/美元），作為租房意向金。本合同自甲方簽署之日起2日內為租

房考慮期（租房意向考慮期是指：甲方在支付了租房意向金后可以

在這段時間內確定是否租賃該房），在考慮期內甲方有權提出終止

委托租賃行為（須以書面形式），并取回租房意向金，如超過考慮

期甲方無任何書面異議，則視甲方已完全確定上述租賃行為，從超

出考慮期之日起個工作日內為租房確認期（租房確認期是指：

在有效期內當丙方在本合同中簽字確認后甲方均表示確認），如超

出確認期丙方尚未確認或本合同所列條件不為丙方所接受，則本合

同終止，甲方所付之意向金立即無息返還。

三、意向金轉為購房定金及甲方違約約定:

當丙方于確認期內在本合同中簽字同意甲方所列租房條件后，

則甲方同意將上述意向金自動轉為租房定金給丙方。如到時甲方提

出反悔不租或不按乙方通知的期限前來簽訂房地產(chǎn)租賃合同的，則

視為違約，則甲方無權要求返回定金，丙方則按傭金額的50%支付

給乙方作為前期服務費。

為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示，請仔細閱讀

本條款并請予簽字確認，甲方：

四、甲方的義務：

在本合同之有效確認期內，丙方同意出租并簽字確認后，甲方

以丙方簽字確認為準之日起5日內，依乙方安排至乙方處與丙方簽

訂房地產(chǎn)租賃合同C

五、乙方的義務：

乙方負責為甲、丙雙方代書簽訂房地產(chǎn)租賃合同，同時乙方協(xié)

助甲、丙雙方辦理產(chǎn)權調查、辦理房屋交接手續(xù)等相關手續(xù)。

六、甲方之服務報酬支付：

甲方與丙方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應按月租金的,35%,作為

服務報酬（傭金）支付給乙方。

七、乙方未按上述第五條款乙方應履行的義務進行操作的，則

乙方應向甲、丙雙方支付違約金，其金額按上述月租金的35%,計

八、甲方在與丙方成交時，甲方應依法負擔的有關稅、費均由

甲方負責自行繳納C

九、丙方意見及義務

丙方同意按上述甲方之租賃條件出租，并同意在簽字之日起5

日內依房地產(chǎn)咨詢服務有限公司（乙方）安排，至乙

方處與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同。

十、丙方之服務報酬支付

丙方與甲方簽訂房地產(chǎn)租賃合同同時應按月租金的35%,作為

服務報酬（傭金）支付給乙方。

十一、丙方違約之約定：

若丙方同意依甲方之租賃條件出租并在本合同上簽字后，有反

悔或不按上述約定的5日期限前來簽訂租賃合同的應視為違約，丙

方應雙倍返回定金給甲方。甲方則按傭金額的50%支付給乙方作為

前期服務費。為保護當事人的合法權利，本條款已作特別提示，請

仔細閱讀本條款并請予簽字確認，丙方：

十二、丙方在與甲方成交時，丙方應依法負擔的有關稅、費均

由丙方負責自行繳納。

甲方：

乙方:

丙方:

日期：年一月一日

場地租賃簡單合同11

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于_市_街道.小區(qū)一號樓一號的房屋出租給乙方居

住使用，租賃期限自_年_月一日至—年_月_日，計一個月。

二、本房屋月租金為人民幣.元，按月/季度/年結算。每月月初

/每季季初/每年年初一日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、

物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時,

乙方須交清欠費。

四、乙方同意預交元作為保證金，合司終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從一年—月—日至一年—月—日。

在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償

付對方總租金的'違約金；如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，

由乙方承擔。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;

不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配

套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提

供房屋產(chǎn)權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方

均有權向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式一份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日

起生效。

甲方：____________

乙方：____________

場地租賃簡單合同12

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下倉庫租

賃合同條款，以供遵守。

第一條租賃物位置、面積、功能及用途

1、甲方將位于呈貢東龍國際建材城門口右側，（整棟）的倉庫

（以下簡稱租賃物）租賃于乙方使用。

2、本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。

第二條租賃期限

1、租賃期限為3年，即從年_月_日起至______年一月

一日止。

2、租賃期限屆滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后，甲乙雙方將對有關租賃

事項重新簽訂租賃合同。

第三條倉庫租賃費用及相關事項

1、租金

租金按每平米元計算，面積以實計丈量為準，每年租金合

計：元，滿三年后遞增5%即年—月一日開始。

2、租金支付方式：—年—月—日支付（—年_月_日至

—年—月一日的租金，大寫：）o租賃期滿一年以后租金

每半年支付一次。

3、為使乙方能夠正常經(jīng)營，方負責倉庫改造，改造期為

20天，需經(jīng)乙方驗收合格，合同方可生效，現(xiàn)就具體改造事項給定

如下：

（1）以確保倉庫不漏水不進水不滲水為前提。改造期間發(fā)生的

費用由方負責。

（2）有實際負茶三相四線電供。有自來水。

（3）倉庫內沿周邊砌磚墻____高，厚度保證橡膠靠不倒，如

果在使用過程中倒塌，甲方負責修復。

（4）倉庫門高米，門口有遮雨，要求長,寬o

（5）乙方在租用甲方的廠房期間，如有發(fā)生漏水，乙方及時通

知甲方，甲方應在3天時間內及時處理，維修產(chǎn)生的所有費用由甲

方負責。

（6）倉庫內有照明，具體照明需要多少按倉庫實際比例安裝。

3、甲方處理排污及其他。

4、甲方協(xié)助乙方協(xié)調消防部門的檢查工作，如產(chǎn)生費用由甲方

負責。

5、由于土地等產(chǎn)權問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致

乙方無法正常經(jīng)營，甲方應返還乙方交納后未使用租金，并協(xié)助搬

遷及賠償乙方由此產(chǎn)生的損失。

6、因甲乙雙方共同使用前大門及過道，雙方必須保證道路隨時

暢通。

7、乙方在租用甲方廠房場地期間，乙方產(chǎn)生的衛(wèi)生及水電費自

行繳納，場地交付乙方使用時電表數(shù)、水表數(shù)以實際表數(shù)為準。

8、乙方租用甲方廠房場地期間要合法經(jīng)營，安全生產(chǎn)，如有違

反，乙方需承擔一切法律責任，與甲方無關。如乙方經(jīng)營的項目違

反國家的法律法規(guī)而被國家查封甲方的.場地廠房，查封期間的租金

由乙方承擔。

9、在場地廠房租用期間，甲方不得無故收回場地廠房，或干涉

乙方經(jīng)營。如甲方原因導致乙方不能正常使用場地廠房，甲方應退

還乙方繳納后未使用的租金，因甲方違約使乙方遭受損失時，需賠

償乙方實際損失，（如遇不可抗力的因素除外）

10、在合同期間如遇國家強行拆遷時，國家賠償?shù)难b修費及搬

遷費歸乙方所有，房屋土地補償歸甲方所有，如國家不賠償，甲方

不賠償乙方任何損失。

11、如因乙方原因需提前退租，應提前一個月書面告知甲方，

甲方以實際使用月數(shù)結算租賃費用，多退少補。

第四條若租用期間滿時

乙方需繼續(xù)租用此場地廠房，乙方將在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)

租權。

第五條場所的維修，建設。

乙方在租賃期間享有租賃特所有設施的專用權。租賃期倉庫維

修由甲方負責。乙方不得擅自對場地廠房結構進行改變。

第六條適用法律

本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發(fā)生爭

議，應由雙方協(xié)商解決，或協(xié)商不成，可通過人民法院起訴。

第七條其它條款

1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。

2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年—月—日年—月—日

場地租賃簡單合同13

甲方：_________

乙方：_________

因乙方加工煤年石需租用甲方場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，為互惠

互利，特協(xié)議如下；

1、甲方場地（煤礦下約三百米處。上到杜仲林，下

到公路，左到菜地，右到公路）約平方米。

2、乙方負責用挖機平場，費用由乙方自行承擔。

3、租金每月元（壹仟元整），每兩月支付一次，租期為五年，

五年期滿后，如乙方還需繼續(xù)使用，甲方必須優(yōu)先讓乙方繼續(xù)租用，

如遇甲方土地被政府或煤礦征用，乙方必須無條件退還租用場地，

甲方負責退還乙方剩余場地租金。

4、租用期間，甲方不得以任何理由和借口上漲此場地租金，不

得以任何理由和借口干擾和影響加工。如因甲方場地的地界糾紛因

素影響乙方加工，甲方必須賠償乙方相應經(jīng)濟損失。

5、乙方歸還甲方場地時，不做任何恢復和還原工作。

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