單位車庫(kù)出租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有單位車庫(kù)可供出租，乙方有租賃使用需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、車庫(kù)位置及基本情況甲方將位于[具體地址]的單位車庫(kù)出租給乙方使用，該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，車庫(kù)編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車庫(kù)。如乙方續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.該車庫(kù)租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬，需提供甲方銀行賬號(hào)信息]。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。-甲方應(yīng)保證所提供車庫(kù)的合法性及正常使用功能，在租賃期間對(duì)車庫(kù)及其附屬設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方原因造成的損壞除外。-租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該車庫(kù)，必須提前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用車庫(kù)。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將車庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)合理使用車庫(kù)及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成車庫(kù)及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及因使用車庫(kù)產(chǎn)生的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、車庫(kù)的使用與管理1.乙方應(yīng)將車庫(kù)用于停放車輛，不得擅自改變其用途。2.乙方應(yīng)遵守甲方單位關(guān)于車庫(kù)管理的相關(guān)規(guī)定，如不得在車庫(kù)內(nèi)從事違法活動(dòng)、保持車庫(kù)周邊環(huán)境整潔等。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過[X]天，或擅自改變車庫(kù)用途、擅自轉(zhuǎn)租等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.因不可抗力因素致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供車庫(kù)或影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_________