變更房屋租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就位于__________（房屋地址）的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，就該房屋租賃合同相關(guān)內(nèi)容的變更事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、變更事項1.租金變更原合同約定租金為每月人民幣______元，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自____年__月__日起，租金調(diào)整為每月人民幣______元。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前向甲方支付租金。2.租賃期限變更原合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止?，F(xiàn)雙方同意將租賃期限延長/縮短，新的租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.房屋用途變更原合同約定房屋用途為__________，現(xiàn)經(jīng)甲方同意，乙方將房屋用途變更為__________。乙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，按照變更后的用途合理使用房屋。二、其他條款變更1.原合同第__條關(guān)于押金的約定變更為：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣______元作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清各項費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。2.原合同第__條關(guān)于維修責(zé)任的約定變更為：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（包括但不限于電器、家具等）的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。-甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對房屋的正常使用，提供必要的協(xié)助。-甲方應(yīng)按照約定對房屋進(jìn)行維修，確保房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用房屋。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或改變房屋結(jié)構(gòu)。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的__%向乙方支付違約金；若逾期超過__日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的__%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；若逾期超過__日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議租金總額的__%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)由此給對方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的其他內(nèi)容，仍以原《房屋