購房者合同解除協(xié)議書

購房者合同解除協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購房者）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方于______年______月______日就位于______（房屋具體地址）的房屋買賣事宜簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：______），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就解除該合同相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除雙方一致同意自本協(xié)議生效之日起，解除上述《房屋買賣合同》，雙方基于該合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。二、款項(xiàng)退還1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效后的______個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款共計(jì)人民幣______元（大寫：______元整）退還給乙方。退款方式為：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.如乙方在簽訂《房屋買賣合同》后還向甲方支付過其他費(fèi)用（如有），甲方應(yīng)一并在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方。三、房屋返還乙方應(yīng)在收到甲方退還的全部款項(xiàng)后的______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋恢復(fù)至接收時(shí)的原狀（自然損耗除外），并將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備（如有）返還給甲方，同時(shí)配合甲方辦理房屋交接手續(xù)。在房屋交接過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額退還乙方購房款及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方的違約責(zé)任，并要求甲方除退還全部款項(xiàng)外，還需支付相當(dāng)于購房款______%的違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間將房屋返還給甲方或未配合辦理房屋交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方支付相當(dāng)于購房款______%的違約金。五、保密條款雙方應(yīng)對在協(xié)商解除合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或使用與本協(xié)議相關(guān)的保密信息，否則應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：_____