臨時庫房租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有臨時存放貨物需求，甲方同意將其擁有的庫房出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃庫房基本情況1.甲方將位于[庫房具體地址]的臨時庫房出租給乙方使用，庫房建筑面積為[X]平方米。2.該庫房僅作為乙方臨時存放[貨物具體名稱]的場所，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還庫房。2.如乙方需要續(xù)租，須在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金按[支付周期，如：月/季]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費用且?guī)旆繜o損壞的情況下，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供庫房的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合正常使用安全標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對庫房及其附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保乙方正常使用。如因甲方原因?qū)е聨旆砍霈F(xiàn)安全問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.在租賃期間，甲方如需進(jìn)入庫房進(jìn)行檢查、維修等必要活動，應(yīng)提前[X]天通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用庫房。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金和押金。如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)庫房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自對庫房進(jìn)行改造、拆除或損壞。如因乙方原因造成庫房或附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和庫房所在地的物業(yè)管理規(guī)定，不得在庫房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)庫房內(nèi)貨物的保管、安全和防火防盜等工作，并承擔(dān)相應(yīng)費用。如因乙方管理不善導(dǎo)致貨物損失或發(fā)生安全事故的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。五、庫房的交付與返還1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]天內(nèi)將庫房交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對庫房的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并填寫《庫房交付清單》，作為本協(xié)議的附件。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將庫房清理干凈并交還甲方。交還時，庫房應(yīng)保持交付時的原狀（合理損耗除外），否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或扣除相應(yīng)押金作為賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)按照實際使用天數(shù)支付租金，甲方應(yīng)將剩余租金和押金退還乙方。3.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付租金或擅自改變庫房用途等，經(jīng)甲方書面通知后[X]天內(nèi)仍未改正的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空庫房，同時乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）作為違約金。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益所產(chǎn)生的合理費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等），由違約方承擔(dān)。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙