租房交接協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方將房屋出租給乙方使用，現(xiàn)雙方就租賃房屋交接事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋建筑面積：[X]平方米，以房地產(chǎn)權證或相關產(chǎn)權證明記載為準。4.房屋附屬設施及設備：甲方應確保交付給乙方使用的房屋附屬設施及設備包括但不限于：[列舉詳細的附屬設施及設備清單，如家具（沙發(fā)、床、衣柜等）、電器（電視、冰箱、空調(diào)等）、廚衛(wèi)設備（爐灶、抽油煙機、熱水器等）、門窗、水電設施、網(wǎng)絡設施等]處于正常可使用狀態(tài)。乙方應在接收房屋時對上述附屬設施及設備的數(shù)量、規(guī)格、型號、質(zhì)量等進行仔細查驗，并在本協(xié)議附件《房屋附屬設施及設備清單》上簽字確認。二、交接時間及方式1.交接時間：雙方約定于[具體日期]進行房屋交接。2.交接方式：雙方應在約定的交接時間到達該房屋所在地，共同進行房屋及附屬設施設備的交接。交接過程中，雙方應按照本協(xié)議及附件的約定，對房屋的現(xiàn)狀、附屬設施設備的情況等進行逐一核對、查驗，并制作交接記錄。交接記錄應由雙方簽字確認，作為本協(xié)議的重要組成部分。三、甲方權利義務1.權利：按照本協(xié)議約定收取租金及相關費用。在租賃期間，有權對房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查，但應提前通知乙方。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權解除本租賃協(xié)議。2.義務：確保交付給乙方的房屋及附屬設施設備符合本協(xié)議約定及相關法律法規(guī)的要求，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。負責辦理與該房屋租賃相關的各項手續(xù)，確保乙方能夠正常使用該房屋，并承擔因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理而給乙方造成的損失。在租賃期間，負責對房屋的主體結構及附屬設施設備進行定期檢查、維護和維修，確保其正常使用功能。如因甲方未及時履行維修義務而給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。協(xié)助乙方辦理房屋使用過程中可能需要的相關證明文件或手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權證明復印件等。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及時收回房屋，并退還乙方已支付的押金（如有）。四、乙方權利義務1.權利：在租賃期間，按照本協(xié)議約定使用該房屋及附屬設施設備。要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修義務，保障房屋及附屬設施設備的正常使用。在符合法律規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，有權解除本租賃協(xié)議。2.義務：按照本協(xié)議約定的租金標準及支付方式，按時足額支付租金及相關費用。合理使用該房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、用途或損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方。遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣P于房屋租賃的相關規(guī)定，依法依規(guī)使用該房屋。在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，按照本協(xié)議約定及時騰空房屋，并將房屋及附屬設施設備恢復至接收時的狀態(tài)（正常損耗除外）。如乙方未按時騰空房屋或未恢復原狀的，甲方有權自行或委托第三方騰空房屋及恢復原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。五、租金及押金1.租金：乙方應向甲方支付的租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]，乙方應在每月/季的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。押金用于擔保乙方在租賃期間按照本協(xié)議約定履行各項義務，如乙方未違反本協(xié)議約定，在租賃期滿或本協(xié)議提前解除且乙方騰空房屋并將房屋及附屬設施設備恢復原狀后，甲方應在[具體日期]內(nèi)將押金無息退還乙方。六、費用承擔1.租賃期間，與該房屋相關的各項費用承擔如下：水費、電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等由乙方自行承擔，并按照相關部門規(guī)定的時間和方式及時繳納。房屋維修費用：如因甲方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O施設備維修費用，由甲方承擔；如因乙方原因?qū)е碌姆课菁案綄僭O施設備維修費用，由乙方承擔。如因雙方無法確定責任歸屬的原因?qū)е碌木S修費用，由雙方按照過錯程度分擔。房屋租賃稅費：按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣?guī)定應由甲方承擔的房屋租賃稅費，由甲方自行繳納；應由乙方承擔的相關稅費，由乙方自行繳納。2.乙方應在收到相關費用催繳通知后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供費用繳納憑證的復印件，以供甲方查驗。七、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或交付的房屋及附屬設施設備不符合本協(xié)議約定，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。如因甲方維修不及時給乙方造成嚴重影響或重大損失的，乙方有權解除本租賃協(xié)議，并要求甲方按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方的全部損失。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本租賃協(xié)議或提前收回房屋的，甲方應按照租金標準的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方的裝修損失、搬遷費用等。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本租賃協(xié)議，并要求乙方按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應補足所欠租金及相關費用。若乙方擅自改變房屋用途、結構或損壞房屋及附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е路课轃o法正常使用或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權解除本租賃協(xié)議，并要求乙方按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金，同時乙方應立即騰空房屋，將房屋交還給甲方。若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后及時騰空房屋或恢復原狀，每逾期一日，應按照租金標準的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期騰空房屋或未恢復原狀給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等