物業(yè)水電工合同協(xié)議書?甲方（委托方）：名稱：__________________法定代表人：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（受托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：______________地址：__________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方作為物業(yè)的管理者，需要專業(yè)的水電工服務(wù)以保障物業(yè)區(qū)域內(nèi)水電設(shè)施的正常運(yùn)行；乙方具備從事水電工工作的專業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供物業(yè)水電工服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及范圍1.水電設(shè)施維護(hù)乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的所有水電設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)，包括但不限于各類配電箱、配電柜、水泵、水箱、管道、燈具、插座等。確保水電設(shè)施處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并排除潛在的安全隱患。2.水電故障維修當(dāng)物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)水電故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。維修范圍涵蓋因自然損耗、意外損壞等原因?qū)е碌乃娫O(shè)施故障，確保在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)水電供應(yīng)，保障業(yè)主的正常生活和工作。3.水電改造工程根據(jù)甲方的需求和物業(yè)實(shí)際情況，乙方可承擔(dān)水電改造工程。包括但不限于新增水電線路、更換老化管道、調(diào)整水電布局等。在進(jìn)行水電改造工程前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的施工方案和預(yù)算，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量和安全。4.水電能耗管理協(xié)助甲方對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的水電能耗進(jìn)行統(tǒng)計(jì)和分析，提供節(jié)能建議和措施。定期檢查水電設(shè)施的運(yùn)行情況，優(yōu)化運(yùn)行模式，降低能耗，節(jié)約能源成本。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)水電設(shè)施應(yīng)保持清潔、無(wú)損壞，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。配電箱、配電柜內(nèi)的電器元件應(yīng)連接牢固，無(wú)過熱、打火等現(xiàn)象，接地良好。水泵運(yùn)行正常，無(wú)異響，流量、揚(yáng)程等參數(shù)符合設(shè)計(jì)要求，定期進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)。管道無(wú)滲漏、堵塞現(xiàn)象，連接處密封良好，閥門開關(guān)靈活。燈具、插座等電器設(shè)備能夠正常使用，亮度、電壓等符合規(guī)定。2.維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)水電故障維修應(yīng)及時(shí)、徹底，維修后應(yīng)進(jìn)行測(cè)試，確保水電設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)于因維修造成的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。維修記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，包括故障現(xiàn)象、維修時(shí)間、維修內(nèi)容、更換的零部件等信息，并存檔備案。3.改造工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)水電改造工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求。改造后的水電線路應(yīng)布局合理、整齊規(guī)范，管道連接牢固、無(wú)滲漏。提供改造工程的質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]年，在保修期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)。在乙方違反本協(xié)議約定或服務(wù)質(zhì)量不符合要求時(shí)，有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展服務(wù)所需的相關(guān)資料和信息，包括物業(yè)區(qū)域內(nèi)的水電設(shè)施圖紙、設(shè)備清單等。為乙方的工作提供必要的協(xié)助和支持，如協(xié)調(diào)與業(yè)主的關(guān)系等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用。在履行服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的建議和要求。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的水電工服務(wù)。遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，文明施工，確保施工安全。定期對(duì)水電設(shè)施進(jìn)行巡檢，做好巡檢記錄，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理問題。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料和信息，不得泄露給第三方。接受甲方的監(jiān)督和檢查，對(duì)甲方提出的問題及時(shí)整改。在服務(wù)過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時(shí)通知甲方。四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方提供本協(xié)議約定服務(wù)所需的全部費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加服務(wù)內(nèi)容或工作量的除外。2.支付方式甲方應(yīng)在每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供正規(guī)的發(fā)票。五、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常開展服務(wù)，如提供的資料不準(zhǔn)確、不完整，或未給予必要的協(xié)助和支持等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。若乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反保密條款的約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本