退還租金協議書?甲方（出租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________性別：__________身份證號碼：__________聯系電話：__________地址：__________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關于[房屋地址或其他租賃標的物詳細地址]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現因[具體原因]，雙方經友好協商，就乙方已支付租金的退還事宜達成如下協議：一、租賃標的物及相關情況1.租賃標的物：乙方承租甲方位于[詳細地址]的[房屋/商鋪/場地等具體租賃物類型]，建筑面積為[X]平方米，租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.已支付租金情況：乙方已按照原租賃合同約定，向甲方支付了截至[退款起始日期]的租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式退還相關租金。有權對乙方提交的退款申請及相關材料進行審核。2.義務按照本協議約定向乙方退還租金。自本協議生效之日起，妥善保管與租賃相關的各類文件資料，以備后續(xù)可能的查詢或核實。在退還租金過程中，如涉及向第三方支付相關款項（如有），應及時履行支付義務，確保退款流程順利進行。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定的時間和金額退還租金。有權在甲方未按照本協議約定履行退款義務時，通過合法途徑維護自身權益。2.義務向甲方提交真實、有效的退款申請，并提供與原租賃合同相關的證明材料（如租金支付憑證、租賃合同原件等）。按照本協議約定的時間和方式配合甲方辦理租金退還手續(xù)，包括但不限于簽署相關文件、提供銀行賬戶信息等。在甲方退還租金后，向甲方出具收款憑證，并保證所提供信息真實有效。三、租金退還金額及方式（一）退還金額經雙方核算，甲方應退還乙方租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該金額系根據原租賃合同約定及實際租賃使用情況，按照以下方式計算得出：1.乙方已支付租金總額為人民幣[X]元。2.按照原租賃合同約定及實際租賃期限計算，乙方實際應支付租金為人民幣[X]元。3.已支付租金總額減去實際應支付租金后的差額，即為甲方應退還乙方的租金金額，即人民幣[X]元。（二）退還方式甲方應在本協議生效之日起[X]個工作日內，將上述應退還租金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________銀行賬號：__________開戶名：__________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間向乙方退還租金，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方立即退還全部應退租金及相應違約金。違約金金額為未退還金額的[X%]。2.若甲方在退還租金過程中存在故意隱瞞重要事實或提供虛假信息等欺詐行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方因此遭受的直接經濟損失、律師費、訴訟費等合理費用。（二）乙方違約責任1.若乙方提交的退款申請及相關證明材料存在虛假信息，甲方有權拒絕退還租金，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于甲方因核實材料真實性所產生的費用、因處理退款事宜導致的其他經濟損失等。2.若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理租金退還手續(xù)，導致退款延遲或無法完成的，乙方應承擔全部責任。每逾期一日，乙方應按照應退租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付已退還租金金額的[X%]作為違約金。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本協議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______