2025關(guān)于商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)的范本商業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同協(xié)議書(shū)本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于2025年月日在省市簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方愿意將擁有的商業(yè)店鋪出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)，乙方愿意承租該店鋪，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的物甲方出租的店鋪位于市區(qū)路號(hào)，權(quán)屬證明為，該店鋪建筑面積為平方米，具體位置及范圍以權(quán)屬證明文件為準(zhǔn)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元整（大寫：元整），租金按支付。租金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起日內(nèi)，乙方向甲方支付首期租金人民幣元整；以后各期租金應(yīng)當(dāng)在每期開(kāi)始前日支付；甲方收款賬戶信息：賬戶名稱：，開(kāi)戶銀行：，賬號(hào)：。租金調(diào)整：在租賃期間，租金標(biāo)準(zhǔn)每年遞增%，具體調(diào)整時(shí)間為年月日。第四條押金及費(fèi)用押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣元整作為履約保證金，用于確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。費(fèi)用：甲方負(fù)責(zé)支付店鋪的（如：土地使用稅、房產(chǎn)稅等），乙方負(fù)責(zé)支付因使用店鋪產(chǎn)生的（如：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、商業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)等）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證其出租的店鋪擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，租賃期間若發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)給乙方造成的損失。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方交付店鋪，并提供必要的協(xié)助。甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方不得在租賃期間內(nèi)將該店鋪另行出租給第三方，否則視為違約。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用店鋪及其設(shè)施，若因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)或用途，若確需裝修，需書(shū)面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方應(yīng)自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的證照，并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。租賃期間，乙方不得將店鋪擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人，否則視為違約。第六條合同的解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。若有下列情形之一，甲方有權(quán)單方面解除本合同：乙方未按約定支付租金超過(guò)日；乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變店鋪用途或轉(zhuǎn)租；乙方利用店鋪進(jìn)行非法活動(dòng)。若有下列情形之一，乙方有權(quán)單方面解除本合同：甲方未能按約定提供店鋪；甲方提供的店鋪存在重大缺陷，影響乙方正常使用。合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方應(yīng)在日內(nèi)騰空并歸還店鋪，甲方應(yīng)按約定退還押金。第七條違約責(zé)任若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。若乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，沒(méi)收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。因違約導(dǎo)致的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等由違約方承擔(dān)。第八條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向地人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：簽字人：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：簽字人