安置房戶頭協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[具體安置房項(xiàng)目名稱]的安置房戶頭，乙方有意受讓該戶頭，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就安置房戶頭轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的安置房戶頭，是基于甲方與[安置房建設(shè)單位名稱]簽訂的安置房分配協(xié)議而取得的權(quán)益。該戶頭對(duì)應(yīng)的安置房位于[安置房具體地址]，房屋戶型為[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)]，建筑面積約為[X]平方米（最終面積以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)）。2.該安置房戶頭包括但不限于以下權(quán)益：按照相關(guān)規(guī)定和協(xié)議約定，參與該安置房分配、選房及后續(xù)取得房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。享受與該安置房相關(guān)的配套設(shè)施權(quán)益，如小區(qū)內(nèi)的停車位、綠化、物業(yè)服務(wù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中要求乙方配合提供必要的資料和信息。2.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的安置房戶頭真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略搼纛^存在問(wèn)題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與安置房戶頭轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于向相關(guān)部門提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與安置房建設(shè)單位溝通協(xié)調(diào)等。在辦理手續(xù)過(guò)程中，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無(wú)法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。向乙方如實(shí)告知與該安置房戶頭相關(guān)的所有信息，包括但不限于安置房建設(shè)進(jìn)度、交房時(shí)間、辦理產(chǎn)權(quán)登記的流程及要求等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保戶頭轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。有權(quán)在取得安置房后，按照法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。配合甲方辦理戶頭轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)，提供必要的資料和信息，并按照相關(guān)部門要求履行各項(xiàng)義務(wù)。在受讓該安置房戶頭后，遵守與安置房相關(guān)的法律法規(guī)、政策規(guī)定以及小區(qū)的管理規(guī)約，承擔(dān)因受讓該戶頭而產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用和責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該安置房戶頭的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成安置房選房手續(xù)，并確定具體房號(hào)后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。在安置房交房前[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證所轉(zhuǎn)讓的安置房戶頭真實(shí)、合法、有效，或未能履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得安置房權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%支付違約金。如甲方因此遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（