茶果園承包合同范本?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處茶果園，愿意將其承包給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，乙方有意承包該茶果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、承包標(biāo)的物1.茶果園位置：本合同所指茶果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[詳細(xì)邊界描述]，南至[詳細(xì)邊界描述]，西至[詳細(xì)邊界描述]，北至[詳細(xì)邊界描述]。2.果園現(xiàn)狀：茶果園內(nèi)現(xiàn)有茶樹(shù)品種為[具體茶樹(shù)品種]，共計(jì)[X]株，樹(shù)齡約為[X]年，生長(zhǎng)狀況良好。果園內(nèi)還配備有灌溉設(shè)施、排水系統(tǒng)以及用于存放農(nóng)具和農(nóng)產(chǎn)品的簡(jiǎn)易倉(cāng)庫(kù)等基礎(chǔ)設(shè)施。同時(shí)，果園周邊有一定面積的土地可作為茶園的拓展或配套使用空間（具體范圍和使用方式另行協(xié)商確定）。二、承包期限承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。承包期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行果園的經(jīng)營(yíng)管理。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供茶果園的相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、果園現(xiàn)狀說(shuō)明等，確保乙方對(duì)承包標(biāo)的物有充分的了解。在承包期限內(nèi)，保證茶果園的土地權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的障礙。協(xié)助乙方辦理與茶果園經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如但不限于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)許可證、環(huán)保手續(xù)等，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有茶果園的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定種植、養(yǎng)殖、采摘、銷售等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)按照合同約定對(duì)茶果園進(jìn)行投入、改良和建設(shè)，以提高果園的經(jīng)濟(jì)效益，但不得改變果園的農(nóng)業(yè)用途。在承包期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行茶果園的經(jīng)營(yíng)管理，合理使用農(nóng)藥、化肥等農(nóng)資產(chǎn)品，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，不得使用國(guó)家禁止的高毒、高殘留農(nóng)藥及其他違禁物質(zhì)。負(fù)責(zé)茶果園的日常養(yǎng)護(hù)、病蟲(chóng)害防治、茶樹(shù)修剪等工作，保持果園良好的生長(zhǎng)環(huán)境和生產(chǎn)條件，確保茶樹(shù)的正常生長(zhǎng)和產(chǎn)量穩(wěn)定。愛(ài)護(hù)茶果園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施及其他財(cái)產(chǎn)，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。在承包期滿后，應(yīng)將果園及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地交還給甲方。積極配合甲方接受政府有關(guān)部門(mén)的檢查、監(jiān)督等工作，按照要求提供相關(guān)資料和信息。在承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將茶果園轉(zhuǎn)包、分包給第三方。四、承包費(fèi)用及支付方式（一）承包費(fèi)用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（二）支付方式承包費(fèi)用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當(dāng)年的承包費(fèi)用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到承包費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供茶果園相關(guān)資料或保證土地權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并相應(yīng)順延承包期限。2.若甲方干涉乙方合法的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)農(nóng)業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問(wèn)題或其他違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。3.若乙方擅自改變果園的農(nóng)業(yè)用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。如乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照合同約定對(duì)茶果園進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、管理，導(dǎo)致果園遭受重大損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。5.若乙方擅自將茶果園轉(zhuǎn)包、分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），并將轉(zhuǎn)包、分包所得款項(xiàng)返還給甲方。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無(wú)法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自不可抗力發(fā)生之日或政府征收、征用決定發(fā)布之日起自動(dòng)解除。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另