廉租房出售協(xié)議書(shū)?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[廉租房具體地址]的廉租房一套，乙方有意購(gòu)買該廉租房，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該廉租房位于[具體小區(qū)名稱]，樓號(hào)為[X]號(hào)樓，單元為[X]單元，房號(hào)為[X]室，建筑面積為[X]平方米，戶型為[X]室[X]廳[X]廚[X]衛(wèi)。2.裝修及設(shè)施設(shè)備情況房屋為[簡(jiǎn)單裝修/精裝修，詳細(xì)描述裝修情況，如墻面、地面材質(zhì)，門窗情況等]，附帶[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等，并說(shuō)明其品牌、型號(hào)及使用狀況]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購(gòu)房款。在乙方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)所出售的廉租房擁有合法處分權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該廉租房的真實(shí)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、周邊環(huán)境、配套設(shè)施等。協(xié)助乙方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等（根據(jù)實(shí)際情況明確協(xié)助義務(wù)的具體內(nèi)容）。按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并保證房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。在甲方履行協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付購(gòu)房款。接受甲方交付的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備，并按照協(xié)議約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。配合甲方辦理相關(guān)購(gòu)房手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。三、購(gòu)房款及支付方式1.購(gòu)房款金額乙方購(gòu)買該廉租房的總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.支付方式分期付款本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房款的[X]%，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。[約定第二次付款時(shí)間及金額][依此類推，明確各階段付款時(shí)間及金額]一次性付款本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部購(gòu)房款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在收到乙方支付的[具體階段購(gòu)房款金額]后的[X]日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫(xiě)房屋交接清單，雙方簽字確認(rèn)。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，如購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明等（如有）。五、產(chǎn)權(quán)辦理1.辦理時(shí)間在乙方按照本協(xié)議約定支付全部購(gòu)房款且甲方交付房屋后，雙方應(yīng)共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分]承擔(dān)。2.辦理?xiàng)l件因廉租房性質(zhì)特殊，辦理產(chǎn)權(quán)登記可能存在一定條件限制。雙方應(yīng)密切關(guān)注政策變化，共同努力創(chuàng)造條件，確保能夠順利辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。若因政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法在預(yù)期時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)房款，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或產(chǎn)權(quán)糾紛等權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問(wèn)題，并按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的購(gòu)房款不予退還，甲方并有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日以上協(xié)議內(nèi)容，請(qǐng)雙方認(rèn)真審閱，確保自身權(quán)益得到充分保障。如有任何疑問(wèn)，請(qǐng)及時(shí)咨詢專業(yè)法律人士。在簽訂協(xié)議前，請(qǐng)?jiān)俅未_認(rèn)各項(xiàng)條款的具體含義和法律后果，謹(jǐn)慎做出決策。協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)，共同維護(hù)協(xié)議的嚴(yán)肅性和法律效力。如一方違反協(xié)議約定，將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。請(qǐng)注意，廉租房的出售需嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，確保交易合法合規(guī)。在實(shí)際操作過(guò)程中，建議咨詢當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ喜块T或?qū)I(yè)律師，以確保協(xié)議符合當(dāng)?shù)卣咭蠛头梢?guī)定。