空調(diào)外機(jī)位改造協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有[具體房屋地址]的房屋所有權(quán)，其空調(diào)外機(jī)位存在需要改造的需求；乙方具備相關(guān)的改造資質(zhì)和能力，能夠提供專業(yè)的空調(diào)外機(jī)位改造服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方空調(diào)外機(jī)位改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）改造范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方位于[具體房屋地址]的空調(diào)外機(jī)位進(jìn)行改造。改造內(nèi)容包括但不限于拆除原有不符合安全規(guī)范或影響使用的部分，重新規(guī)劃外機(jī)位布局，進(jìn)行必要的加固和防護(hù)處理，以確保空調(diào)外機(jī)能夠安全、穩(wěn)定地安裝，并符合相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。（二）改造要求1.結(jié)構(gòu)安全：改造后的空調(diào)外機(jī)位應(yīng)具備足夠的承載能力，能夠承受空調(diào)外機(jī)及相關(guān)設(shè)備的重量，并確保在長(zhǎng)期使用過(guò)程中不會(huì)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)松動(dòng)、變形等安全隱患。乙方需按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行改造設(shè)計(jì)和施工，采取有效的結(jié)構(gòu)加固措施，如增加支撐梁、加固墻體等，以保證改造后的外機(jī)位結(jié)構(gòu)安全可靠。2.防水防潮：對(duì)空調(diào)外機(jī)位進(jìn)行防水處理，防止雨水滲漏進(jìn)入室內(nèi)或外機(jī)位內(nèi)部，影響空調(diào)設(shè)備正常運(yùn)行和室內(nèi)環(huán)境。乙方應(yīng)選用質(zhì)量合格的防水材料，按照規(guī)范的施工工藝進(jìn)行防水施工，確保防水效果達(dá)到長(zhǎng)期有效。同時(shí)，在外機(jī)位底部設(shè)置排水坡度，保證積水能夠順利排出，避免外機(jī)位內(nèi)部積水導(dǎo)致設(shè)備損壞。3.通風(fēng)散熱：合理設(shè)計(jì)空調(diào)外機(jī)位的通風(fēng)口，確?？照{(diào)外機(jī)在運(yùn)行過(guò)程中能夠獲得良好的通風(fēng)散熱條件，降低設(shè)備運(yùn)行溫度，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。通風(fēng)口的大小、數(shù)量和位置應(yīng)根據(jù)空調(diào)外機(jī)的尺寸和散熱需求進(jìn)行科學(xué)規(guī)劃，保證通風(fēng)順暢，避免因通風(fēng)不良導(dǎo)致空調(diào)制冷或制熱效果下降，甚至引發(fā)設(shè)備故障。4.外觀美觀：改造后的空調(diào)外機(jī)位應(yīng)與建筑物整體外觀相協(xié)調(diào)，盡量減少對(duì)建筑物美觀的影響。乙方在施工過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)建筑物原有外觀，選用與建筑物外墻材質(zhì)相匹配或相近的裝飾材料進(jìn)行外機(jī)位表面處理，使改造后的外機(jī)位與周邊環(huán)境融為一體，不影響建筑物的整體美觀效果。（三）使用材料及設(shè)備1.乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的建筑材料和設(shè)備進(jìn)行空調(diào)外機(jī)位改造。所有材料和設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號(hào)等應(yīng)在本協(xié)議簽訂前報(bào)甲方確認(rèn)，甲方有權(quán)對(duì)不符合要求的材料和設(shè)備提出更換要求，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。2.主要材料包括但不限于[列舉主要材料名稱，如鋼材、水泥、防水材料、保溫材料等]，乙方應(yīng)提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并在施工過(guò)程中接受甲方或甲方委托的監(jiān)理單位的監(jiān)督檢查。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的重要材料，乙方還應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行見證取樣送檢，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。3.乙方所使用的施工設(shè)備應(yīng)具備良好的性能和可靠性，能夠滿足改造工程的施工進(jìn)度和質(zhì)量要求。在施工前，乙方應(yīng)對(duì)設(shè)備進(jìn)行調(diào)試和檢查，確保設(shè)備正常運(yùn)行。施工過(guò)程中，如因設(shè)備故障導(dǎo)致施工延誤或質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造方案、施工進(jìn)度、施工質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如發(fā)現(xiàn)乙方施工過(guò)程中存在不符合約定的情況，有權(quán)責(zé)令乙方限期整改。在乙方完成改造工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，有權(quán)使用改造后的空調(diào)外機(jī)位。2.義務(wù)向乙方提供改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，協(xié)助乙方了解房屋結(jié)構(gòu)和空調(diào)外機(jī)位現(xiàn)狀，為乙方制定改造方案提供必要的依據(jù)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。為乙方施工提供必要的便利條件，如允許乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在施工過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳绞┕な茏杌蛟斐蓳p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在乙方施工過(guò)程中，如因甲方提出變更改造方案導(dǎo)致乙方增加工作量或費(fèi)用的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予乙方合理的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付改造費(fèi)用。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)改造方案進(jìn)行合理調(diào)整，但調(diào)整后的方案應(yīng)符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，并及時(shí)通知甲方。對(duì)于甲方提供的資料和現(xiàn)場(chǎng)條件存在疑問(wèn)或可能影響施工安全、質(zhì)量的問(wèn)題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋或提供進(jìn)一步的協(xié)助。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成空調(diào)外機(jī)位改造工作，并確保改造質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定和操作規(guī)程，確保施工安全。在施工過(guò)程中發(fā)生的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的改造方案進(jìn)行施工，不得擅自變更方案。如需變更，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效的防塵、降噪、廢水處理等措施，減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。因乙方施工造成環(huán)境污染或他人人身、財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在改造工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)施工前的場(chǎng)地原狀。為改造工程提供質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)保期自改造工程竣工驗(yàn)收合格之日起[具體質(zhì)保期限]年。質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致空調(diào)外機(jī)位出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或損壞的，乙方應(yīng)免費(fèi)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換；因甲方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的問(wèn)題除外。三、改造費(fèi)用及支付方式（一）改造費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次空調(diào)外機(jī)位改造費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部改造工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[具體支付時(shí)間1]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.在改造工程完成[具體工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如主體結(jié)構(gòu)完工、防水施工完成等]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體支付時(shí)間2]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.改造工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收合格后[具體支付時(shí)間3]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余改造費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。如因乙方未及時(shí)提供發(fā)票導(dǎo)致甲方付款延遲的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。四、工程驗(yàn)收（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)改造工程應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、防水防潮、通風(fēng)散熱、外觀美觀等方面。同時(shí)，應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)的要求。（二）驗(yàn)收程序1.乙方在完成改造工程后，應(yīng)提前[具體通知時(shí)間]天向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提交改造工程的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料質(zhì)量證明文件、施工記錄、檢驗(yàn)檢測(cè)報(bào)告等。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[具體驗(yàn)收時(shí)間]天內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)改造工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員包括甲方代表、監(jiān)理單位（如有）及相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員。3.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)改造工程存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合本協(xié)議約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期間不計(jì)入質(zhì)保期。4.改造工程經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署書面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程概況、驗(yàn)收依據(jù)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因停工造成的損失。2.如因甲方原因?qū)е乱曳绞┕ぱ诱`或無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此增加的費(fèi)用和損失，并相應(yīng)順延改造工程的工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照改造費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照改造費(fèi)用的[解除協(xié)議違約金比例]向甲方支付違約金。乙方已完成的工程質(zhì)量不符合本協(xié)議約定標(biāo)準(zhǔn)的，還應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.如乙方提供的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量要求或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。因材料或設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的一切損失。3.乙方在施工過(guò)程中違反安全規(guī)定或操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成人身傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，甲方因此承擔(dān)連帶責(zé)任的，有權(quán)向乙方追償。4.乙方未按照本協(xié)議約定履行質(zhì)保期內(nèi)的保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方維修通知后[具體維修響應(yīng)時(shí)間]天內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)，甲方有權(quán)另行委托他人維修，費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如一方提出解除協(xié)議，需提前[具體通知時(shí)間]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除協(xié)議方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他敏感信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[具體保密期限]年。（四）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息為有效的通知送達(dá)地址。任何一方如需變更通知送達(dá)地址，應(yīng)提前[具體通知時(shí)間]天書面通知對(duì)方。2.一方按照本協(xié)議約定向另一方發(fā)出的通知、