給員工租房免責協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為甲方員工，甲方為解決乙方的居住問題，特為乙方租賃房屋。為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方租房事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方為乙方租賃的房屋位于____________________（詳細地址）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：該房屋僅作為乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：甲方應確保租賃房屋內(nèi)具備基本的生活設(shè)施設(shè)備，包括但不限于床、桌椅、衣柜、空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機等（如有其他特殊約定的設(shè)施設(shè)備，也需在此詳細列舉）。乙方應在入住時對房屋及設(shè)施設(shè)備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題應及時告知甲方。二、租賃期限1.起始日期：本協(xié)議租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：甲方為乙方租賃房屋所產(chǎn)生的租金由甲方承擔，乙方無需向甲方支付租金。2.租金支付方式：甲方應按照與房東約定的租金支付方式及時支付租金，確保租賃房屋的正常使用。四、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定使用租賃房屋。有權(quán)對租賃房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查。2.義務按照本協(xié)議約定為乙方租賃合適的房屋，并確保房屋符合居住條件。負責與房東溝通協(xié)調(diào)租賃房屋的相關(guān)事宜，包括但不限于租金支付、房屋維修等。如租賃房屋出現(xiàn)影響乙方正常居住使用的問題，甲方應及時與房東協(xié)商解決，并采取必要措施保障乙方的居住權(quán)益。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入租賃房屋。因緊急情況需要進入的，應提前通知乙方，并在合理時間內(nèi)完成相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決租賃房屋使用過程中出現(xiàn)的問題。2.義務應按照本協(xié)議約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。應妥善保管租賃房屋及設(shè)施設(shè)備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守租賃房屋所在地的物業(yè)管理規(guī)定及小區(qū)規(guī)章制度，按時繳納與租賃房屋相關(guān)的費用，如水電費、物業(yè)費等。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應按時騰退租賃房屋，并將房屋及設(shè)施設(shè)備恢復原狀。如乙方逾期騰退，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。五、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責任租賃期間，租賃房屋及設(shè)施設(shè)備的維修責任按照以下原則劃分：因房屋本身質(zhì)量問題或自然損耗導致的損壞，由甲方負責與房東協(xié)商維修。因乙方使用不當或故意損壞導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。因不可抗力等不可歸責于雙方的原因?qū)е碌膿p壞，由雙方協(xié)商解決維修事宜。甲方應在接到乙方關(guān)于房屋及設(shè)施設(shè)備維修的通知后______小時內(nèi)作出回應，并及時安排維修。如因甲方原因未能及時維修，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.保養(yǎng)義務乙方應定期對租賃房屋進行清潔和保養(yǎng)，保持房屋整潔衛(wèi)生。乙方應合理使用租賃房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，按照使用說明書的要求進行操作，避免因使用不當造成損壞。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方租賃合適的房屋或未及時解決房屋使用過程中出現(xiàn)的問題，導致乙方無法正常居住使用的，甲方應按照租金標準的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自進入租賃房屋，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、將房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借他人、故意損壞房屋及設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應按照租金標準的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰退房屋，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，乙方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用及損失。若乙方未按照本協(xié)議約定支付水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用，甲方有權(quán)代為支付，乙方應在甲方支付后______日內(nèi)將相關(guān)費用返還給甲方。如乙方逾期返還，每逾期一日，應按照未返還費用的______%向甲方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充