拆遷款補(bǔ)償協(xié)議書(shū)?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需拆除乙方位于[房屋具體地址]的房屋及附屬設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就拆遷補(bǔ)償事宜協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.被拆遷房屋及附屬設(shè)施乙方所有的位于[房屋具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施明細(xì)，如車庫(kù)、儲(chǔ)藏室、圍墻、樹(shù)木等]。2.土地情況該房屋占用的土地性質(zhì)為[國(guó)有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證號(hào)為[具體證號(hào)]。二、拆遷補(bǔ)償方式及補(bǔ)償款1.貨幣補(bǔ)償甲方同意向乙方支付拆遷補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該補(bǔ)償款包括但不限于被拆遷房屋的價(jià)值補(bǔ)償、附屬設(shè)施補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)（如有）等一切因拆遷乙方房屋及附屬設(shè)施應(yīng)給予的補(bǔ)償費(fèi)用。2.補(bǔ)償款支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款的[X]%支付至乙方指定的銀行賬戶；在乙方完成房屋騰空并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余的拆遷補(bǔ)償款支付至乙方指定賬戶。乙方指定的銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋及交付相關(guān)證件、資料。有權(quán)對(duì)乙方的房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)、評(píng)估，以確定補(bǔ)償金額。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門申請(qǐng)拆遷許可證、發(fā)布拆遷公告等。按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，妥善安置乙方及處理拆遷過(guò)程中的相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補(bǔ)償款。有權(quán)獲得合理的拆遷安置和補(bǔ)償，包括但不限于選擇貨幣補(bǔ)償方式。2.義務(wù)保證所提供的房屋及附屬設(shè)施的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施完整地交付給甲方。向甲方提供辦理拆遷補(bǔ)償手續(xù)所需的相關(guān)證件、資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、土地使用證、身份證等。配合甲方辦理拆遷過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)，如簽訂拆遷協(xié)議、騰空房屋驗(yàn)收等。四、搬遷及騰空1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]日內(nèi)開(kāi)始搬遷，并在[X]日內(nèi)完成房屋騰空。乙方搬遷過(guò)程中應(yīng)注意保護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞。2.乙方騰空房屋后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署房屋騰空驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付拆遷補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期的拆遷補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定履行拆遷義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式騰空房屋，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的拆遷補(bǔ)償款，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆遷補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供虛假證件、資料或隱瞞房屋及附屬設(shè)施的真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：____________