蓋房屋安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬進(jìn)行房屋建設(shè)工程，為確保房屋建設(shè)過(guò)程中的安全，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方蓋房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋建設(shè)地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]2.房屋建設(shè)規(guī)模：建筑面積：[X]平方米層數(shù)：[X]層結(jié)構(gòu)形式：[如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]3.房屋建設(shè)內(nèi)容：基礎(chǔ)工程：包括地基處理、基礎(chǔ)澆筑等。主體工程：包括墻體砌筑、梁柱澆筑、樓面施工等。屋面工程：包括屋面防水、保溫等。裝飾裝修工程：包括內(nèi)外墻裝飾、門窗安裝等。水電安裝工程：包括室內(nèi)外給排水、電氣線路鋪設(shè)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)房屋建設(shè)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的變更要求，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)向乙方提供房屋建設(shè)所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證、規(guī)劃許可證等。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。協(xié)助乙方辦理房屋建設(shè)過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付工程款項(xiàng)。有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)自主組織施工，但應(yīng)接受甲方的監(jiān)督檢查。在遇到不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致施工無(wú)法正常進(jìn)行時(shí)，有權(quán)要求甲方給予合理的工期順延。2.義務(wù)具備相應(yīng)的房屋建設(shè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證明文件。按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。制定詳細(xì)的施工計(jì)劃和安全保障措施，并嚴(yán)格按照計(jì)劃和措施進(jìn)行施工，確保施工安全。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，做好施工人員的安全教育和培訓(xùn)工作，防止發(fā)生安全事故。定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工資料，并協(xié)助甲方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。三、工程款項(xiàng)支付1.工程預(yù)付款：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方支付工程預(yù)付款，金額為工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元。2.工程進(jìn)度款：乙方應(yīng)在每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]日內(nèi)審核確認(rèn)，并在審核確認(rèn)后[X]日內(nèi)支付當(dāng)月工程進(jìn)度款，支付比例為當(dāng)月已完工程量造價(jià)的[X]%。3.工程竣工驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)支付至工程總造價(jià)的[X]%，即人民幣[X]元。4.工程質(zhì)量保證金：工程總造價(jià)的[X]%作為工程質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)一次性無(wú)息返還給乙方。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.質(zhì)量保修：乙方對(duì)所承建的房屋工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修，如乙方未按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，所發(fā)生的費(fèi)用從乙方質(zhì)量保證金中扣除。3.工程驗(yàn)收：乙方在工程竣工后，應(yīng)提前[X]日向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并通知甲方組織驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、施工安全1.安全責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的全部安全責(zé)任，確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.安全措施：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工安全保障措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志、對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)、為施工人員配備必要的安全防護(hù)用品等。3.安全檢查：甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全情況進(jìn)行定期或不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，并按照要求及時(shí)整改安全隱患。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诮桓?，每逾期一日，?yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的施工計(jì)劃和安全保障措施進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的工程款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋建設(shè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由