小區(qū)門裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所在小區(qū)的門進行裝修，乙方具備相關裝修資質和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就小區(qū)門裝修事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.裝修范圍本次裝修的標的物為甲方所在小區(qū)[具體樓號]的單元門，包括但不限于門體結構改造、外觀裝飾、門鎖及門禁系統(tǒng)更換與安裝等全部相關工作。2.門體要求門體材質采用[具體材質名稱]，厚度不低于[X]毫米，確保具有足夠的強度和安全性。外觀設計應符合小區(qū)整體風格，顏色為[具體顏色]，表面應光滑平整，無明顯瑕疵、劃痕和變形。門體應具備良好的隔音、隔熱性能，隔音效果達到[具體隔音標準]，隔熱性能符合[具體隔熱標準]。3.門鎖及門禁系統(tǒng)安裝的門鎖應具備高度的安全性，采用[具體品牌及型號]的電子密碼鎖，同時配備機械鑰匙作為備用開鎖方式。門禁系統(tǒng)應與小區(qū)現(xiàn)有的物業(yè)管理系統(tǒng)兼容，支持刷卡、密碼、指紋等多種開門方式，具備遠程控制和管理功能，能夠實現(xiàn)對人員進出的有效記錄和監(jiān)控。4.裝修工藝門體安裝應牢固可靠，門框與墻體之間的縫隙應采用[具體填充材料]進行填充，確保密封良好，無滲漏現(xiàn)象。外觀裝飾應采用[具體裝飾工藝]，如噴漆、貼飾面板等，保證裝飾效果持久耐用，不易褪色和脫落。所有線路鋪設應符合電氣安裝規(guī)范，隱蔽工程應進行詳細記錄，便于日后維修和檢查。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的裝修工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議約定的標準和時間完成裝修工作。對裝修質量不符合要求的部分，有權要求乙方進行整改或返工，直至達到約定標準。2.義務向乙方提供裝修所需的相關資料，包括但不限于小區(qū)規(guī)劃圖紙、門的原始尺寸等，確保資料真實、準確、完整。協(xié)助乙方辦理裝修過程中涉及的相關手續(xù)，如施工許可證等，提供必要的協(xié)助和支持。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付裝修費用。協(xié)調(diào)小區(qū)物業(yè)管理部門與乙方的關系，確保裝修工作順利進行。在乙方施工過程中，因甲方原因導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修費用。根據(jù)裝修工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的要求進行裝修工作，確保裝修質量和安全。制定詳細的裝修施工計劃，并提前告知甲方。嚴格按照施工計劃組織施工，確保裝修工作按時完成。因乙方原因導致裝修工作延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。施工過程中應采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔。施工結束后，及時清理現(xiàn)場，做到工完場清。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應按照小區(qū)物業(yè)管理部門的要求進行分類處理，并及時清運出小區(qū)。對裝修過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和小區(qū)業(yè)主信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。在裝修工作完成后，負責對裝修工程進行自檢。自檢合格后，通知甲方進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責無償整改，直至驗收合格為止。三、裝修費用及支付方式（一）裝修費用本協(xié)議項下的裝修總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部裝修工作所需的人工費用、材料費用、設備費用、運輸費用、管理費、利潤、稅金等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預付款甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款在裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如門體框架安裝完成、門體裝飾完成等]后，甲方應在收到乙方提交的進度款申請及相關證明文件之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總費用的[X]%作為進度款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款裝修工程經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總費用的[X]%作為驗收款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質保金裝修工程質保期為自驗收合格之日起[X]個月。質保期滿后，如無質量問題，甲方應在質保期滿之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方無息支付裝修總費用的[X]%作為質保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、裝修工期1.本協(xié)議約定的裝修工期自乙方收到甲方預付款之日起開始計算，共計[X]個日歷天。乙方應在[預計完工日期]前完成全部裝修工作，并通知甲方進行驗收。2.如因甲方原因導致裝修工作延誤的，工期相應順延。乙方應及時以書面形式通知甲方，并提供相關證明文件。如因乙方原因導致裝修工作延誤的，乙方應按照本協(xié)議約定承擔違約責任。3.在裝修過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤的，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定工期順延的期限。五、質量標準及驗收1.質量標準乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準以及本協(xié)議約定的要求進行裝修工作，裝修質量應達到優(yōu)良標準。具體質量標準如下：門體結構牢固，無松動、變形現(xiàn)象。外觀裝飾平整光滑，顏色均勻一致，無瑕疵、劃痕、裂縫等缺陷。門鎖及門禁系統(tǒng)安裝牢固，功能正常，操作便捷，符合相關安全標準。所有裝修材料應符合國家環(huán)保標準，無有害物質超標現(xiàn)象。2.驗收程序裝修工程完成后，乙方應先進行自檢。自檢合格后，向甲方提交驗收申請報告，并提供相關資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質量檢驗報告等。甲方在收到乙方的驗收申請報告及相關資料后，應在[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收人員包括甲方代表及相關專業(yè)人員。驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)裝修質量不符合本協(xié)議約定的標準，甲方有權要求乙方限期整改。乙方應在規(guī)定的期限內(nèi)完成整改，并重新提交驗收申請。整改費用由乙方承擔。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署驗收合格報告。驗收合格報告作為甲方支付驗收款的依據(jù)。六、質保期及售后服務1.質保期裝修工程質保期為自驗收合格之日起[X]個月。質保期內(nèi)，乙方應對裝修工程承擔免費維修、更換等質保責任。2.售后服務在質保期內(nèi)，如甲方發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)質量問題，應及時通知乙方。乙方應在接到通知后的[X]小時內(nèi)做出響應，并在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員到達現(xiàn)場進行維修。乙方維修人員應具備相應的專業(yè)技能和資質，維修過程中應使用符合質量標準的材料和設備，確保維修質量。對于因乙方原因導致的質量問題，乙方應承擔全部維修費用，并賠償甲方因此遭受的損失。如因甲方使用不當或不可抗力等非乙方原因導致的質量問題，乙方應負責維修，但甲方應承擔相應的材料費用和人工費用。質保期滿后，乙方應繼續(xù)為甲方提供有償?shù)氖酆蠓?。具體服務內(nèi)容和收費標準由雙方另行協(xié)商確定。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停裝修工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。如因甲方逾期付款導致裝修工作延誤或給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。如甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更裝修內(nèi)容或要求乙方降低裝修標準的，甲方應按照變更或降低標準部分對應的裝修費用的[X]%向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供必要的協(xié)助和配合，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任如乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成裝修工作，每逾期一天，應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期完工給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方裝修質量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應負責無償整改，直至達到約定標準。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。整改后仍不符合標準的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議約定，擅自將裝修工作轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方商業(yè)秘密或小區(qū)業(yè)主信息的，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照裝修總費用的[X]%向甲方支付違約金。構成犯罪的，乙方應依法承擔刑事責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自