和中介簽字協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（中介方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有[具體需求事項，如購買房產(chǎn)、租賃商鋪等]的需求，乙方作為專業(yè)的中介機構(gòu)，能夠為甲方提供相關(guān)的中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供中介服務(wù)事宜達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物詳細(xì)說明（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方[具體事項，如尋找合適的房產(chǎn)并促成交易、尋找合適的商鋪進行租賃洽談等]提供中介服務(wù)，包括但不限于信息收集、篩選、推薦，協(xié)助甲方與第三方進行溝通、協(xié)商、談判，并促成甲方與第三方達成[具體交易類型，如房屋買賣合同、商鋪租賃合同等]。（二）標(biāo)的物詳細(xì)說明1.若為房產(chǎn)中介服務(wù)房產(chǎn)位置：位于[具體地址，精確到門牌號]，該房產(chǎn)所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，小區(qū)坐落于[具體區(qū)域]。房產(chǎn)類型：[住宅/商鋪/寫字樓等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋朝向為[具體朝向]。房屋權(quán)屬狀況：該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況，產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]。配套設(shè)施：房屋內(nèi)部裝修情況為[簡單裝修/精裝修/毛坯等]，配備有[列舉主要配套設(shè)施，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機等]；小區(qū)配套設(shè)施包括但不限于[停車位數(shù)量、綠化情況、物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等]。2.若為商鋪中介服務(wù)商鋪位置：位于[具體商業(yè)地段名稱及地址]，商鋪所在樓層為[X]樓，門牌號為[具體門牌號]。商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。商鋪用途：可用于經(jīng)營[具體經(jīng)營范圍，如餐飲、服裝、零售等]。商鋪現(xiàn)狀：目前商鋪處于[已出租/空置等]狀態(tài)，內(nèi)部裝修情況為[具體描述]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并及時告知乙方其需求及要求的變更。在乙方促成甲方與第三方達成交易后，有權(quán)了解交易的進展情況及相關(guān)信息。對乙方提供的中介服務(wù)不滿意時，有權(quán)要求乙方改進或終止服務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實提供與中介服務(wù)事項相關(guān)的個人信息、需求及要求，包括但不限于自身經(jīng)濟狀況、購買或租賃預(yù)算、對標(biāo)的物的具體要求等。按照乙方的要求，提供與交易相關(guān)的證明文件、資料等，并保證其真實性、合法性和完整性。積極配合乙方與第三方進行溝通、協(xié)商、談判，按照乙方的建議和安排參與相關(guān)活動。在乙方促成交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費。在為甲方提供中介服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，有權(quán)了解甲方的需求及要求。有權(quán)對甲方提供的信息及資料進行核實和審查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)、高效、誠信的中介服務(wù)，積極履行中介職責(zé)，盡力促成甲方與第三方達成交易。對甲方的個人信息、商業(yè)秘密等予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。在服務(wù)過程中，及時向甲方報告中介服務(wù)的進展情況及相關(guān)信息，解答甲方的疑問，提供專業(yè)的意見和建議。協(xié)助甲方與第三方簽訂相關(guān)合同，并對合同條款進行審核，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及甲方的利益。三、中介服務(wù)費及支付方式（一）中介服務(wù)費金額甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費為人民幣[X]元。（二）支付方式1.支付時間在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付中介服務(wù)費的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在乙方促成甲方與第三方簽訂[具體合同名稱]之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的中介服務(wù)費，即人民幣[X]元。2.支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將中介服務(wù)費支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付中介服務(wù)費，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的中介服務(wù)費及違約金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法按照本協(xié)議約定促成交易，或者甲方在乙方促成交易后無故拒絕簽訂相關(guān)合同，甲方已支付的定金不予退還，同時甲方應(yīng)按照中介服務(wù)費總額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方在提供中介服務(wù)過程中遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供中介服務(wù)，或者未盡力促成甲方與第三方達成交易，乙方應(yīng)退還甲方已支付的中介服務(wù)費，并按照中介服務(wù)費總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方的個人信息、商業(yè)秘密等，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在服務(wù)過程中存在欺詐、隱瞞等行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同