房布置租房協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方擁有的房屋，并由甲方負責(zé)按照乙方要求進行房屋布置，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況及布置要求（一）房屋位置甲方出租給乙方的房屋位于__________________[詳細地址]。（二）房屋面積該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。（三）房屋用途乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。（四）房屋布置要求1.甲方應(yīng)按照乙方提供的房屋布置方案（見附件）進行房屋布置，布置內(nèi)容包括但不限于：對房屋進行裝修裝飾，具體包括墻面處理、地面鋪設(shè)、天花板吊頂?shù)龋慌鋫浼揖?，如床、沙發(fā)、桌椅、衣柜等；配備家電，如電視、冰箱、洗衣機、空調(diào)等；按照乙方要求進行室內(nèi)軟裝布置，如窗簾、裝飾品等。2.布置應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及建筑安全標(biāo)準(zhǔn)，確保房屋質(zhì)量和使用安全。3.布置所用材料及設(shè)備應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，不得對乙方的健康造成危害。二、租賃期限（一）租賃起始日租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。（二）租賃期滿1.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.若乙方未在租賃期滿前______個月書面通知甲方是否續(xù)租，視為乙方放棄續(xù)租權(quán)，租賃期滿后，乙方應(yīng)無條件交還房屋。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。（二）租金支付方式租金按______支付，乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________（三）押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金及押金抵扣款后，押金應(yīng)如數(shù)退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)按照乙方要求的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋布置，并確保布置質(zhì)量符合相關(guān)要求。3.甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)，租賃期間，甲方應(yīng)負責(zé)對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時修復(fù)；如因甲方未及時修復(fù)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.甲方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋及布置好的設(shè)施設(shè)備交付乙方使用。5.甲方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，不得干擾乙方的正常生活和使用房屋。6.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前______個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋及布置好的設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常清潔衛(wèi)生，并保持房屋整潔。6.乙方如需對房屋進行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修或改造費用由乙方自行承擔(dān)，且不得損壞房屋原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。租賃期滿后，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)房屋原狀。7.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還房屋及布置好的設(shè)施設(shè)備。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金；如乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照乙方要求的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成房屋布置，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方交付的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備不符合本協(xié)議約定或存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)或采取其他補救措施；如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方擅自提前收回房屋，甲方應(yīng)按照合同租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的______%向甲方支付違約金，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的押金。2.若乙方擅自改變房屋用途、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償；如因乙方原因?qū)е路课荽嬖诎踩[患或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未在租賃期滿或合同解除后如期交還房屋及布置好的設(shè)施設(shè)備，除按照本協(xié)議約定支付逾期交還房屋的違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交還房屋給甲方造成的全部損失。六、合同解除（一）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。（三）有下列情形之一的，一方有權(quán)解除本合同：1.甲方未按照本協(xié)議約定完成房屋布置，經(jīng)乙方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)完成，且嚴重影響乙方使用的；2.甲方交付的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備存在嚴重質(zhì)量問題，經(jīng)乙方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)修復(fù)，且嚴重影響乙方使用的；3.乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，經(jīng)甲方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)支付，且逾期超過______日的；4.乙方擅自改變房屋用途、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面催告后仍未在合理期限內(nèi)改正或修復(fù)，且嚴重影響房屋安全或正常使用的；5.乙方在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（二）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________