橡膠地分割協(xié)議書(shū)?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊橡膠地（以下簡(jiǎn)稱"該橡膠地"），位于[橡膠地具體地址]，面積為[X]平方米，地號(hào)為[具體地號(hào)]，土地用途為橡膠種植。為了滿足雙方各自的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就該橡膠地的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、橡膠地具體描述1.地理位置：該橡膠地位于[詳細(xì)地理位置描述]，東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.面積及邊界：經(jīng)雙方共同測(cè)量確認(rèn)，該橡膠地總面積為[X]平方米。具體分割邊界以本協(xié)議所附的分割示意圖為準(zhǔn)（分割示意圖作為本協(xié)議附件一）。該示意圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明各方分割地塊的具體范圍、尺寸及坐標(biāo)等信息。3.土地現(xiàn)狀：該橡膠地上種植有橡膠樹(shù)，樹(shù)齡為[X]年，橡膠樹(shù)生長(zhǎng)狀況良好，平均胸徑為[X]厘米。土地目前處于正常的橡膠種植經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取乙方支付的橡膠地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在乙方按照協(xié)議約定履行義務(wù)的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與橡膠地分割相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)擬分割的橡膠地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)及處分權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情形，亦不存在任何權(quán)屬糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)提供與該橡膠地相關(guān)的土地權(quán)屬證明文件、地上附著物（橡膠樹(shù)）的相關(guān)資料等，并確保資料的真實(shí)性、完整性和合法性。協(xié)助乙方辦理橡膠地分割的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向有關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)文件、配合現(xiàn)場(chǎng)勘查、提供必要的證明材料等。所需費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定及雙方協(xié)商確定的方式承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后，負(fù)責(zé)維持橡膠地的正常種植經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，不得擅自砍伐橡膠樹(shù)、改變土地用途或進(jìn)行其他損害乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定取得分割后橡膠地的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。在辦理橡膠地分割手續(xù)過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付橡膠地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。負(fù)責(zé)辦理與分割后橡膠地相關(guān)的權(quán)屬變更登記手續(xù)，承擔(dān)所需的全部稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在辦理過(guò)程中，應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，并按照甲方要求提供必要的文件和資料。在取得分割后橡膠地的所有權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用和經(jīng)營(yíng)該橡膠地，不得從事違法違規(guī)行為。三、橡膠地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)及支付方式1.轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)：乙方應(yīng)向甲方支付的橡膠地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該款項(xiàng)為雙方基于橡膠地現(xiàn)狀及分割情況所確定的最終交易價(jià)格，包含土地使用權(quán)價(jià)值、地上橡膠樹(shù)價(jià)值及其他相關(guān)權(quán)益價(jià)值。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金金額]）。在完成橡膠地分割手續(xù)并取得相關(guān)權(quán)屬變更登記證明后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)剩余金額]）。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具收款憑證。四、橡膠地分割手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)共同向當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T(mén)及相關(guān)部門(mén)提交橡膠地分割申請(qǐng)，并按照部門(mén)要求積極配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.辦理流程雙方共同委托有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)對(duì)橡膠地進(jìn)行實(shí)地測(cè)繪，出具測(cè)繪報(bào)告，明確分割后各地塊的面積、邊界等具體信息。測(cè)繪費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定的承擔(dān)方]承擔(dān)。準(zhǔn)備土地分割所需的各項(xiàng)申請(qǐng)文件，包括但不限于本協(xié)議、土地權(quán)屬證明文件、測(cè)繪報(bào)告、雙方身份證明等，并提交給土地管理部門(mén)及其他相關(guān)部門(mén)。土地管理部門(mén)及相關(guān)部門(mén)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，如需要現(xiàn)場(chǎng)勘查或補(bǔ)充材料，雙方應(yīng)積極配合。經(jīng)審核通過(guò)后，辦理橡膠地分割的權(quán)屬變更登記手續(xù)，領(lǐng)取新的土地權(quán)屬證書(shū)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)取得分割后橡膠地的所有權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：如甲方未按時(shí)提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照橡膠地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞橡膠地存在的權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照橡膠地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部直接和間接損失。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，逾期支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)或未按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照協(xié)議約定使用分割后的橡膠地，從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方或第三方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照橡膠地轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還分割后的橡膠地。3.如因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的問(wèn)題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件包括分割示意圖（附件一）、土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件（附件二）等，與本協(xié)議正文具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：_______________