維修文化樓合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有文化樓需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方維修文化樓事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務(wù)具體描述（一）文化樓基本情況1.文化樓位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建成于[具體年份]。2.文化樓主要功能包括展覽展示、文化活動舉辦、辦公等。（二）維修范圍及內(nèi)容1.建筑結(jié)構(gòu)維修檢查并修復文化樓主體結(jié)構(gòu)的裂縫、傾斜等問題，確保結(jié)構(gòu)安全。對樓體的外立面進行修補，包括墻面脫落、空鼓等部位的修復，重新粉刷外立面，顏色及材質(zhì)應(yīng)與原建筑保持一致。檢查并維修屋頂防水，處理屋頂?shù)臐B漏點，重新鋪設(shè)防水層，確保屋頂防水效果良好。2.室內(nèi)裝修維修對文化樓內(nèi)部的墻面、地面、天花板進行檢查和修復。修復墻面的污漬、破損，重新粉刷室內(nèi)墻面；更換磨損嚴重的地面瓷磚；對天花板的吊頂進行檢修和更換損壞的部分。維修室內(nèi)的門窗，包括更換損壞的門窗玻璃、修復門窗框的變形和損壞，確保門窗開關(guān)順暢、密封良好。對室內(nèi)的水電線路進行全面檢查和維修，更換老化的電線、水管，確保水電系統(tǒng)安全正常運行。3.功能區(qū)域維修對展覽展示區(qū)域進行布局調(diào)整和裝修優(yōu)化，根據(jù)文化樓的功能需求，合理劃分展示空間，更新展示設(shè)施，提升展示效果。維修文化活動舉辦區(qū)域的音響、燈光等設(shè)備，確保設(shè)備正常運行，滿足各類文化活動的使用要求。對辦公區(qū)域進行辦公家具的更新和辦公設(shè)備的維護，包括更換損壞的辦公桌椅、維修電腦、打印機等設(shè)備。（三）維修標準1.維修工作應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范和標準，確保維修后的文化樓質(zhì)量合格。2.所有維修材料應(yīng)符合國家標準，具備質(zhì)量合格證明文件，且應(yīng)與原建筑使用的材料性能相近或更優(yōu)。3.維修后的文化樓應(yīng)恢復其原有功能，并滿足安全、美觀、實用的要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標準進行施工。有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔違約責任或采取補救措施。2.義務(wù)向乙方提供文化樓的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)狀說明，協(xié)助乙方了解維修需求。按照合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。協(xié)調(diào)文化樓內(nèi)其他相關(guān)單位或個人，為乙方的維修工作提供必要的便利條件，如安排人員配合、提供臨時場地等。在乙方完成維修工作后，及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。有權(quán)根據(jù)維修工作的實際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在維修過程中，如遇不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作無法正常進行，有權(quán)要求延長工期或調(diào)整維修方案，并要求甲方承擔相應(yīng)的責任。2.義務(wù)按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標準，組織專業(yè)人員進行施工，確保維修質(zhì)量。制定詳細的維修施工計劃，并報甲方備案。嚴格按照施工計劃組織施工，確保維修工作按時完成。施工過程中，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，由乙方承擔全部責任。遵守施工現(xiàn)場的各項管理規(guī)定，保持施工現(xiàn)場的整潔衛(wèi)生。施工結(jié)束后，及時清理施工現(xiàn)場。定期向甲方匯報維修工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。維修工作完成后，向甲方提交維修報告及相關(guān)資料。在質(zhì)保期內(nèi)，對維修工程質(zhì)量負責。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時免費進行維修。三、維修費用及支付方式（一）維修費用1.經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次文化樓維修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更或不可抗力因素外，不因任何原因調(diào)整。2.維修費用明細如下：建筑結(jié)構(gòu)維修費用：[X]元室內(nèi)裝修維修費用：[X]元功能區(qū)域維修費用：[X]元其他費用（如有）：[X]元（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款：乙方完成維修工作的[X]%后，向甲方提交進度報告及付款申請。甲方在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)，審核確認后支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗收款：維修工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后，乙方提交驗收報告及結(jié)算申請。甲方在收到申請后的[X]個工作日內(nèi)，審核確認后支付維修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)保金：維修工程質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]個月。質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)無息返還乙方質(zhì)保金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、工期及工期延誤（一）工期1.本合同維修工程工期自合同簽訂之日起開始計算，預計總工期為[X]天。2.乙方應(yīng)在預計工期內(nèi)完成全部維修工作，并向甲方提交驗收申請。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（二）工期延誤1.因以下原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)甲方書面確認后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災害、政府行為等。甲方提出的變更或新增維修內(nèi)容。因甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常施工。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量保證及售后服務(wù)（一）質(zhì)量保證1.乙方承諾對維修工程質(zhì)量承擔質(zhì)保責任，質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]個月。2.在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。3.因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修或更換相關(guān)部件；如因甲方使用不當或不可抗力因素導致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責維修，但甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。（二）售后服務(wù)1.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供維修服務(wù)，收取合理的維修成本費用。2.乙方應(yīng)建立完善的售后服務(wù)檔案，對維修工程進行跟蹤回訪，及時了解甲方的使用情況，為甲方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方無法正常施工或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標準進行施工，或維修質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負責返工直至達到合同要求，并承擔返工費用。如因返工導致工期延誤的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔工期延誤的違約責任。2.如乙方未按照合同約定的工期完成維修工作，每延誤一天，應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的全部費用，并按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。3.如乙方在維修過程中違反安全規(guī)定，導致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。4.如乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保證及售后服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。同時，乙方應(yīng)按照維修費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.合同變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。（四）通知與送達1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系方式送達對方。2.如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因聯(lián)系方式變更導致的通知無法送達的后果，由變更方自行承擔。（五）合同生效及份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。