征收宅基地協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[征收方代碼]法定代表人：[征收方代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名：[被征收方姓名]身份證號(hào)：[被征收方身份證號(hào)碼]地址：[被征收方住址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[征收項(xiàng)目名稱]需要，擬征收乙方位于[宅基地詳細(xì)地址]的宅基地及地上附著物，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就宅基地征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.宅基地位置及面積乙方所有的宅基地位于[具體位置]，其四至為：東至[相鄰地塊或建筑物]，南至[相鄰地塊或建筑物]，西至[相鄰地塊或建筑物]，北至[相鄰地塊或建筑物]。該宅基地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[集體土地性質(zhì)說明]。2.地上附著物房屋：乙方在該宅基地上建有[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)及面積描述]房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋狀況良好，包括[列舉房屋內(nèi)部設(shè)施情況，如水電設(shè)施、門窗情況等]。附屬設(shè)施：庭院內(nèi)建有[具體附屬設(shè)施名稱及數(shù)量，如圍墻、車庫、儲(chǔ)物間等]，其中圍墻長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米；車庫面積為[X]平方米；儲(chǔ)物間面積為[X]平方米。配備有[其他附屬設(shè)施及相關(guān)描述，如灌溉設(shè)施、太陽能設(shè)備等]。樹木及其他：宅基地內(nèi)種植有[樹木種類、數(shù)量及規(guī)格，如楊樹[X]棵，胸徑[X]厘米；槐樹[X]棵，胸徑[X]厘米等]，以及[其他花草或植物情況]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的宅基地及地上附著物進(jìn)行征收。在征收過程中，有權(quán)要求乙方提供與宅基地及地上附著物相關(guān)的權(quán)屬證明、使用情況等資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，向乙方支付征收補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理宅基地征收的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)。在征收過程中，妥善保護(hù)乙方宅基地及地上附著物的安全，因甲方原因造成損壞或滅失的，承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)獲得本協(xié)議約定的征收補(bǔ)償款及相關(guān)獎(jiǎng)勵(lì)。有權(quán)要求甲方按照法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行征收，保障自身合法權(quán)益。在征收過程中，對(duì)甲方的征收行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理意見和建議。2.義務(wù)如實(shí)向甲方提供宅基地及地上附著物的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求，配合甲方完成征收相關(guān)工作，包括但不限于騰空宅基地、交付相關(guān)資料等。在征收期間，不得對(duì)宅基地及地上附著物進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建或改變其用途，否則甲方有權(quán)不予補(bǔ)償并要求乙方恢復(fù)原狀。三、征收補(bǔ)償及支付方式（一）征收補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的征收補(bǔ)償款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），該補(bǔ)償款包括以下各項(xiàng)費(fèi)用：1.宅基地補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），按照[當(dāng)?shù)卣卣魇昭a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)]計(jì)算得出。2.房屋補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），根據(jù)[房屋評(píng)估價(jià)值及計(jì)算方式，如參照[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]出具的評(píng)估報(bào)告，評(píng)估單價(jià)為每平方米[X]元，房屋建筑面積為[X]平方米]確定。3.附屬設(shè)施補(bǔ)償款：圍墻補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），按照[圍墻補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)，如每米補(bǔ)償[X]元，圍墻長(zhǎng)度為[X]米]計(jì)算。車庫補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），依據(jù)[車庫評(píng)估價(jià)值及計(jì)算方式，如評(píng)估單價(jià)為每平方米[X]元，車庫面積為[X]平方米]確定。儲(chǔ)物間補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），按照[儲(chǔ)物間評(píng)估價(jià)值及計(jì)算方式，如評(píng)估單價(jià)為每平方米[X]元，儲(chǔ)物間面積為[X]平方米]計(jì)算。其他附屬設(shè)施補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），根據(jù)[具體附屬設(shè)施評(píng)估價(jià)值及計(jì)算依據(jù)逐一列舉]確定。4.樹木補(bǔ)償款：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），按照[樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)，如楊樹每棵補(bǔ)償[X]元，共[X]棵；槐樹每棵補(bǔ)償[X]元，共[X]棵等]計(jì)算。5.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），用于補(bǔ)助乙方因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用，包括搬家費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等，按照[當(dāng)?shù)匕徇w補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)]確定。6.停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)（如有）：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]），若乙方宅基地上房屋存在用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情況，根據(jù)[停產(chǎn)停業(yè)損失評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算依據(jù)，如按照上一年度經(jīng)營(yíng)收入的[X]%計(jì)算，上一年度經(jīng)營(yíng)收入為[X]元]計(jì)算得出。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付征收補(bǔ)償款總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）；在乙方騰空宅基地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額寫法]）。乙方指定收款賬戶為：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、宅基地交付及相關(guān)手續(xù)辦理（一）宅基地交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方支付的預(yù)付款后的[X]日內(nèi)，開始騰空宅基地，并在[X]日內(nèi)完成騰空，將宅基地及地上附著物完整交付給甲方。（二）交付標(biāo)準(zhǔn)乙方交付的宅基地應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得有任何損壞或拆除后的殘留物品，地上附著物應(yīng)完整無缺，附屬設(shè)施應(yīng)保持正常使用功能。（三）相關(guān)手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理宅基地征收的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供宅基地權(quán)屬證明、身份證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等資料，并配合甲方在[規(guī)定時(shí)間內(nèi)]到[相關(guān)部門名稱]辦理土地征收審批、房屋產(chǎn)權(quán)注銷等手續(xù)。2.因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付征收補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方在征收過程中違反法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照本協(xié)議征收補(bǔ)償款總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求騰空宅基地并交付給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或隱瞞宅基地及地上附著物真實(shí)情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方全部損失，并按照本協(xié)議征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方違反本協(xié)議約定，在征收期間對(duì)宅基地及地上附著物進(jìn)行新建、擴(kuò)建、改建或改變其用途，甲方有權(quán)不予補(bǔ)償并要求乙方恢復(fù)原狀；乙方拒不恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)自行拆除或委托第三方拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議征收補(bǔ)償款總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行