員租賃宿舍協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方為甲方員工，因工作需要，甲方同意將其所有的宿舍租賃給乙方居住使用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方宿舍事宜達成如下協(xié)議：一、租賃宿舍基本情況1.宿舍位置：甲方將位于[宿舍具體地址]的宿舍租賃給乙方使用。2.宿舍面積：該宿舍建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.宿舍設(shè)施：甲方提供的宿舍內(nèi)配備有以下設(shè)施：[詳細列舉宿舍內(nèi)配備的家具、電器、生活用品等設(shè)施清單]二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還宿舍。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/半年等]支付，乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。3.甲方收取租金及押金時，應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、費用承擔1.水電費：乙方在租賃期間使用宿舍所產(chǎn)生的水電費，由乙方自行承擔。乙方應(yīng)按照當?shù)毓┧?、供電部門規(guī)定的繳費周期及時繳納水電費，逾期未繳納的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付滯納金。2.物業(yè)費：甲方負責支付宿舍所在小區(qū)的物業(yè)費。3.其他費用：乙方在租賃期間因使用宿舍所產(chǎn)生的其他費用，如燃氣費、網(wǎng)絡(luò)費、有線電視費等，均由乙方自行承擔。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證宿舍的安全性和適用性，提供的宿舍及設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準和規(guī)定，能夠正常使用。3.甲方應(yīng)負責對宿舍及設(shè)施進行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е滤奚峒霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時進行維修或更換；如因乙方原因?qū)е滤奚峒霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。4.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干涉乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的宿舍。5.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供宿舍及相關(guān)設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用宿舍及相關(guān)設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，以及承擔因使用宿舍所產(chǎn)生的各項費用。3.乙方應(yīng)合理使用宿舍及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞宿舍及設(shè)施。如因乙方原因?qū)е滤奚峒霸O(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。4.乙方應(yīng)遵守宿舍管理制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法違規(guī)活動，不得影響其他員工的正常生活。5.乙方應(yīng)保持宿舍的整潔衛(wèi)生，定期打掃宿舍，不得在宿舍內(nèi)亂扔垃圾。6.乙方應(yīng)愛護宿舍周邊環(huán)境，不得隨意破壞公共設(shè)施。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求的時間和方式交還宿舍及相關(guān)設(shè)施，并保證宿舍及設(shè)施完好無損。如乙方未按照要求交還宿舍及設(shè)施，甲方有權(quán)自行收回宿舍，并要求乙方承擔因此產(chǎn)生的一切費用。8.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將宿舍轉(zhuǎn)租給他人。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供宿舍或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)租賃宿舍的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途，或損壞宿舍及設(shè)施的，乙方應(yīng)負責恢復(fù)原狀或賠償損失；如乙方拒不履行賠償責任的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將宿舍轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金。5.若乙方違反宿舍管理制度，從事違法違規(guī)活動，影響其他員工正常生活的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空宿舍，乙方應(yīng)按照租金的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。6.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)按照給對方造成的損失承擔賠償責任。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自行解除。3.如乙方出現(xiàn)以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定按時支付租金及押金，逾期超過[X]天的；擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途，或損壞宿舍及設(shè)施，拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的；未經(jīng)甲方書面同意將宿舍轉(zhuǎn)租給他人的；違反宿舍管理制度，從事違法違規(guī)活動，影響其他員工正常生活的；其他嚴重違反本協(xié)議約定的行為。4.如甲方出現(xiàn)以下情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定提供宿舍或相關(guān)設(shè)施，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后仍未解決的；未經(jīng)乙方書面同意擅自進入乙方租賃的宿舍的；其他嚴重違反本協(xié)議約定的行為。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議