小區(qū)廣告牌協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于[小區(qū)名稱]的小區(qū)物業(yè)，乙方具備廣告經(jīng)營(yíng)資質(zhì)及能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)內(nèi)廣告牌的設(shè)置、使用等相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）廣告牌位置1.乙方在甲方小區(qū)內(nèi)指定的位置設(shè)置廣告牌，具體位置為：[詳細(xì)描述廣告牌所在的樓號(hào)、單元、樓層、朝向、具體區(qū)域等]。2.該位置由雙方共同確認(rèn)，并以書(shū)面形式記錄在本協(xié)議附件中。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自變更廣告牌的設(shè)置位置。（二）廣告牌規(guī)格及形式1.廣告牌的規(guī)格為：[詳細(xì)說(shuō)明廣告牌的長(zhǎng)、寬、高尺寸，材質(zhì)等信息]。2.廣告牌的形式為：[說(shuō)明廣告牌是燈箱、立牌、電子顯示屏或其他形式]。（三）廣告內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)制作、發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得含有虛假、違法、有害、侵權(quán)或違反公序良俗的信息。2.在廣告發(fā)布前，乙方應(yīng)將廣告內(nèi)容提交給甲方審核，甲方有權(quán)要求乙方對(duì)廣告內(nèi)容進(jìn)行修改或調(diào)整，直至符合要求為止。未經(jīng)甲方書(shū)面審核通過(guò)，乙方不得擅自發(fā)布廣告。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方設(shè)置廣告牌的位置、規(guī)格、形式及廣告內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改或停止相關(guān)行為。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取廣告牌使用費(fèi)用。在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)小區(qū)管理需要及相關(guān)規(guī)定，對(duì)廣告牌的設(shè)置、使用等事宜提出合理的建議和要求。2.義務(wù)向乙方提供廣告牌設(shè)置所需的必要協(xié)助和配合，包括但不限于提供場(chǎng)地、協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)等，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)辦理審批手續(xù)的費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)小區(qū)內(nèi)與廣告牌設(shè)置、使用相關(guān)的其他業(yè)主或第三方的關(guān)系，確保乙方能夠正常開(kāi)展廣告牌的設(shè)置、維護(hù)及廣告發(fā)布工作。按照本協(xié)議約定履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容及乙方的商業(yè)秘密等信息。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)自主設(shè)計(jì)、制作、發(fā)布廣告，但廣告內(nèi)容須符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的協(xié)助和配合。按照本協(xié)議約定使用廣告牌并獲取廣告收益。2.義務(wù)負(fù)責(zé)廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維護(hù)及拆除工作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。廣告牌應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全、外觀整潔，符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的位置、規(guī)格、形式設(shè)置廣告牌，并確保廣告牌的設(shè)置不會(huì)對(duì)小區(qū)的整體環(huán)境、公共安全及其他業(yè)主的合法權(quán)益造成不利影響。按照甲方的要求及時(shí)對(duì)廣告牌進(jìn)行維修、更換或調(diào)整，確保廣告牌始終處于良好的使用狀態(tài)。在廣告牌出現(xiàn)損壞、故障或其他影響正常使用的情況時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成維修或更換工作。負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的制作、審核及發(fā)布工作，確保廣告內(nèi)容合法合規(guī)，并符合本協(xié)議約定。乙方應(yīng)將廣告內(nèi)容的樣稿提交給甲方審核，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可發(fā)布。廣告發(fā)布期間，乙方應(yīng)定期檢查廣告內(nèi)容，如發(fā)現(xiàn)廣告內(nèi)容存在問(wèn)題或需要變更，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理并告知甲方。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付廣告牌使用費(fèi)用。遵守小區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得干擾小區(qū)的正常秩序。在廣告牌設(shè)置、維護(hù)及廣告發(fā)布過(guò)程中，應(yīng)采取必要的措施減少對(duì)小區(qū)業(yè)主生活的影響，如合理安排施工時(shí)間、避免噪音和粉塵污染等。承擔(dān)因廣告牌設(shè)置、使用及廣告發(fā)布所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。在本協(xié)議終止或解除后，按照甲方要求及時(shí)拆除廣告牌，并清理場(chǎng)地，恢復(fù)原狀。三、廣告牌使用費(fèi)用及支付方式（一）費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)1.甲方同意乙方在本小區(qū)內(nèi)設(shè)置廣告牌，乙方應(yīng)向甲方支付廣告牌使用費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.上述費(fèi)用為固定費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定或法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。（二）支付方式1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首年的廣告牌使用費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.此后，乙方應(yīng)在每年協(xié)議到期前的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付下一年度的廣告牌使用費(fèi)用。3.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展廣告牌的設(shè)置、維護(hù)及廣告發(fā)布工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定擅自收取額外費(fèi)用或變更費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容及乙方的商業(yè)秘密等信息，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，并采取措施消除不利影響。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、金額及方式向甲方支付廣告牌使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)廣告牌拆除及清理場(chǎng)地的費(fèi)用。2.若乙方違反本協(xié)議約定擅自變更廣告牌的設(shè)置位置、規(guī)格、形式或廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。若乙方未在甲方要求的期限內(nèi)整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)廣告牌拆除及清理場(chǎng)地的費(fèi)用。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行廣告牌的維護(hù)、維修義務(wù)，導(dǎo)致廣告牌出現(xiàn)損壞、故障或影響正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)因此給甲方或第三方造成的損失。若乙方未在甲方要求的期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.若乙方發(fā)布的廣告內(nèi)容違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)及時(shí)處理廣告內(nèi)容，消除不利影響。若因乙方廣告內(nèi)容問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。5.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露本協(xié)議內(nèi)容及甲方的商業(yè)秘密等信息，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并采取措施消除不利影響。6.若乙方違反小區(qū)管理規(guī)定，干擾小區(qū)正常秩序，或因廣告牌設(shè)置、使用及廣告發(fā)布給小區(qū)其他業(yè)主或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)賠償責(zé)任的，甲方有權(quán)向乙方追償。五、協(xié)議的變更、解除及終止（一）協(xié)議變更1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)、政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行或部分條款需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)實(shí)際情況對(duì)協(xié)議進(jìn)行調(diào)整或變更。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）協(xié)議終止1.本協(xié)議期滿后，若雙方未續(xù)簽協(xié)議，則本協(xié)議自動(dòng)終止。2.本協(xié)議因解除、期滿等原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于乙方拆除廣告牌、清理場(chǎng)地，甲方退還乙方剩余費(fèi)用（如有）等。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。（二）本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)