購房前團(tuán)購協(xié)議書?甲方（團(tuán)購組織方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（團(tuán)購參與方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方組織團(tuán)購活動(dòng)，乙方有意參與團(tuán)購購買房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方參與團(tuán)購購買房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、團(tuán)購標(biāo)的物及服務(wù)描述（一）團(tuán)購房產(chǎn)基本信息1.樓盤名稱：____________________2.具體位置：位于[詳細(xì)地址]，[小區(qū)名稱及門牌號(hào)等]3.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]4.房屋戶型：[具體戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]5.建筑面積：[X]平方米（最終以房屋產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）（二）團(tuán)購服務(wù)內(nèi)容甲方作為團(tuán)購組織方，負(fù)責(zé)與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，爭取團(tuán)購優(yōu)惠價(jià)格、相關(guān)購房優(yōu)惠政策及服務(wù)，包括但不限于協(xié)助乙方辦理購房手續(xù)、爭取額外的購房折扣、優(yōu)惠禮品或其他相關(guān)權(quán)益等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取團(tuán)購相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購房相關(guān)資料。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，積極與開發(fā)商溝通協(xié)調(diào)，爭取團(tuán)購優(yōu)惠及相關(guān)服務(wù)，并及時(shí)向乙方反饋進(jìn)展情況。為乙方提供購房過程中的必要咨詢和協(xié)助，解答乙方關(guān)于團(tuán)購及購房的疑問。對(duì)乙方提供的個(gè)人信息及購房資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。在團(tuán)購活動(dòng)過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保團(tuán)購活動(dòng)合法合規(guī)進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，享受團(tuán)購優(yōu)惠及服務(wù)。有權(quán)對(duì)團(tuán)購活動(dòng)的進(jìn)展情況進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)向甲方支付團(tuán)購相關(guān)費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購房相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等，如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致的一切后果，由乙方自行承擔(dān)。在甲方的協(xié)助下，按照開發(fā)商要求及時(shí)辦理購房相關(guān)手續(xù)，簽訂購房合同等文件。遵守團(tuán)購活動(dòng)的相關(guān)規(guī)定和安排，配合甲方及開發(fā)商的工作。三、團(tuán)購費(fèi)用及支付方式（一）團(tuán)購費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付團(tuán)購費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將團(tuán)購費(fèi)用支付至甲方指定的以下賬戶：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________（三）費(fèi)用調(diào)整說明如因團(tuán)購活動(dòng)涉及的房產(chǎn)價(jià)格、優(yōu)惠政策等發(fā)生變化，導(dǎo)致團(tuán)購費(fèi)用需要調(diào)整的，甲方應(yīng)提前通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、團(tuán)購優(yōu)惠及購房條款（一）團(tuán)購優(yōu)惠內(nèi)容1.價(jià)格優(yōu)惠：經(jīng)甲方與開發(fā)商協(xié)商爭取，乙方在購買本協(xié)議約定的房產(chǎn)時(shí)，可享受團(tuán)購專屬優(yōu)惠價(jià)格，相比正常銷售價(jià)格，優(yōu)惠幅度為[X]%，即乙方購買該房產(chǎn)的單價(jià)為人民幣[X]元/平方米（最終以與開發(fā)商簽訂的購房合同為準(zhǔn)）。2.其他優(yōu)惠：除價(jià)格優(yōu)惠外，乙方還可享受以下團(tuán)購專屬優(yōu)惠政策（如有）：[具體優(yōu)惠政策1，如贈(zèng)送裝修禮包、車位使用權(quán)等][具體優(yōu)惠政策2，如減免物業(yè)費(fèi)若干年等]（二）購房條款1.購房合同簽訂：乙方應(yīng)在甲方通知的時(shí)間內(nèi)，與開發(fā)商簽訂正式購房合同。購房合同的條款應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.付款方式及期限：乙方的付款方式及期限按照與開發(fā)商簽訂的購房合同執(zhí)行。如乙方未能按照購房合同約定按時(shí)足額支付購房款項(xiàng)，應(yīng)按照購房合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.交房時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)：開發(fā)商應(yīng)按照購房合同約定的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋。交房時(shí)，房屋應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)按照購房合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的維修、整改等責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法享受團(tuán)購優(yōu)惠或相關(guān)服務(wù)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的團(tuán)購費(fèi)用，并按照?qǐng)F(tuán)購費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方泄露乙方個(gè)人信息及購房資料，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實(shí)際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付團(tuán)購費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的團(tuán)購費(fèi)用不予退還。2.若乙方提供虛假個(gè)人信息及購房資料，導(dǎo)致甲方無法正常履行團(tuán)購組織義務(wù)或給甲方、開發(fā)商造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失、開發(fā)商可能追究的法律責(zé)任等。3.若乙方未按照與開發(fā)商簽訂的購房合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或開發(fā)商遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)及政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。