2025年度出租屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就出租屋租賃事宜達成如下合同：第一條房屋坐落及基本情況甲方同意將位于（省/市）（區(qū)/縣）（街道/鄉(xiāng)鎮(zhèn)）號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋為（住宅/商業(yè)用房/辦公用房等），建筑面積為平方米，房屋所有權(quán)證編號為。第二條租賃用途乙方承租該房屋僅用于（居住/辦公/經(jīng)營等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)作其他用途。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。除本合同另有約定外，租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式該房屋年租金為人民幣元（大寫：），每月租金為人民幣元（大寫：）。租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應(yīng)于每月日前（或每季度首月日前，或每年日前）支付當期租金。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第五條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。押金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方收取押金后，應(yīng)向乙方提供收據(jù)。租賃期滿后，乙方無違約行為且房屋設(shè)施完好無損，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金，不計利息。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，確保對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。甲方應(yīng)按時交付該房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面提高租金，除非本合同另有約定。乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及約定的各項費用，不得拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修費用或賠償責任。乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動，不得存放危險物品，不得將房屋用于違法用途。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。第七條費用租賃期間，水、電、燃氣、供暖、通訊、網(wǎng)絡(luò)等各項費用由乙方承擔。房屋的物業(yè)管理費由方承擔，具體費用為。房屋維修費用由方承擔，但因乙方使用不當導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。第八條房屋維修房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由方負責，費用由方承擔。租賃期間，若房屋或附屬設(shè)施出現(xiàn)自然老化或損壞，甲方應(yīng)及時進行維修。乙方應(yīng)給予必要的協(xié)助。乙方發(fā)現(xiàn)房屋或附屬設(shè)施有損壞或需要維修時，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修。如甲方未及時維修，乙方可自行維修，費用由甲方承擔。第九條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并承擔轉(zhuǎn)租期間產(chǎn)生的所有責任和費用。第十條合同續(xù)簽與解除租賃期滿后，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。如未續(xù)簽，乙方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)搬離該房屋，并將房屋完好交還甲方。乙方如需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，已支付的租金不予退還。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，說明理由，并協(xié)商解除合同。如協(xié)商不成，甲方不得單方面收回房屋。第十一條違約責任乙方未按時支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。甲方未按時交付房屋或違反其他約定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正。如甲方逾期未改正，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。任何一方因違約解除合同的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：）。第十二條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。