房屋維修補(bǔ)償合同協(xié)議書(shū)

甲方（受補(bǔ)償方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（補(bǔ)償方）：公司名稱：__________法定代表人：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋因[具體原因]出現(xiàn)損壞，乙方為解決房屋損壞問(wèn)題，愿意對(duì)甲方進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償并承擔(dān)房屋維修工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、維修事項(xiàng)及補(bǔ)償金額1.維修事項(xiàng)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的[詳細(xì)損壞部位及維修內(nèi)容，如屋頂漏水維修、墻面裂縫修復(fù)等]進(jìn)行全面維修，確保維修后房屋相關(guān)部位恢復(fù)正常使用功能，維修質(zhì)量需符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.補(bǔ)償金額：乙方支付給甲方房屋維修補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。此補(bǔ)償款包含因房屋損壞給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失、維修期間甲方可能產(chǎn)生的臨時(shí)安置費(fèi)用等所有相關(guān)費(fèi)用。二、付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款的[X%]即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定的銀行賬戶；在房屋維修工程竣工驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________三、維修期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[X]日內(nèi)開(kāi)始房屋維修工作，并在[預(yù)計(jì)維修總天數(shù)]天內(nèi)完成全部維修工程。如因不可抗力等特殊原因?qū)е戮S修工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書(shū)面同意后，維修期限相應(yīng)順延。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。-按照本合同約定收取補(bǔ)償款。-為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。確保乙方能夠順利進(jìn)入房屋進(jìn)行維修作業(yè)。-在乙方完成維修工作后，按照本合同約定及時(shí)對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-按照本合同約定的維修事項(xiàng)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋維修工作，自行承擔(dān)維修所需的材料、設(shè)備、人工等全部費(fèi)用。-在維修過(guò)程中，遵守國(guó)家及地方有關(guān)施工安全、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成任何人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任。-維修過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔衛(wèi)生。-按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付補(bǔ)償款。-維修工程竣工后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)的維修記錄和質(zhì)量合格證明文件。在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)維修工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)保期為自維修工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。五、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：維修工程應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的維修要求。具體包括但不限于維修部位的結(jié)構(gòu)安全、防水性能、外觀質(zhì)量等方面符合相應(yīng)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。2.驗(yàn)收方式：維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方在接到通知后的[X]天內(nèi)，組織相關(guān)人員對(duì)維修工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署《房屋維修工程竣工驗(yàn)收單》；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方提出的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入維修期限。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方一次性支付全部補(bǔ)償款及相應(yīng)違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因違約給甲方造成的一切損失。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。如因逾期維修給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方維修工程質(zhì)量不符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或國(guó)家及地方相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。因返工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。如乙方拒絕返工或在甲方指定的合理期限內(nèi)未能完成返工，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照補(bǔ)償款總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定為乙方的維修工作提供必要協(xié)助，導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同