2025房產(chǎn)交易委托代理合同范本合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（委托人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受托人）：地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬進(jìn)行房產(chǎn)交易，并希望委托乙方為其提供專業(yè)的代理服務(wù)，乙方同意接受甲方的委托并提供相應(yīng)的服務(wù)。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一章總則第一條合同目的本合同旨在明確甲方委托乙方代理房產(chǎn)交易的具體事項(xiàng)，規(guī)范雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。第二條適用范圍本合同適用于甲方委托乙方代理的房產(chǎn)交易活動(dòng)，包括但不限于房產(chǎn)買賣、租賃、轉(zhuǎn)讓及其他相關(guān)業(yè)務(wù)。第三條合同效力本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止之日為止。第二章委托代理事項(xiàng)第四條委托范圍甲方委托乙方代理的房產(chǎn)交易事項(xiàng)如下：代理甲方出售/購(gòu)買位于（具體地址）的房產(chǎn)，建筑面積平方米，權(quán)屬證號(hào)：。代理甲方辦理房產(chǎn)交易的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂交易合同、代辦產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、協(xié)助辦理貸款等。代理甲方與交易相對(duì)方進(jìn)行談判，確保交易價(jià)格合理、交易條款公正。第五條委托權(quán)限乙方在代理過(guò)程中享有以下權(quán)限：代表甲方與交易相對(duì)方進(jìn)行協(xié)商、談判并簽署相關(guān)協(xié)議。代辦房產(chǎn)過(guò)戶登記手續(xù)及相關(guān)證照辦理。代為收取或支付交易款項(xiàng)（需另行書面授權(quán)）。法律法規(guī)及雙方約定的其他權(quán)限。第六條甲方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的全部真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證明、戶籍證明等。甲方應(yīng)配合乙方開展代理工作，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。第七條乙方的義務(wù)乙方應(yīng)盡職盡責(zé)地履行代理職責(zé)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告代理進(jìn)展，并提供必要的法律建議和風(fēng)險(xiǎn)提示。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)甲方書面同意，不得向第三方披露。第三章服務(wù)費(fèi)用與支付方式第八條服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方收取的服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：交易成功的，乙方收取交易總額的%作為傭金。若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿?，乙方仍收取已發(fā)生費(fèi)用的%作為服務(wù)費(fèi)。第九條服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用人民幣元（大寫：）。余款應(yīng)于交易完成后日內(nèi)付清。第十條發(fā)票乙方收取費(fèi)用后，應(yīng)向甲方提供合法的增值稅發(fā)票。第四章合同的變更、終止和解除第十一條合同變更雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。第十二條合同終止本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后自動(dòng)終止。任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，可以協(xié)商終止合同。第十三條合同解除若甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，且在乙方書面通知后日內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)解除合同。若乙方在代理過(guò)程中因重大過(guò)失或故意行為導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。第五章違約責(zé)任第十四條甲方違約責(zé)任甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%支付違約金。甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失。第十五條乙方違約責(zé)任乙方未盡職盡責(zé)，導(dǎo)致交易未能完成的，應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方的實(shí)際損失。乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。第六章爭(zhēng)議的解決第十六條爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（城市/縣）人民法院提起訴訟。第七章其他條款第十七條合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十八條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十九條通知任何一方通過(guò)本合同列明的地址發(fā)送的書面通知，自送達(dá)之日起視為已通知對(duì)方。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方。甲方（簽字或蓋章）：身份：簽訂日期：乙