房屋更名合同協(xié)議書(shū)范本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于______[具體地址]，建筑面積為_(kāi)_____平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該房屋更名至乙方名下相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、更名原因及方式1.甲方因______原因，同意將該房屋更名至乙方名下。2.雙方約定，通過(guò)______（具體更名方式，如買賣、贈(zèng)與等）方式辦理房屋更名手續(xù)。二、相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)1.辦理房屋更名手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，由______方承擔(dān)。具體稅費(fèi)項(xiàng)目包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費(fèi)等。2.若因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)增加或有新的稅費(fèi)產(chǎn)生，仍由約定承擔(dān)方負(fù)責(zé)繳納。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。-甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有完全處分權(quán)，保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押等限制交易的情況。-甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋更名手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的一切文件、資料，并按照相關(guān)部門要求簽署必要的法律文件。-在房屋更名手續(xù)辦理完畢前，甲方應(yīng)妥善保管該房屋，保持房屋的現(xiàn)狀，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改建、擴(kuò)建等影響房屋結(jié)構(gòu)和價(jià)值的行為。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房屋更名手續(xù)。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)辦理房屋更名手續(xù)所需的費(fèi)用。-乙方應(yīng)按照相關(guān)部門要求提供辦理更名手續(xù)所需的文件、資料，并積極配合甲方完成各項(xiàng)手續(xù)的辦理。四、更名手續(xù)辦理時(shí)間雙方約定在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋更名手續(xù)。如因不可抗力或政府部門原因?qū)е率掷m(xù)辦理時(shí)間延長(zhǎng)的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋更名手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理成功的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋更名手續(xù)無(wú)法按時(shí)辦理或無(wú)法辦理成功的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金______元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____