公寓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書樣本

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受讓方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[公寓具體地址]的公寓（以下簡稱“該公寓”），并有意轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、公寓基本情況1.該公寓建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)，房屋性質(zhì)為[具體性質(zhì)]。2.該公寓附帶的設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細列舉設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、家具等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.雙方商定該公寓的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：-本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，乙方支付定金人民幣______元（大寫______元整）。-[具體付款節(jié)點1]，乙方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。-[具體付款節(jié)點2]，待公寓完成過戶手續(xù)后，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣______元（大寫______元整）。三、過戶手續(xù)及相關(guān)費用1.甲方應(yīng)在收到乙方第一筆轉(zhuǎn)讓款后的______個工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理該公寓的過戶手續(xù)，提供所需的相關(guān)文件和資料。2.辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。但在實際辦理過程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M分擔發(fā)生變化，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、公寓交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款后的______日內(nèi)，將該公寓及附帶的設(shè)施設(shè)備完整交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對公寓及設(shè)施設(shè)備進行檢查和驗收，確認無誤后，乙方應(yīng)簽署《公寓交付確認書》。2.交付前，該公寓產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用由甲方負責結(jié)清；交付后，上述費用由乙方承擔。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。-保證對該公寓擁有合法的處分權(quán)，該公寓不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。-如實向乙方告知該公寓的相關(guān)情況，包括但不限于房屋質(zhì)量、使用狀況、租賃情況等。-在公寓交付前，妥善保管該公寓及附帶的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。2.乙方權(quán)利和義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)和交付公寓。-按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-在辦理過戶手續(xù)過程中，積極配合甲方提供所需的文件和資料。六、違約責任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)或交付公寓，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款。2.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________