中介租賃合同協(xié)議書范本

中介租賃合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方（中介方）：公司名稱：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)三方協(xié)商一致，就甲方委托丙方將其房屋出租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所出租房屋位于____________________（地址），建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于（可另附清單）：____________________。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并填寫《房屋附屬設(shè)施設(shè)備交接清單》（附件一），作為本合同的組成部分。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（押______付______），乙方應(yīng)在每______（支付周期）開始前______日內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：________________賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。五、中介服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂當(dāng)日一次性支付給丙方。2.丙方應(yīng)積極為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方完成房屋租賃相關(guān)事宜，并確保所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。六、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊、物業(yè)管理等費(fèi)用，并應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任：-正常使用情況下，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞維修；-因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______日書面通知對(duì)方。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______日以上的；-損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，且拒不修復(fù)或賠償?shù)模?利用房屋從事違法活動(dòng)的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%支付違約金。2.若乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他約定事項(xiàng)1.____________________2.____________________3.____________________本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________