農(nóng)村房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版（20篇）

農(nóng)村房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇1

賣方（甲方）：聯(lián)系電話：

身份證號：___________________________________

地址：________________________________________

買房（乙方）：聯(lián)系電話：

身份證號：____________________________________

地址：_________________________________________

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲

方購買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條、基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具

體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

甲方所售房屋位于,房屋占地

面積約為平方米，院子占地面積約為平方米，房屋

為—屋樓,一樓為一個門面，—樓為套房，中間有樓梯間，房

屋總面積約為平方米，一樓門面為結(jié)構(gòu)，

樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，樓房屋平面圖見本合

同附件;

第二條、房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方那售房屋總金額為人民幣

元整（￥）；

第三條、付款方式

簽訂合同之日一次性付清。

第四條、特別約定

1、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程

中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民員會同意或有關(guān)部門審批的

手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引

發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極

配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條、該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)

移給乙方。

第六條、今后如房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如

國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積

極配合；

第七條、本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得晦；

第八條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第九條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

第十條、本合同附二、三樓平面圖；

第十一條、本合同一式份，甲方執(zhí)份、乙方執(zhí)

份；

甲方：乙方：

日期：年月日日期：年月

0

農(nóng)村房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇2

甲方（賣方）：_______________

乙方（買方）：_______________

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有和

房屋所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在房屋院落（包括：正房

間、廂房間）出賣給乙方，并將與所出賣房

屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共

1、本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)

議。

2、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章，村委會簽字蓋章后生效。

3、本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方（賣方）：（E[7）身份證號：

住址：電話：

年月日

乙方（買方）：（E[7）身份證號：

住址：電話：

年月日

村委會意見：____________________

村委會蓋章：年月

農(nóng)村房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇3

賣方（以下簡稱甲方）：—

（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：—

居民身份證號碼：

地址：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

買方（以下簡稱乙方）：—

（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：—

居民身份證號碼：

地址：______________

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有權(quán)

人張啟祥同意，達(dá)成以下合同條款：

第一條房屋的基本情況

因為甲方的三個女兒都在外工作，現(xiàn)在甲方也在自家田地上

養(yǎng)魚為生，位于張家組的老房已經(jīng)無人居住，現(xiàn)在甲方自愿將坐

落在—省—市—縣—鎮(zhèn)—村委會一組的房屋院落（包括：主房一間,

廚房一間，豬圈一間）及其一些附屬物出賣給乙方，并將與所出賣

房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋始建于

年，房屋結(jié)構(gòu)為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米（其中實際

建筑面積平方米），房屋用途為;該房屋平面圖見

本合同附件一，該房屋附屬土地平面圖見附件二；（房屋所有權(quán)證

號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證號）為o該院落具體位

置為：

東鄰：________

西鄰：________

南鄰：________

北鄰：________

登記長度為：米、寬度為米，面積共

________平米。

該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓，附屬物包括：房屋后兩

分的茶園一塊，房屋前后的所有果樹，原來的老水池及其水源一

個，房屋后的一畝菜地及其后山5分的一塊耕田一并轉(zhuǎn)讓，并且

允許乙方家人過世以后可以在甲方家的林權(quán)山內(nèi)安葬，到時不收

分文安葬地塊錢。

第二條房屋面積的特殊約定

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)

明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證

上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測

定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡

稱實際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測

面積的士10%時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過

暫測面積的±50%時，甲乙雙方同意另協(xié)商處理。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用

權(quán)年限自年月日至年月

日止。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為

;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定，乙方無須補辦土地

使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣（大寫

）即人民幣小寫元。其中（小寫：）為房屋

實際價款，（小寫：）用于購買—房屋后的地塊（面積為平

米）作為道路，（小寫：）用于購買一家地塊（面積為平米）

作為道路，（小寫）用于購買徐羅組家地塊（面積為平米）作為道路。

乙方在合同生效時一次性付清所有款項。

甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方；屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、

有線電視費等。

第五條付款方式

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）萬

千百拾元整，并應(yīng)于本合同生效之日

起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可

由雙方另行約定。

第六條交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書

交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將

該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾

期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二

天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過

天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下

述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金。甲

方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約

金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的5%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交

付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月

內(nèi)按利率計算；自第個月起，月利息則按

利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不

履行本合同，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違

約金的'差額部分由甲方據(jù)實賠償C

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并

已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)

原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、

房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù)，如

因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交乙

方保存。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、

回遷房等）全部歸乙方所有。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

年—月—0

簽于__________

農(nóng)村房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇4

甲方（賣方）:

乙方（買方）:

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)土地所有和

房屋所有權(quán)人同意，達(dá)成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在開發(fā)區(qū)拆遷安置小區(qū)南第二排西第二

戶的房屋院落（包括：兩間兩層半毛坯房及院落）出賣給乙方，并

將與所出賣房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓給乙方。該院落具體

位置為：

東鄰：西鄰：

南鄰：北鄰：

登記長度為：米、寬度為米，面積共平米。其房屋所占面

積：米，院落所日面積：米。

二、該院落相關(guān)的附屬物同時全部轉(zhuǎn)讓。

三、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫；

即人民幣小寫元。乙方在合同生效時一次性付清。

四、甲方應(yīng)在前將該房屋交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、

抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、

物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。

并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)

權(quán)原因而導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款、

房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

六、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義務(wù),

如因政府原因確實無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方須把相關(guān)證件交

乙方保存。如遇政府征地拆迂，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償

款、回遷房等）全部歸乙方所有。

七、房產(chǎn)證轉(zhuǎn)移契稅由乙方承擔(dān)，水電進戶開戶費由乙方承

擔(dān)。

八、因本房屋和西鄰（甲方）共用一面承重墻，故將其墻所有

權(quán)一分為二。

九、其它：

1.本協(xié)議未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補充協(xié)

議（補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力）。

2.賣買雙方及擔(dān)保人簽字后生效。

3.本協(xié)議電腦打印一式三份，各方各執(zhí)一份。

甲方：（?。┥矸葑C號：

乙方：m身份證號：

擔(dān)保人：m身份證號:

農(nóng)村房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇5

賣方：，身份證號：

買方：（以下簡稱乙方），身份證號：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲

方購買私有房屋，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，該房屋具體狀況如下:

甲方自愿將坐落在綏陽縣洋川鎮(zhèn)興隆村（自建住宅）的房屋，東

至南至西至北至建筑占地面積為平方米（含地上附著物門面

9間、地下庫房5間），出售給乙方。

第二條所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權(quán)屬于乙

方。另一半曬壩的使用權(quán)歸乙方使用。

第三條甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為（大寫）共貳

佰捌拾萬元人民幣（小寫2800000.00元），乙方在年月日一

次付給甲方。

第四條特別約定：

1、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán)，

如抵押權(quán)等。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾

紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑。該房屋買賣過程

中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審

批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因

此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時，甲方應(yīng)

予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負(fù)擔(dān)。

第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移

給乙方。

第六條如國家征地，土地賠償歸乙方所有，住房面積賠償歸

乙方所有。

第七條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔。

第八條今后如乙方就此房屋出賣時，需要甲方簽字時，甲方

無條件給予配合。

第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補

充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

見證人（簽字）：

年月0

農(nóng)村房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇6

賣方（以下簡稱甲方）：

____________________夫婦O

居民身份證號碼：

住址

買方（以下簡稱乙方）：

居民身份證號碼：

甲乙雙方均屬,村（_組）村民，就房屋

買賣事項經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會同意達(dá)成以下合同條款：

第一條：房屋的基本情況

甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現(xiàn)甲方自愿將位于

______村—自然村（—組）的房屋院落（）及附屬

物出賣給乙方。并將與所出賣房屋相關(guān)的宅基土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)

讓乙方。該院落建于年，房屋為土木結(jié)構(gòu)，建筑面積

平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權(quán)證號

o該院落具體位置：東臨西

鄰南鄰北鄰

登記長度為米寬為米面積

__________平米

第二條：價格

甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣（大

寫）o乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收

款手續(xù)。

第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房

屋院落無任何擔(dān)保、抵押、無人租住、使用、無欠？說瞞?辭迨李

銀杉追匠械H?吭鶉巍？

第四條：乙方逾期付款的違約責(zé)任

乙方如未按本合同規(guī)定的時間付款，甲方對乙方有權(quán)追究違

約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權(quán)

追究乙方違約責(zé)任。

第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責(zé)任

除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定期限

將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價向甲方追

究違約利息，逾期一個月則視為甲方式履行合同，乙方有權(quán)追究

甲方違約責(zé)任。

第六條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。并

已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)或其他產(chǎn)權(quán)原

因?qū)е乱曳綗o法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉(zhuǎn)讓款及利息、

房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

合同生效后甲方有無條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移義

務(wù)。如因政府原因暫無法辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方需把相關(guān)證件

交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權(quán)利

義務(wù)全部由乙方承擔(dān)接受。

第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商

不成時，甲乙雙方同意由—村民委員會仲裁。

第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委

會一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：、乙方（簽章）：

農(nóng)村房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇7

賣方（以下簡稱甲方）：_（本人）（法定代表人）姓名：_國籍:

_（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：—地址：—郵政編碼：―

聯(lián)系電話：—委托代理人：—國籍：—電話：—地址：—郵政編

碼：___

買方（以下簡稱乙方）：—（本人）（法定代表人）姓名：_國籍：

—（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：—地址：—郵政編碼：―

聯(lián)系電話：—委托代理人：—國籍：—電話：—地址：—郵政編

碼：___

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于位于第一層，共

—（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為建筑面積平方米（其中實際建

筑面積一平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e一平方米）,

房屋用途為一;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著

設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證

號）為—O

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)

明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證

上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測

定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡

稱實際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測

面積的土％（不包括土盼時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土（包括土_%）

時，甲乙雙方同意按下述第一種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起—

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按—利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.o

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為；土地使用權(quán)年限

自一年—月—日至一年—月—日止。以劃撥方式取得土地

使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為;該房屋買賣后，按照有

關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）

每平方米元，總金額為（幣）—億一千一百—拾一

萬—千一百―拾一元整。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方文付定金（幣）一億—

千—百—拾一萬—千—百—拾—元整，并應(yīng)于本合同生效

之日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由

雙方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書

交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋

付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾

期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二

天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過一天后,

即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第一種約定，

追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付違約金。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違

約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的%向日方支付違約金，合同繼續(xù)

履行。

3.o

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交

付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按

_____利率計算；自第個月起，月利息則按利率計算。

逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列

第_____種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

共3頁：

本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：_（本人）（法定

代表人）姓名：_國籍：_（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：—地

址：—郵政編碼：—聯(lián)系電話：—委托代理人：—國籍：—電

話：—地址：—郵政編碼：―買方（以下簡

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違

約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損

失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同

繼續(xù)履行。

3.o

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)

取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退

房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的

_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上

述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方

向國家交納，契稅由乙方向國家

交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府

的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由日、乙雙方另行議定，并簽

訂補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本

合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人

民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同

應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____仲裁委員會仲裁c（甲、

乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)

議的，可向人民法院起訴。）

共3頁:

本合同雙方當(dāng)事人：賣方（以下簡稱甲方）：__（本人）（法定

代表人）姓名：_國籍：_（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）：—地

址：―郵政編碼：—聯(lián)系電話：—委托代理人：—國籍：—電

話：—地址：—郵政編碼：—買方（以下簡

第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)_____公證（指涉外

房屋買賣））之日起生效C

第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲

乙雙方各執(zhí)一份，各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：乙方代理人（簽章）:

—年—月—日年—月—日

簽于_____卷于_____

附件一：房屋平面圖（略）

附件二：室內(nèi)附著設(shè)施（略）

農(nóng)村房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇8

簽訂時光：

簽訂地點：

甲方:

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)

法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成

如下一致協(xié)議；

一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道

村組群眾成員。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于____市街道，

相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積為，房屋

登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為

村組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意，能夠長期占

有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方俁證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其

他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議

或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等

或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%

的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣___萬元，該價

格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施

的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽名之日起日，乙方一次性付

清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付房

款，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在

合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，能夠解除

本合同并享有遺究乙方違約職責(zé)的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的

賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于

房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并

負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每一天支

付元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同

簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能夠解除

本合同并追究甲方的違約職責(zé)，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根

據(jù)乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲

方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約

金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙

方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無

關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)

施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅僅限于征地補償、拆迂補

償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如

甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方

支付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方

不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、

使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)

等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處

分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙

方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場

價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該

房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲

方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭演，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)

當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村群眾戌員作為本次交易的見證人,

并在本合同上簽字撼手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字熱手印

之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺?。荷矸葑C號：

乙方（簽字捺?。荷矸葑C號：

見證人（簽字捺?。荷矸葑C號：

見證人（簽字捺印）：身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1、見證人與甲乙雙方同為群眾組織成員；

2、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利

益糾紛；

3、本合同經(jīng)我們見證，雙方自愿、平等協(xié)商，不存在脅迫、

暴力強迫等違法狀況，合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示；

4、本合同在20—年月日在家中簽訂，現(xiàn)場參與人員有甲方、

乙方和見證人總計四人，雙方簽字蓋章后本合同生效。

見證人（簽字捺?。?/p>

甲方（簽字捺印）：

乙方（簽字捺?。?/p>

201年月日

本見證聲明是雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合

同的補充說明，與本合同具有相同的法律效力。

農(nóng)村房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇9

甲方（賣方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：，女，縣

鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：

乙方（買方），男，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商

一致簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標(biāo)的即房屋狀況

1、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊（或路旁）

2、該房屋為（如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房），南北長米，東西長米,

共層。房屋占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方米。

左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

3、該房屋為（如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審

批文件編號：）

第二條：合同房屋交易價款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時間及方式

1、在年月日付人民幣萬元。

2、在房屋產(chǎn)權(quán)證。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款

人民幣萬元。

3、在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù)。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自己所有，出具

村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。

2、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款

并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被

告知的權(quán)利情況。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑、不屬于已被或已確定

將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況。

6、甲方應(yīng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

7、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不

得以自己的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索

要收據(jù)。

2、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定可以辦理相關(guān)權(quán)屬登

記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助。

第六條：特別約定

1.因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程

中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批

的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此

引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2.若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積。如國家征

地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負(fù)責(zé)積極配合。

第七條：違約責(zé)任

1、任何一方違反合同約定，對方可要求違約方在一定期限內(nèi)

改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正。

2、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對

該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額

退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的

20%的違約金。

第七條；本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商，無法協(xié)商或

協(xié)商不一致的可以通過有關(guān)法律途徑解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

農(nóng)村房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇10

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國民法

典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成

如下一致協(xié)議：

一、本合同雙方當(dāng)事人均為市_______街道

村組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于市街道，

相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積

為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為

村組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占

有、使用。

四、在房屋交付給乙方前，甲方俁證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其

他權(quán)利享有人的同意，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議

或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等

或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

3、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%

的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣萬元，該價

格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用、附屬設(shè)施

的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起日，乙方一次性付

清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為的賬戶；如未按期交付

房款，乙方需每天額外向甲方支付房款總額的違約金，如乙方在

合同簽訂之日起天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意，可以解除

本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方提供的

賬號之日起日內(nèi)，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于

房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并

負(fù)責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付

元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽

訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本

合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后日，甲方應(yīng)當(dāng)根

據(jù)乙方的需要，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲

方拒絕或無故拖延，不予以配合，甲方須向乙方每日支付元違約

金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止；因不可抗力、政策性或乙

方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無

關(guān)。

九、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)

施）的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償

等；如甲方得到該二述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方，如甲

方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支

付元的違約金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方

不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、

使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)

等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處

分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙

方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場

價格補償乙方。

十一、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該

房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋，甲

方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭嘆，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)

當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體戌員作為本次交易的見證人,

并在本合同上簽字熱手印。

3、本合同正本一式六份，雙方各持三份；自雙方簽字撼手印

之日起生效，并持續(xù)有效。

甲方（簽字捺印）身份證號：

乙方（簽字捺?。┥矸葑C號：

見證人（簽字捺?。┥矸葑C號：

見證人（簽字捺印）身份證號：

關(guān)于農(nóng)村房屋購房合同

賣方（以下簡稱甲方）

（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍：

電話：

地址：

郵政編碼：

買方（以下簡稱乙方）

（本人）（法定代表人）姓名：

國籍：

（身份證）（護照）（營業(yè)執(zhí)照號碼）

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

委托代理人：

國籍：

電話：

地址：

郵政編碼：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共

—（套）（間），房屋結(jié)構(gòu)為―，建筑面積平方米（其中實際建

筑面積一平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e一平方米）,

房屋用途為—;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著

設(shè)施見附件二；（房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號）（房地產(chǎn)權(quán)證

號）為—.

第二條房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)

明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定）面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證

上標(biāo)明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測

定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積（以下簡

稱實際面積）為準(zhǔn)。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測

面積的土_%（不包括土—給時，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的土_%（包括土_%）

時，甲乙雙方同意按下述第一種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起—

天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按—利率付給利息。

2,每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3..

第三條土地使用權(quán)性質(zhì)。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為;土地使用權(quán)年限

自一年—月—日至一年—月—日止。以劃撥方式取得土地

使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號為;該房屋買賣后，按照有

關(guān)規(guī)定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù)。

第四條價格。

按（總建筑面積）（實際建筑面積）計算，該房屋售價為（幣）每

平方米元，總金額為（幣）一億一千一百—拾一萬一

千一百—拾—元整C

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金（幣）一億—千

一百—拾一萬—千—百—拾—元整，并應(yīng)于本合同生效之

日起日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙

方另行約定。

第六條交付期限。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書

交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起日內(nèi)，將該房屋

付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾

期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二

天起至實際付款之日止，月利息按計算。逾期超過一天后,

即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權(quán)按下述第一種約定，

追究乙方的違約責(zé)任。

1.終止合同，乙方按累計應(yīng)付款的%向甲方支付運約金。

甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違

約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應(yīng)付款的_%向日方支付違約金，合同繼續(xù)

履行°

3..

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合

同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付

的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交

付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內(nèi)按

利率計算；自第個月起，月利息則按利率計算。

逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)按下列

第種約定，追究甲方的違約責(zé)任。

1,終止合同，甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違

約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損

失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的%向乙方支付違約金，合同

繼續(xù)履行。

3..

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)

登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。

如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內(nèi)

取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退

房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的

_____%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、

抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上

述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方

向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費

除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂

補充協(xié)議。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合

同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人

民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同

應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解

決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁C（甲、

乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)

議的，可向人民法院起訴C）

第十六條本合同（經(jīng)甲、乙雙方簽字）（經(jīng)公證（指涉外

房屋買賣））之日起生效。

第十七條本合同連同附表共頁，一式份，甲、

乙雙方各執(zhí)一份，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力。

甲方（簽章）乙方（簽章）

甲方代理人（簽章）乙方代理人（簽章）

一年一月—日一年一月—日

簽于_____簽于_____

表達(dá)農(nóng)村房屋購房合同范本

法定代表人：聯(lián)系電話:

委托代理機構(gòu)

住所:郵編:

法定代表人：聯(lián)系電話：

乙方（預(yù)購

方）________________________________________________________

住所：郵

編:______________

證件名稱：證號：聯(lián)系電

話：_______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，

就乙方向甲方農(nóng)村預(yù)訂《》商品房事宜，訂立本

合同。

第一條乙方預(yù)訂村組

（以下簡稱該房屋）甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證

（證書號：）,并經(jīng)測繪機構(gòu)實

測，該房屋建筑面積為平方米。該房屋定于

年月日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民

幣元，乙方預(yù)訂的該房屋總房

價為人民幣元，乙方采取

________________方式0

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣

元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出

售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房

價款。

第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為天，乙方于

年月日前到

____________________________________________與甲方簽訂

《上海市商品房出售合同》。

第五條甲方同意將發(fā)布或提供房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)

量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同

的附件。

第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七

條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙

倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權(quán)要求

甲方返還已收取的定金。

第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,

甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房

屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，

不能協(xié)商一致；

2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司

法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,

甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：

1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)

租、查封等事實的。

第九條本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，

_____________________________各執(zhí)一份。

甲方：（簽章）乙方：（簽定）

年月日年月日

農(nóng)村房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇11

合同編號：

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守。

一、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方的已了解該房屋具體狀

況，并自愿購買該房屋，該房屋具體狀況如下；

房屋位置：。

房屋占地面積：。

房屋建筑面積：。

房屋界線：。

二、房屋價格及其他費用

甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積，建筑面積及土

地流轉(zhuǎn)費用總金額為人民幣（大寫）（￥元）。（土地流轉(zhuǎn)另見土地流

轉(zhuǎn)協(xié)議書）

三、付款方式

簽訂協(xié)議時付人民幣（大寫）（￥元），尾款于年月日付清，付

款以甲方出示收據(jù)為證。

四、特別約定

L甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬二甲方所有，因乙方所購房

屋為農(nóng)村土地建筑，該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證，若以后因違章建筑拆

除由甲方負(fù)責(zé)。

2.該房屋現(xiàn)水，電沒有到位，甲方應(yīng)予配合安裝到戶，但相

關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān)。

五、本協(xié)議自簽訂之日起，買賣雙方不得反悔，如有一方反悔，

除退回房屋總價款以外，還必須賠償另一方房屋總價款的%賠償金。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體，

若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體，若要拆除必須經(jīng)

雙方同意。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充

協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

八、法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律，受中華人民共和國

法律管轄。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭

議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同

發(fā)生的一切爭議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時，選擇下列第種方式解決：

⑴將爭議提交仲裁委員會仲裁;

（2）依法向人民法院提起訴訟。

九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。

十、本協(xié)議一式二份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份。

簽署時間：年月日

甲方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方（蓋章）：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

農(nóng)村房屋買賣合同范本標(biāo)準(zhǔn)版篇12

簽訂時間：

簽訂地點：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于的一處農(nóng)村房屋的買賣事項，根據(jù)我國物權(quán)

法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成

如下一致協(xié)議；

一、本合同雙方當(dāng)事人均為市街道

村組集體成員。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于市街道，

相鄰為，建筑面積，北屋，東屋，西屋，南屋，院落面積

為，房屋登記在名下或宅地基使用權(quán)證登記在名下。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為

村____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占

有、使用C

四、在房屋交付給乙方前，甲方俁證：

1、本合同項下的房屋甲方享