教室租賃合同協(xié)議書范本

教室租賃合同出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方教室事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃教室基本情況1.甲方將位于[具體地址]的教室出租給乙方使用，該教室建筑面積為[X]平方米。2.教室附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于課桌椅[數(shù)量]套、投影儀[品牌及型號(hào)]一臺(tái)、音響設(shè)備[品牌及型號(hào)]一套等（詳細(xì)清單見附件）。二、租賃用途乙方租賃該教室僅用于[具體教學(xué)活動(dòng)或用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.甲方應(yīng)于[交付日期]前將教室交付給乙方，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后[X]日內(nèi)返還教室及附屬設(shè)施設(shè)備。四、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且教室及附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因使用教室而產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室附屬設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的教室及附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間對(duì)教室及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.租賃期間，甲方如需進(jìn)入教室進(jìn)行檢查、維修等活動(dòng)，應(yīng)提前[X]小時(shí)通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途正常使用教室及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方應(yīng)合理使用教室及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方原因造成教室及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將教室轉(zhuǎn)租給第三方。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的相關(guān)規(guī)章制度，不得在教室內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前[X]日書面通知對(duì)方。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、學(xué)校重大規(guī)劃調(diào)整等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自不可抗力事件發(fā)生之日起自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際租賃時(shí)間結(jié)算租金，甲方應(yīng)退還乙方剩余的押金。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過[X]日，或擅自改變租賃用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自損壞教室及附屬設(shè)施設(shè)備等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰退教室，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定提供教室及附屬設(shè)施設(shè)備或未履行相關(guān)維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還剩余租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~[X%]的違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]附件：教室附屬設(shè)施設(shè)備清單|設(shè)施設(shè)備名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|現(xiàn)狀描述||---|---|---|---|---||課桌椅|[品牌]|[型號(hào)]|[X]套|[