房屋繼承合同協(xié)議書(shū)模板

房屋繼承合同協(xié)議書(shū)甲方（被繼承人）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（繼承人）：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），房產(chǎn)證號(hào)為：______________________。甲方出于對(duì)乙方的關(guān)愛(ài)與信任，愿意就該房屋的繼承事宜作出明確安排，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋詳細(xì)地址為[具體地址]，包含房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備（如有）。2.該房屋目前狀態(tài)為[描述房屋狀態(tài)，如自住、出租等]，相關(guān)物業(yè)費(fèi)用等截至本協(xié)議簽訂之日已[說(shuō)明是否結(jié)清]。二、繼承條件及方式1.甲方承諾在其去世后，將該房屋由乙方一人繼承，乙方享有該房屋完整的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方應(yīng)在甲方去世后[X]個(gè)工作日內(nèi)，辦理該房屋的繼承過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)在生前盡最大努力配合乙方準(zhǔn)備辦理繼承過(guò)戶所需的各類文件和證明材料。如因政策原因或不可抗力導(dǎo)致無(wú)法及時(shí)辦理過(guò)戶的，不視為乙方違約。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在本協(xié)議生效后，甲方有權(quán)繼續(xù)在該房屋內(nèi)居住直至去世，乙方應(yīng)尊重甲方對(duì)房屋的居住權(quán)利，不得干擾甲方正常生活。-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)-保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未設(shè)定抵押、質(zhì)押等他項(xiàng)權(quán)利負(fù)擔(dān)。如因該房屋的產(chǎn)權(quán)問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。-在生前妥善維護(hù)該房屋，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致房屋價(jià)值減損的，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。-不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為，如有違反，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋繼承相關(guān)事宜。-在甲方去世后，有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋，并取得完整產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)-在甲方生前，應(yīng)盡到對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，關(guān)心甲方生活，給予甲方必要的照顧和陪伴。-如甲方因疾病等原因需要醫(yī)療護(hù)理的，乙方應(yīng)積極履行照顧責(zé)任，承擔(dān)相應(yīng)的醫(yī)療費(fèi)用（如有）。-在繼承該房屋后，承擔(dān)因該房屋產(chǎn)生的一切稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價(jià)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費(fèi)用（如有）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行對(duì)甲方的贍養(yǎng)義務(wù)或未按照約定辦理房屋繼承相關(guān)事宜，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回該房屋的繼承權(quán)，另行處置。乙方已支付的費(fèi)用（如有）不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________