房屋繼承合同協(xié)議書模板

房屋繼承合同協(xié)議書甲方（被繼承人）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（繼承人）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”），房產(chǎn)證號為：______________________。甲方出于對乙方的關(guān)愛與信任，愿意就該房屋的繼承事宜作出明確安排，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.該房屋詳細地址為[具體地址]，包含房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施設(shè)備（如有）。2.該房屋目前狀態(tài)為[描述房屋狀態(tài)，如自住、出租等]，相關(guān)物業(yè)費用等截至本協(xié)議簽訂之日已[說明是否結(jié)清]。二、繼承條件及方式1.甲方承諾在其去世后，將該房屋由乙方一人繼承，乙方享有該房屋完整的所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.乙方應(yīng)在甲方去世后[X]個工作日內(nèi)，辦理該房屋的繼承過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在生前盡最大努力配合乙方準備辦理繼承過戶所需的各類文件和證明材料。如因政策原因或不可抗力導致無法及時辦理過戶的，不視為乙方違約。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在本協(xié)議生效后，甲方有權(quán)繼續(xù)在該房屋內(nèi)居住直至去世，乙方應(yīng)尊重甲方對房屋的居住權(quán)利，不得干擾甲方正常生活。-有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)-保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未設(shè)定抵押、質(zhì)押等他項權(quán)利負擔。如因該房屋的產(chǎn)權(quán)問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。-在生前妥善維護該房屋，不得故意損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方故意或重大過失導致房屋價值減損的，乙方有權(quán)要求甲方進行修復或賠償相應(yīng)損失。-不得擅自對該房屋進行贈與、轉(zhuǎn)讓、抵押等處分行為，如有違反，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋繼承相關(guān)事宜。-在甲方去世后，有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋，并取得完整產(chǎn)權(quán)。2.義務(wù)-在甲方生前，應(yīng)盡到對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)，關(guān)心甲方生活，給予甲方必要的照顧和陪伴。-如甲方因疾病等原因需要醫(yī)療護理的，乙方應(yīng)積極履行照顧責任，承擔相應(yīng)的醫(yī)療費用（如有）。-在繼承該房屋后，承擔因該房屋產(chǎn)生的一切稅費、物業(yè)費用等相關(guān)費用。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自處分該房屋或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于房屋差價損失、律師費、訴訟費等。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用（如有）。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行對甲方的贍養(yǎng)義務(wù)或未按照約定辦理房屋繼承相關(guān)事宜，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并收回該房屋的繼承權(quán)，另行處置。乙方已支付的費用（如有）不予退還，同時乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__________________