物業(yè)維護(hù)消防合同協(xié)議書

甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[物業(yè)名稱]物業(yè)，為確保該物業(yè)消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行，保障物業(yè)內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全和公共安全，甲方委托乙方對(duì)該物業(yè)的消防系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方[物業(yè)名稱]物業(yè)內(nèi)的消防系統(tǒng)進(jìn)行全面維護(hù)，包括但不限于火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)、滅火器及消防器具等。2.定期對(duì)消防系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，每周至少進(jìn)行[X]次全面巡檢，確保系統(tǒng)設(shè)備無故障、運(yùn)行正常，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并記錄任何潛在的問題。3.對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行月度、季度、年度維護(hù)保養(yǎng)工作，按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔、調(diào)試、檢測(cè)，保證設(shè)備性能達(dá)到最佳狀態(tài)。4.及時(shí)響應(yīng)甲方關(guān)于消防系統(tǒng)的故障報(bào)修，接到報(bào)修通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修處理，確保消防系統(tǒng)在最短時(shí)間內(nèi)恢復(fù)正常運(yùn)行。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。此費(fèi)用包含乙方為完成本合同約定服務(wù)內(nèi)容所需的人工、材料、設(shè)備、交通、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，甲方無需再支付其他任何費(fèi)用，但因甲方特殊要求或不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用除外。2.甲方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，將上月服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的改進(jìn)意見和建議。2.為乙方提供開展維護(hù)服務(wù)工作所需的便利條件，包括但不限于進(jìn)入物業(yè)區(qū)域、提供相關(guān)設(shè)備資料等。3.按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。4.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)內(nèi)其他相關(guān)單位和人員，配合乙方開展維護(hù)工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方提供開展維護(hù)服務(wù)所需的必要協(xié)助和支持。2.按照國(guó)家和地方相關(guān)消防法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，為甲方提供專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的消防系統(tǒng)維護(hù)服務(wù)。3.定期向甲方匯報(bào)消防系統(tǒng)的維護(hù)情況，提供詳細(xì)的維護(hù)記錄和報(bào)告。4.負(fù)責(zé)維護(hù)服務(wù)過程中的安全管理，如因乙方原因造成任何安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方工作人員應(yīng)遵守甲方物業(yè)區(qū)域的相關(guān)規(guī)章制度，不得擅自改動(dòng)或損壞甲方物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限提供維護(hù)服務(wù)，每出現(xiàn)一次違約情況，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）的違約金。因乙方違約導(dǎo)致消防系統(tǒng)出現(xiàn)故障或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：_