買賣菜地合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一塊菜地，愿意出售給乙方，乙方愿意購買，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就菜地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、菜地基本信息1.該菜地位于__________（具體地址），面積為______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.四至范圍：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。二、價(jià)格及付款方式1.雙方商定該菜地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣______元整（大寫：______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余款項(xiàng)人民幣______元整（大寫：______元整）一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部款項(xiàng)后的______日內(nèi)，將菜地交付給乙方。2.交付時(shí)，菜地應(yīng)保持現(xiàn)狀（如有附屬設(shè)施，應(yīng)一并交付且保證其正常使用），甲方應(yīng)向乙方提供菜地相關(guān)的權(quán)屬證明及使用資料。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取款項(xiàng)。2.保證對所出售的菜地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利限制，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該菜地，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.協(xié)助乙方辦理與該菜地使用相關(guān)的手續(xù)（如有）。4.交付前，負(fù)責(zé)菜地的日常管理和維護(hù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付菜地并提供相關(guān)資料。2.按照協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。3.自交付之日起，負(fù)責(zé)菜地的使用、管理和維護(hù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收定金。2.若甲方未按照協(xié)議約定的時(shí)間交付菜地或提供相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金。3.如一方違反本協(xié)議的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/