租房自裝修合同協(xié)議書

租房自裝修合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方租賃甲方房屋用于居住/經營，并希望對租賃房屋進行自主裝修，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃房屋自裝修事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.甲方將位于__________（房屋地址，具體到門牌號），建筑面積為______平方米的房屋出租給乙方使用。2.房屋用途為：________________（居住/商業(yè)經營等，明確填寫）二、租賃期限及裝修期限1.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。2.裝修期限：自本合同簽訂之日起______天，即自______年____月____日起至______年____月____日止。乙方應在裝修期限內完成裝修工作，并確保在租賃期限開始時能夠正常使用房屋。三、租金及押金1.租金：乙方租賃該房屋的租金為每月人民幣______元（大寫：____________________元整）。租金支付方式為：________________（如每月/每季度/每半年支付一次，具體說明支付時間及方式）。2.押金：乙方應向甲方支付人民幣______元（大寫：____________________元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、裝修相關約定1.裝修方案：乙方應在裝修前向甲方提交詳細的裝修方案，包括但不限于裝修設計圖紙、施工計劃、用料明細等。裝修方案需經甲方書面同意后方可實施。2.裝修責任-乙方應自行負責裝修施工，并確保施工人員具備相應資質和技能，遵守國家法律法規(guī)及施工安全規(guī)范，承擔裝修過程中的一切安全責任。如因乙方裝修施工導致任何人身傷害或財產損失，均由乙方承擔全部賠償責任。-乙方裝修不得破壞房屋的主體結構和承重結構，不得擅自改變房屋的水、電、氣等設施的布局和走向。如因乙方裝修造成房屋結構損壞或設施故障，乙方應負責修復并承擔相應費用。-乙方在裝修過程中產生的垃圾應及時清理，保持施工現場的整潔。裝修結束后，乙方應將房屋周邊環(huán)境恢復原狀。3.裝修費用：乙方承擔全部裝修費用，甲方不承擔任何與裝修相關的費用。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方有權對乙方的裝修過程進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現乙方存在違反裝修約定的行為，有權要求乙方立即整改。2.甲方應按照本合同約定向乙方提供租賃房屋，并確保乙方在租賃期間對房屋的正常使用。3.在租賃期限內，甲方如需轉讓該房屋，應提前______天書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權。（二）乙方權利與義務1.乙方有權按照經甲方同意的裝修方案對租賃房屋進行裝修。2.乙方應按照本合同約定的租金標準和支付方式按時支付租金及其他費用。3.在租賃期限內，未經甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租給第三方。4.乙方應愛護租賃房屋及附屬設施，如因乙方使用不當或人為損壞，應負責修復或賠償。5.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋，但乙方自行添加的可移動裝修部分（如家具、電器等）除外。對于乙方在裝修過程中形成的不可移動裝修部分，乙方不得拆除，但雙方另有約定的除外。六、合同變更與解除1.合同變更：在租賃期限內，如需變更本合同的任何條款，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.合同解除-經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。-若乙方逾期支付租金超過______天，或者未經甲方書面同意擅自改變房屋用途、擅自轉租、擅自破壞房屋結構等，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。-若因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同，且互不承擔違約責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方提供租賃房屋或影響乙方正常使用房屋的，應按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償甲方因此遭受的損失。3.若一方違反本合同的其他約定，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本