房屋屋頂滲漏合同協(xié)議書

房屋屋頂滲漏維修合同協(xié)議書甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋屋頂出現(xiàn)滲漏問題，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就房屋屋頂滲漏維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容：對(duì)甲方位于[房屋具體地址]的房屋屋頂滲漏部位進(jìn)行全面檢查，并采取有效的維修措施，確保屋頂不再滲漏。2.維修要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修，選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的合格材料。維修完成后，應(yīng)保證屋頂在正常使用情況下[具體保修期限，如五年]內(nèi)無滲漏問題。二、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本次屋頂滲漏維修工程總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含但不限于材料采購、人工費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本合同約定維修工作所需的一切費(fèi)用。2.支付方式-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[預(yù)付款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），作為工程預(yù)付款。-進(jìn)度款：乙方完成屋頂滲漏維修工程量的[進(jìn)度比例，如50%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-尾款：維修工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的[尾款比例，如40%]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。-對(duì)乙方提供的材料和維修質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修。2.義務(wù)-向乙方提供房屋的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方了解屋頂滲漏情況。-按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。-協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-要求甲方按照合同約定支付合同價(jià)款。-在施工過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蛟黾庸ぷ髁?，有?quán)要求甲方調(diào)整合同價(jià)款。2.義務(wù)-按照合同約定的維修內(nèi)容、要求和時(shí)間完成維修工作。-施工過程中應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-妥善保管施工過程中使用的材料和工具，不得損壞甲方房屋及周邊設(shè)施。如造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-在維修工程質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修。四、工程期限1.本維修工程自合同簽訂之日起[預(yù)計(jì)開工日期]開工，至[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。2.乙方應(yīng)在約定的工期內(nèi)完成維修工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)款的[具體比例，如0.1%]向甲方支付違約金。五、工程驗(yàn)收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的維修要求及國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[具體比例，如0.1%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，或在質(zhì)保期內(nèi)拒絕履行維修義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價(jià)款[具體比例，如10%]的違約金，并負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)直至符合合同要求。如因乙方維修質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以全額賠償。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同