2025商業(yè)空間的租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）市依法簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方合法擁有位于中國市區(qū)路號的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”），乙方希望承租該租賃物用于商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將租賃物出租給乙方，租賃物的具體位置為：中國市區(qū)路號，建筑面積為平方米（以下簡稱“該物業(yè)”）。1.2該物業(yè)的現(xiàn)狀為：，包括但不限于現(xiàn)有的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備及其他附屬設(shè)施（以下簡稱“現(xiàn)有設(shè)施”）。1.3乙方同意按現(xiàn)狀承租該物業(yè)，并承諾在租賃期限內(nèi)合理使用該物業(yè)及其現(xiàn)有設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。若未續(xù)簽書面協(xié)議，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。3.2乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第一個（工作日/自然日）前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付逾期租金的%作為違約金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的租金收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整），用于保證乙方履行本合同項下的義務(wù)。4.2押金在租賃期屆滿后，若乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)無息退還乙方。4.3甲方在租賃期間內(nèi)，有權(quán)從押金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于違約金、維修費(fèi)用及因乙方原因?qū)е碌膿p害賠償。若扣除后的押金不足以覆蓋相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條物業(yè)修繕責(zé)任5.1在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)該物業(yè)的結(jié)構(gòu)部分（包括但不限于墻體、屋頂、地面等）的維修與保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方負(fù)責(zé)該物業(yè)內(nèi)部的日常維護(hù)及因乙方使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3乙方在使用該物業(yè)期間，若發(fā)現(xiàn)任何設(shè)施損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。5.4甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后個工作日內(nèi)完成維修，若甲方未能及時維修導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條物業(yè)使用規(guī)定6.1乙方僅能將該物業(yè)用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租、分租給他人。6.2乙方在使用該物業(yè)期間，應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，以及物業(yè)管理公司的相關(guān)管理規(guī)定。6.3乙方不得在該物業(yè)內(nèi)從事任何違法活動，包括但不限于賭博、販毒、色情服務(wù)等。6.4乙方應(yīng)按時支付該物業(yè)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費(fèi)等各項費(fèi)用，逾期支付的，按相關(guān)管理部門的規(guī)定支付違約金。第七條合同的提前終止7.1未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自提前終止本合同。7.2一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本合同的，應(yīng)及時通知另一方，并提供相關(guān)證明，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。7.3乙方若需提前退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，并支付提前退租違約金人民幣元（大寫：元整）。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。8.2乙方逾期支付租金或押金，視為違約，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，并有權(quán)解除本合同。8.3乙方擅自改變該物業(yè)的用途或轉(zhuǎn)租、分租，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同項下的任何通知、文件應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件或親自送達(dá)。9.3本合同的解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。9.4因履行本合同發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。第十條補(bǔ)充協(xié)議（雙方可根據(jù)實際情況另行約定其他條款）第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：簽署日期：年