育苗地租地合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方從事育苗相關(guān)業(yè)務(wù)，需要租賃土地用于育苗生產(chǎn)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地事宜達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于____________________（土地詳細地址）的土地出租給乙方使用，土地面積為______畝（具體面積以實際測量為準）。2.該土地用途為育苗，乙方應(yīng)按照此用途合理使用土地，不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標準為每年每畝______元，每年租金總計______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方支付當年租金。甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用土地，不存在任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃土地進行育苗生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，保護土地及地上附著物，不得隨意破壞。如需對土地進行改造或建設(shè)臨時性設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或協(xié)議解除時按照甲方要求恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)負責租賃土地上的育苗生產(chǎn)、管理及相關(guān)費用，包括但不限于水電費、肥料費、農(nóng)藥費等。5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在土地上從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或其他損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。五、土地交付與收回1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______日內(nèi)將租賃土地交付給乙方，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付清單。2.租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還甲方。交還的土地應(yīng)保持交付時的狀態(tài)，如有損壞或改變，乙方應(yīng)負責修復(fù)或恢復(fù)原狀。經(jīng)甲方驗收合格后，雙方簽署土地收回清單。六、不可抗力1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力導(dǎo)致土地受損或滅失的，雙方應(yīng)協(xié)商解決租金調(diào)整或協(xié)議解除等事宜。七、違約責任1.除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元（大寫______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔賠償責任。2.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________