2025個(gè)人購(gòu)房的買賣合同模板個(gè)人購(gòu)房買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡(jiǎn)稱“簽訂地”）簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：出賣人（乙方）：姓名：身份碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方向乙方購(gòu)買位于（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于（具體地址），房屋性質(zhì)為（如：商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房等），產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)建筑面積為平方米。1.2該房屋土地使用權(quán)證編號(hào)為，土地用途為。1.3該房屋權(quán)屬現(xiàn)狀為（如：產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押等），不存在任何糾紛或爭(zhēng)議。第二條房屋價(jià)款2.1該房屋的總成交價(jià)為人民幣元（大寫：元整），其中含稅費(fèi)價(jià)格為元，不含稅費(fèi)價(jià)格為元。2.2甲乙雙方同意，上述價(jià)款支付方式為（如：一次性支付、分期支付、貸款支付等）。第三條房款支付3.1定金支付：甲方向乙方支付定金人民幣元（大寫：元整），定金視為首期房款的一部分。3.2首期房款支付：甲方應(yīng)于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：元整）至乙方指定賬戶。3.3二期房款支付：甲方應(yīng)于年月日前支付二期房款人民幣元（大寫：元整）至乙方指定賬戶。3.4余款支付：甲方通過銀行貸款方式支付余款人民幣元（大寫：元整），并于年月日前完成貸款審批及放款。3.5乙方指定收款賬戶如下：戶名：開戶銀行：賬戶：第四條交房條款4.1乙方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給甲方使用，交付方式為（如：現(xiàn)場(chǎng)交付、郵寄鑰匙等）。4.2交房時(shí)，乙方應(yīng)提供該房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、契稅完稅證明等相關(guān)文件，并結(jié)清該房屋交付前所產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。4.3甲方在驗(yàn)收房屋時(shí)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或不符合合同約定的設(shè)施設(shè)備，應(yīng)在日內(nèi)書面通知乙方，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或解決。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本合同履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、增值稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。5.2甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助辦理相關(guān)稅費(fèi)繳納手續(xù)，并在個(gè)工作日內(nèi)完成。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按本合同約定支付款項(xiàng)，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；若造成乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。6.2若乙方未按本合同約定時(shí)間交付房屋，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）；若造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。6.3若任何一方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償守約方遭受的損失。第七條合同解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，自送達(dá)之日起本合同解除。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，