2025裝修合同如何正確簽訂2025裝修合同合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)絡方式：乙方（承包方）：地址：聯(lián)絡方式：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，就甲方委托乙方進行2025年房屋裝修工程事宜達成如下協(xié)議：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3建筑面積：平方米1.4裝修范圍：（具體范圍詳見附件《裝修工程范圍確認書》）1.5工程工期：天，自年月日開工，至年月日竣工。第二條承包方式2.1本工程采用（全包/半包）承包方式，具體承包范圍詳見本合同第一條及附件。2.2全包方式：乙方負責提供全部材料、設備及人工，甲方僅需支付工程款。2.3半包方式：乙方負責提供人工及部分主材，甲方自行提供其余材料，包括但不限于瓷磚、地板、櫥柜、門窗等。2.4甲方有權對乙方提供的材料、設備進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定標準或存在質量問題，甲方有權要求乙方更換或退換，并由乙方承擔相關費用。第三條施工內容及要求3.1施工內容：a.拆除工程：（如有）；b.圍墻、隔斷施工：；c.水電安裝：；d.泥水工程：；e.木制品安裝：；f.涂裝工程：；g.其他：。3.2施工要求：a.乙方應嚴格按照設計圖紙、施工標準及國家相關法律法規(guī)進行施工，確保工程質量達到約定標準。b.施工過程中，乙方應采取有效措施保護甲方原有設施、設備及相鄰居民的財產不受損害。c.乙方應做好施工現(xiàn)場的清潔衛(wèi)生工作，每日施工結束后應清理垃圾并妥善存放，確保不影響居民生活。d.施工過程中產生的建筑垃圾，由乙方負責清運至指定地點，并承擔相關費用。第四條工期及延誤4.1工程工期為天，乙方應嚴格按照約定工期完成施工，不得無故拖延。4.2如遇以下情況，工期可相應順延：a.不可抗力因素；b.甲方未能按約定時間提供材料或批準設計方案；c.工程質量驗收不合格需返工處理。4.3前款所述情況發(fā)生后，乙方應立即書面通知甲方，并雙方協(xié)商確定順延工期的具體天數。4.4因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應按合同總價款的%向甲方支付違約金，最高不超過合同總價款的%。第五條工程價款及支付方式5.1合同總價款為人民幣元（大寫：元整）。5.2付款方式：a.合同簽訂后，甲方支付合同總價款的%作為預付款，計人民幣元；b.工程進度至時，甲方支付合同總價款的%，計人民幣元；c.工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總價款的%，計人民幣元；d.余款%作為質保金，計人民幣元，質保期滿后無質量問題一次性付清。5.3甲方支付工程款時，乙方應開具合法有效的收款憑證。5.4乙方不得以任何理由擅自停工或要求甲方提前支付工程款，否則視為違約。第六條雙方權利與義務甲方權利與義務：6.1有權監(jiān)督檢查工程質量和進度，提出合理建議。6.2有權要求乙方更換不符合約定的材料或施工工藝。6.3按時支付工程款，不得無故拖延。乙方權利與義務：6.4按照約定的工期、質量完成施工任務。6.5嚴格執(zhí)行安全施工規(guī)范，確保施工期間的人身和財產安全。6.6保護甲方原有設施，避免因施工造成損壞。6.7負責施工垃圾的清運及施工現(xiàn)場的整潔工作。第七條變更與簽證7.1工程施工過程中，如甲方要求變更設計或增加項目，雙方應簽訂《工程變更簽證單》，明確變更內容、價款及工期調整。7.2變更項目所發(fā)生的費用由雙方協(xié)商確定，計入最終結算。7.3因變更導致工期延長或縮短的，雙方應協(xié)商一致確定新的工期。7.4未經甲方書面同意，乙方不得擅自對工程進行任何變更。第八條驗收與保修8.1工程竣工后，乙方應提前天書面通知甲方進行驗收。8.2驗收標準為：a.符合設計圖紙及國家相關質量標準；b.材料、設備符合約定品牌及質量要求；c.竣工資料齊全，包括但不限于材料合格證、施工記錄等。8.3驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收單》。8.4質保期為年，自竣工驗收合格之日起計算。質保期內，如出現(xiàn)施工質量問題，乙方應免費修復。第九條質量標準與違約責任9.1工程質量標準：a.執(zhí)行國家、地方相關建筑裝修裝飾工程質量標準；b.材料、設備符合約定的品牌、規(guī)格及質量要求。9.2違約責任：a.因乙方施工質量不符合約定標準，導致甲方損失的，乙方應賠償相應損失。b.因乙方原因導致工期延誤的，按本合同第四條第4款執(zhí)行。c.甲方無故拖延支付工程款的，每拖延一天，按應付金額的%向乙方支付違約金。第十條安全責任10.1施工期間，乙方應嚴格遵守安全施工規(guī)范，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。10.2因乙方施工不當導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。10.3乙方應為其施工人員購買相關保險，包括但不限于工傷保險及第三者責任險。第十一條合同解除與終止11.1經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2如因乙方原因導致合同解除，甲方有權要求乙方退還已支付的工程款，并賠償相應損失。11.3合同終止后，雙方應辦理工程交接手續(xù)，簽署《合同終止協(xié)議書》。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件：裝修工程范圍確認書